南通聚創儲能產業園裝修改造施工
資格預審公告
*. 招標條件
本招標項目南通聚創儲能產業園項目已由南通高新技術產業開發區管理委員會以通高新管備【****】***號批準建設，項目業主為登錄后查看，建設資金來自自籌，項目出資比例為***%(回購方出資，具體以協議約定為準)。項目已具備招標條件，現對該項目的裝修改造施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。
*. 項目概況與招標范圍
*.*項目概況
*.*.*建設地點：南通高新技術產業開發區，北鄰朝霞路，西鄰金鼎路；
*.*.*建設規模：詳見招標范圍及工程量清單；
*.*.*工期要求：***日歷天；計劃開工時間：****年*月，計劃竣工日期：****年*月；具體開工日期以監理人簽發的書面開工通知為準。
*.*.*質量要求：合格；
*.*.* 其他：本工程分一個標段。
*.*招標范圍：包括但不限于(*)*#樓裝修改造工程，多層框架結構、建筑面積為*****.**平方米，包含裝飾、安裝、工藝配電、工藝管道、空調系統、冷水機房；(*)*#、**#、*#門衛、*#門衛及其外立面裝修改造工程，包含*#、**#、*#門衛、*#門衛的室內裝修改造，*#、*#、*#、*#、*#、**#、*#門衛、*#門衛、設備用房的外立面裝修改造。
具體詳見工程量清單及施工圖所示全部內容。招標人保留微調招標范圍的權利，以最終發布的招標文件為準。
*. 申請人資格要求
*.*申請人須具有獨立訂立合同的能力，具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質及建筑機電安裝工程專業承包一級資質，同時具備安全生產條件，并取得有效安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
*.*申請人擬派項目負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師(注冊單位為申請人本單位)，同時具有安全生產考核合格證(*證)，若為聯合體投標，該項目負責人須為聯合體牽頭單位的正式員工。
且必須滿足下列條件：
(*)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
(*)擬派項目負責人無在建工程，必須滿足下列條件：項目負責人是非變更后無在建工程的，或項目負責人是變更后無在建工程的(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內，且符合江蘇省建設廳《關于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實施意見》(蘇建規字〔****〕*號)及附件*《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標資格審查辦法》的規定；
(*)擬派項目負責人須為投標企業正式人員(提供與本投標企業的有效勞動合同)。
*.*申請人及擬派項目負責人應具備其他要求：
*.*.*□申請人□項目負責人承擔過類似工程：/。
*.*根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》(蘇建招辦[****]*號)文件要求，申請人在資格預審申請文件提交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態(指本工程要求的資質)。
*.* 申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第*.*.*項規定的情形。
*.*本次招標接受 聯合體投標。聯合體具體要求：
*.*.*聯合體成員總數不得超過*家，牽頭單位為具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質的單位；
*.*.*聯合體各方應按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭方和成員方權利義務；
*.*.*聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體參加資格申請；
*.*.*聯合體各方應分別按照本資格預審文件的要求，填寫資格預審申請文件中的相應表格，并由聯合體牽頭方負責對聯合體各方的資料進行統一匯總后一并提交給招標人；聯合體牽頭方所提交的投標文件應認為已代表了聯合體各方的真實情況；
*.*.*盡管委任了聯合體牽頭方，但聯合體各方在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任
*. 資格預審方法
