甘肅省武威市涼州區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
(第一次拍賣(mài))
甘肅省武威市涼州區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：武威市涼州區(qū)杏林路中銘御景灣*-*幢*層商業(yè)**號(hào)房產(chǎn)，建筑面積：**.**㎡，評(píng)估價(jià)格：******.**元、一拍起拍價(jià)：******.**元、保證金：*****.**元、增價(jià)幅度：****.**元。
特別提示：
*.拍賣(mài)房屋為被執(zhí)行人登錄后查看所有，拍賣(mài)標(biāo)的物詳情詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月*日起至****年*月*日止(休息日除外)接受咨詢。需要看樣的競(jìng)買(mǎi)人可以自行前往或者聯(lián)系本院執(zhí)行法官統(tǒng)一進(jìn)行看樣，本院組織看樣具體時(shí)間請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)的前一周與承辦法官確定。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：
*.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始五個(gè)工作日前向武威市涼州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
*.法律、行政法規(guī)、司法解釋或政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。竟買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買(mǎi)前，自行向有關(guān)部門(mén)咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、通知當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人情況:已通知當(dāng)事人、財(cái)產(chǎn)共有人及部分享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的承租人，對(duì)于未能通知的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，此拍賣(mài)公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi);逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀和評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者應(yīng)詳細(xì)閱讀拍賣(mài)公告、竟買(mǎi)須知、調(diào)查表及評(píng)估報(bào)告并自行前往相關(guān)部門(mén)咨詢繳稅、欠費(fèi)、過(guò)戶等情況，參與競(jìng)拍視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵的認(rèn)可和接受。
六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)：沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。影響本標(biāo)的使用的物業(yè)、供暖、水電等更名手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，對(duì)可能存在的物業(yè)、供暖、水電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決。
七、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在****年*月**日前將拍賣(mài)成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:武威市涼州區(qū)人民法院開(kāi)戶銀行:登錄后查看，賬號(hào):******************-******，行號(hào)：************ )。
拍賣(mài)成交后的流程:(*)竟得者于交款截止日前繳納余款(買(mǎi)受人本人賬戶交入法院指定賬號(hào)，匯款時(shí)備注標(biāo)的物名稱)，并電話告知執(zhí)行法官，(*)攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至法院執(zhí)行局簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū);(*)等待案件承辦法官于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后的**個(gè)工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);(*)竟得者自行憑法院的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。
八、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原竟買(mǎi)人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:
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十、依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶 網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)表》
確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
竟買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:****-*******
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本院執(zhí)行法官咨詢。
法院咨詢電話:****-****
承辦法官: 王法官 ***********
咨詢看樣電話：蘆女士：***********
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****。
二〇二五年十二月六日
