四川省南充市中級人民法院
拍 賣 公 告
四川省南充市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在四川省南充市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**)，進行第一次公開拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的：四川省南充市營山縣朗池鎮正西街 *** 號*層房屋(不動產權證號：********，建筑面積：***.**㎡)
評估價：***.*萬元，起拍價：***.**萬元，保證金：**萬元，加價幅度：*.*萬元。
特別提醒：
*.本院依法由登錄后查看對該財產進行傳統評估。該公司出具的“川國通房估字(****)第 **** 號”評估報告以及平面圖作為附件，請競買參與人認真閱讀。
*.上述標的物房屋出租作為“盛世名典咖啡”使用，坐落“四川省南充市營山縣朗池鎮正西街 *** 號 * 層”，實際查勘地址為：新城路 * 號 * 層，實際坐落與登記坐落不完全一致。請有意者自行了解現狀及占用、使用等情況，標的物以實物現狀為準，產權紅線以登記的分戶平面圖為準，自行隔離，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可和知曉，責任自負。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到四川省南充市中級人民法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來四川省南充市中級人民法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向四川省南充市中級人民法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到四川省南充市中級人民法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，加價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。
五、拍賣成交后，買受人自行辦理過戶，辦理權證過戶中所產生的稅費由買賣雙方按國家規定各自承擔。標的物在成交過戶前所欠的物業管理費、水、電、氣等相關費用由買受人承擔。具體稅、費等情況請到相關部門了解。
六、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金**萬元，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入四川省南充市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:四川省南充市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************(備注：(****)川**執恢**號房屋尾款)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。
以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。
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在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***-***-****
九、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢看樣電話：***-*******
淘寶咨詢電話：***-***-****
網址：**.******.***/****/**
此公告在“淘寶網”上發布。
南充市中級人民法院
二〇二五年八月五日