*.*本次資格預審采用有限數量制。資格審查標準詳見資格預審文件第三章；“有限數量制評審規則” 詳見附件一。
(*)當通過資格條件審查的申請人＞*家，則由資審委員會根據有限數量制評審規則對所有通過資格條件審查的申請人進行評分，按得分由高到低順序選擇前*家通過資格預審的申請人參加投標；
(*)當通過資格條件審查的申請人≦*家時，則所有通過資格條件審查的申請人全部入圍(不再進行打分)。
(*)當通過資格條件審查的申請人數量<*家時，招標人將重新發布資格預審公告(代招標公
告)和資格預審文件進行資格預審。
說明：若出現得分相同的資格預審申請人時，按以下辦法中*-*條的順序依次確定排名：
(*)按“擬派項目負責人答辯”得分高的優先；
(*)如“擬派項目負責人答辯”的得分相同時，則按“財務狀況”得分高的優先；
(*)如“財務狀況”的得分相同時，則按“企業信譽”得分高的優先；
(*)如“企業信譽”的得分相同時，則按“類似業績”得分高的優先；
如上述得分均相同，由評標委員會現場抽簽確定排名。
注：除確認存在評委評審和計算錯誤外，資審入圍不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
*.*本項目嚴禁申請人遞交無競爭力的投標文件(無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑等情形)。否則，招標人將按照相關規定報相關主管部門。
*. 評標辦法
本次招標采用√綜合評估法 □經評審的最低投標價法 □合理低價法 ，評標標準和方法見附件二。
*. 資格預審文件的獲取
*.*獲取時間：自發布之日起至****年**月**日**時**分(北京時間)；
*.*獲取方式：申請人使用“標證通”、“國信**”或“****”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 南通市公共資源交易平臺 ；
*. 資格預審申請文件的遞交
*.*遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年 ** 月 ** 日*時**分(北京時間)。
*.*申請人應在遞交資格預審申請文件截止時間前，向“電子招標投標交易平臺”遞交電子資格預審申請文件，逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。
*. 發布公告的媒介
本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易網上發布。
*. 聯系方式
| 招標人 |
登錄后查看 |
代理機構 |
登錄后查看 |
| 地 址 |
南通市通州區江海圓融匯*# **樓 |
地 址 |
南通市崇川區桃塢路*號友誼大廈**樓 |
| 聯系人 |
姚先生 |
聯系人 |
劉工、沈工 |
| 電 話 |
****-******** |
電 話 |
****-******** |
附件一：有限數量制評審規則
有限數量制評審規則(滿分**分)
特別提醒：資格預審文件中所需申請人提供的可在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫備案的證明材料(具體詳見申請人須知前附表中的“需從江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中獲取的材料”)，一律從經江蘇省公共資源交易經營主體信息庫導入資格預審申請文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會不予認可，部分無法在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫備案的證明材料，申請人可將其清晰掃描并直接上傳于資格預審申請文件中，申請人自行承擔因掃描件模糊所產生的一切后果。若為聯合體投標，聯合體成員單位的資料也應當從經江蘇省公共資源交易經營主體信息庫內獲取。尚未在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫備案的申請人應在編制資格預審申請文件之前盡快辦理。
一、認證體系(*分)
*、申請人具有有效期內的質量管理體系認證證書的，得 *分；
*、申請人具有有效期內的環境管理體系認證證書的，得*分；
*、申請人具有有效期內的職業健康安全管理體系認證證書的，得*分。
注：提供有效期內的證書原件掃描至“其他材料”中，否則不得分。如證書掃描不清晰，資格審查委員會無法認定，申請人自行承擔由此造成的后果。
二、財務狀況(*分)
申請人****年度資產負債率＜**%，得*分；**%≤申請人****年度資產負債率＜**%，得*分；申請人****年度資產負債率≥**%，得*分；本小項最多得*分。
注：(*)財務狀況的評審依據為申請人提供的經具有相應資質的會計事務所出具的完整的****年度財務審計報告，應當包含資產負債表、損益表、現金流量表、利潤表、財務報表附注等。資產負債表、損益表(不接受會計事務所出具的僅供招投標使用、銀行使用等專項財務審計報告；不接受企業合并報表相關數據)；
(*)請各投標人將財務審計報告中的損益表、資產負債表中相關數據重點標注，供資格審查委員會核查；
(*)資產負債率=負債總額/資產總額×***%。
三、類似業績(**分)
(一)企業類似業績(*分)
申請人自****年*月*日以來(時間以竣工驗收證明時間為準)承擔過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑(不含住宅、公寓、商住樓、室外工程及簡單的配套用房、道路橋梁隧道等市政工程及市政配套用房)室內裝修裝飾工程施工業績。如“竣工驗收證明”上未體現竣工驗收時間的，則該業績不予認可。每有*個得*分，本項最多得*分。
(二)項目負責人類似業績(*分)
擬派項目負責人在申請人任職期內作為項目負責人自****年*月*日以來(時間以竣工驗收證明時間為準)承擔過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑(不含住宅、公寓、商住樓、室外工程及簡單的配套用房、道路橋梁隧道等市政工程及市政配套用房)室內裝修裝飾工程施工業績。如“竣工驗收證明”上未體現竣工驗收時間的，則該業績不予認可。每有*個得*分，本項最多得*分。
注：上述申請人、項目負責人類似業績證明材料須滿足下列條件：
(*)須同時提供裝飾裝修工程施工中標通知書、施工合同、竣工驗收證明(竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章)，以上三項證明材料須齊全，缺一不可。
(*)包含在建筑工程施工總承包合同范圍內的裝飾裝修工程不予認可，如總包合同范圍內裝飾裝修工程作為專業工程暫估價單獨招標分包且滿足上述業績要求的，該分包單位業績予以認可。
(*)如申請人以聯合體形式承擔聯合體業績或工程總承包(***或設計施工一體化)的，符合要求的業績都予以認可，且僅認定申請人在該項目中承擔施工的部分。
(*)上述業績材料中未體現合同金額的，則需提供加蓋建設單位公章及第三方咨詢單位公章的結算審計報告并同時提供建設單位聯系人、崗位及聯系電話，否則不予認可。
(*)為了確保業績的真實合法性，需滿足下列條件之一，否則不予認可：
能證明業績真實性的輔助材料主要包括：提供的中標通知書或施工合同已加蓋項目所在地建設工程招投標管理部門或建設行政主管部門備案章；或提供中標公告官網查詢截圖或提供有形市場(業績所在地省(市)招投標網站或省(市)行政部門政務網站或省(市)公共資源交易中心平臺網站)查詢到的中標公告(公示)截圖；或提供該業績已錄入至住房和城鄉建設部“全國建筑市場監管公共服務平臺”或“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”的查詢截圖頁面，否則業績不予認可。
(*)擬派項目負責人類似業績證明材料若未體現擬派項目負責人姓名的，還應提供能體現該項目負責人的相關佐證材料，相關佐證材料原件的掃描件須上傳至江蘇省公共資源交易經營主體信息庫。若中標通知書、施工合同和竣工驗收證明這三項證明材料中載明擬派項目負責人，則載明的項目負責人須為同一人。如為變更后的項目負責人需提供經業主同意的變更證明及經監管機構備案過的材料(項目負責人發生過變更的，工程完成**%工程量前變更項目負責人的，該工程的業績屬于變更后的項目負責人)。
四、企業信譽(*分)
申請人****年度納稅信用等級為*級，得[*]分；
申請人****年度 納稅信用等級為*級，得[*]分；
申請人****年度納稅信用等級為*級，得[*]分；
申請人****年度納稅信用等級為*級及以下得*分。
注：提供有效的電子稅務局年度納稅信用評級信息截圖加蓋企業公章掃描件。提供原件掃描至“其他材料”中，否則不得分。如掃描不清晰，資格審查委員會無法認定，申請人自行承擔由此造成的后果。
五、企業榮譽(**分)
(一)國優、省優獎項(*分)
申請人自****年*月*日(時間以獲獎證書時間為準)以來，承擔的房屋建筑(不含住宅、公寓、商住樓、室外工程及簡單的配套用房、道路橋梁隧道等市政工程及市政配套用房)室內裝飾裝修工程施工業績中，有獲得國優獎項的【國優指“魯班獎”或 “國家優質工程”或“中國土木工程詹天佑大獎”或“中國建筑工程裝飾獎”】，每提供一個得*分；獲得過省優獎項的【省優獎是指由省(直轄市)建設行政主管部門頒發的獎項(如揚子杯、黃山杯、天府杯、錢江杯、白玉蘭、汾水杯等)】，每提供一個得*.*分。本小項限評*項，最多得*分。同一項目不重復計分。
(二)星級標化工地(**分)
申請人自****年*月*日(時間以獲獎證書時間為準)以來，承擔過的房屋建筑室內裝飾裝修工程施工業績中，有獲得省級及以上建設行政主管部門頒發的建筑施工安全生產標準化工地或建筑施工標準化星級工地的，每提供一個得*分，本小項限評*項，最多得**分。
六、擬派項目負責人答辯(暗標、*分)
根據本工程特點，資審委員會對擬派項目負責人的專業技術能力及管理水平采用現場書面答辯的方式進行考核，每位評委出*題，共*題，系統隨機抽取*題，根據項目負責人的現場答辯情況進行打分，*(含)～*(含)分。答辯得分為所有評委評分中去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值(計算結果均四舍五入保留兩位小數)。請各投標申請人擬派項目負責人攜帶本人有效身份證件原件，在提交資格預審申請文件截止時間當日**：**前抵達南通市通州區碧華路***號區政務中心*樓公共資源交易中心****開標室書面簽到及現場答辯，未在規定時間內簽到或未參加答辯的均視為主動放棄本項目答辯，答辯不得分，同時未參加答辯環節的申請人，其投標報價不計入評標基準價計算。
注：若為聯合體參加資格預審的，以上“一至六”項證明材料只認可聯合體牽頭單位。
附件二：評標辦法
評標辦法(綜合評估法)
一、評標程序
商務技術標評審→經濟標評審→確定中標候選人。
(一)商務技術標(**分)
*、施工組織設計(暗標，**分)
投標人的施工組織設計違反招標文件暗標要求的，施工組織設計技術評審不通過，按無效標處理。
本工程施工組織設計采用暗標，暗標要求：頁面尺寸一律采用 ** 格式，無需制作封面。不得出現投標人名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印(含底紋等)、業績或其他任何可以識別投標人的標記。除圖表外，字體格式統一為黑色宋體，字體大小統一為小四號字體(字體不得加粗、斜體、劃線等標識性標注)。圖表、圖片等所有內容不得為彩色(如有人臉必須打成不可辨識陰影)。
施工組織設計內容齊全，施工方法正確，施工措施得當，技術方案科學，人員、材料、機械等安排合理，滿足本工程施工的各項要求。施工組織設計按下表要求進行評審：
| 項次 |
評審因素 |
評審標準 |
| 無此項 |
分值 |
| * |
總體概述:施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分 (建議頁數*-*頁) |
* |
*.*-* |
| * |
施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置 ( 建議頁數*-*頁) |
* |
*.*-* |
| * |
施工進度計劃和各階段進度的保證措施(建議頁數*-**頁) |
* |
*.*-* |
| * |
施工過程各階段質量安全的保證措施 |
* |
*.*-* |
| * |
勞動力、機械設備和材料投入計劃(建議頁數*-**頁) |
* |
*.*-* |
| * |
關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案(建議頁數**-**頁) |
* |
*.*-* |
| * |
新技術、新產品、新工藝、新材料應用( 建議頁數*-**頁) |
* |
*.*-* |
注：
(*)施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。若評分低于評審要點滿分的**%時，則評委應出具低于評審要點滿分的**%的書面評審意見。
(*)各投標人施工組織設計最終得分為匯總各評委打分，去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值。得分按四舍五入法保留兩位小數。
*、投標人業績(*分)
投標人自****年*月*日以來(時間以竣工驗收證明時間為準)承擔過單項合同金額在****萬元及以上的工業廠房室內裝修裝飾工程施工業績。如“竣工驗收證明”上未體現竣工驗收時間的，則該業績不予認可。每有*個得*分，本項最多得*分。
注：上述投標人類似業績證明材料須滿足下列條件：
(*)須同時提供裝飾裝修工程施工中標通知書、施工合同、竣工驗收證明(竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章)，以上三項證明材料須齊全，缺一不可。
(*)包含在建筑工程施工總承包合同范圍內的裝飾裝修工程不予認可，如總包合同范圍內裝飾裝修工程作為專業工程暫估價單獨招標分包且滿足上述業績要求的，該分包單位業績予以認可。
(*)如投標人以聯合體形式承擔聯合體業績或工程總承包(***或設計施工一體化)的，符合要求的業績都予以認可，且僅認定申請人在該項目中承擔施工的部分。
(*)上述業績材料中未體現合同金額的，則需提供加蓋建設單位公章及第三方咨詢單位公章的結算審計報告并同時提供建設單位聯系人、崗位及聯系電話，否則不予認可。
(*)為了確保業績的真實合法性，需滿足下列條件之一，否則不予認可：
能證明業績真實性的輔助材料主要包括：提供的中標通知書或施工合同已加蓋項目所在地建設工程招投標管理部門或建設行政主管部門備案章；或提供中標公告官網查詢截圖或提供有形市場(業績所在地省(市)招投標網站或省(市)行政部門政務網站或省(市)公共資源交易中心平臺網站)查詢到的中標公告(公示)截圖；或提供該業績已錄入至住房和城鄉建設部“全國建筑市場監管公共服務平臺”或“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”的查詢截圖頁面，否則業績不予認可。
(*)若為聯合體投標，投標人業績只認可牽頭單位業績。
*、兩階段評標
第一階段：商務技術標開標評標。評標委員會先評審商務技術標(包括施工組織設計、投標人業績)。按照商務技術標(包括施工組織設計、投標人業績)得分匯總，由高到低的順序排列，取前*名進入第二階段開標評標，不足*名的則全部進入。
第二階段：經濟標開標評標(僅針對進入第二階段的投標文件進行)。第一階段(商務技術標)得分帶入第二階段。
注：進入第二階段的投標人名單一旦確定，進入第二階段的投標家數不再因異議、投訴等情形進行遞補。
若有商務技術標得分相同且影響到進入第二階段投標人數量的，按施工組織設計得分高的優先，若施工組織設計得分也相同時則由評標委員會抽簽確定。
(二)經濟標(**分)
*、投標報價(**分)
①確定有效報價：有效報價是指不低于成本價且不高于招標控制價的投標報價，低于成本價或高于招標控制價的投標報價視為無效報價。廢標、無效報價不參與評標基準價的計算。
②確定評標基準價：本工程設以下兩種評標基準價計算方法，開標時由招標人代表隨機抽取確定。
方法一：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同)算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低各**%(四舍五入取整，未位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕。
評標基準價 =*×*，* 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，* 值的取值范圍為**%、**%、**%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低各**%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕，招標控制價為*，則：
評標基準價 =*×**×**+*×**×**
**=*-**, **取值范圍為**%、**%、**%、**%、**%；**的取值范圍為**%、**%、**%；**的取值為**%；**、**值在開標時由招標人代表現場抽取確定。
③計算投標報價得分
投標報價等于評標基準價的得**分，投標報價相對評標基準價每低*%扣*.*分，每高*%扣*.*分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分，評分計算過程中的偏差率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。
說明：評標委員會在評標報告上簽字后，上述兩種方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可以調整。
(三)綜合得分=商務技術標得分+經濟標得分，保留兩位小數，第三位四舍五入。
(四)推薦中標候選人
*、評標委員會對滿足招標文件實質要求的投標文件，按照本章規定的評分標準進行打分，并按總得分(總得分=商務技術標得分+經濟標得分)由高至低的順序推薦*名中標候選人。總得分最高的為第一中標候選人。總得分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，由評標委員會隨機抽取確定。
*、如果評標委員會根據本章的規定作無效標處理后，有效投標不足三個，評標委員會應當對是否具有競爭性進行判斷：有競爭性的，按有效投標最終得分由高至低的次序推薦中標候選人；缺乏競爭的，評標委員會應當否決全部投標。
*、評標委員會完成評標后，應當向招標人提交評標報告。
