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拍賣公告

四川省蓬溪縣人民法院將在四川省蓬溪縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(依次點擊四川、蓬溪，戶名：蓬溪縣人民法院)依法進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：蓬溪縣赤城鎮蜀北中路(赤城名都)**幢-*-*、**幢-*-*、**幢-*-*、**幢-*-*、**幢-*-*房屋【不動產權證號：房權證蓬溪縣字第*********號、第*********號、第*********號、第*********號、第*********號】。開拍時間：****年*月*日上午**時至****年*月*日上午**時止(延時除外)。

網絡詢價：*,***,***元，起拍價：*,***,***元，保證金：***,***元，加價幅度：**,***元(及其整倍數)。

二、特別說明：本次拍賣不包含室內動產、可移動的設備等。標的物以實物現狀為準，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。公告所展示的照片，僅供參考，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： (一)負責執行的人民法院； (二)網絡服務提供者； (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； (四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向四川省蓬溪縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到四川省蓬溪縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

優先購買權人參加競買的，應于****年*月**日**時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息，進行咨詢和組織看樣服務，有關標的物咨詢可聯系***********或***-*******(登錄后查看)，看樣預約方式請關注微信公眾號“同倫司法拍拍”完成自助預約看樣。預約成功后，將在競價前一周統一組織看樣，請您耐心等待通知(看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信)，預約看樣截止時間：****年*月**日。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險由買受人自行承擔。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、氣、物業費等各種費用均由買受人自行承擔，應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理轉移手續時先行墊付，具體金額以相關部門核算為準。自買受人領取過戶裁定之日起**日內向本院提交退款申請，并附上有關代繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院僅向當地不動產登記中心送達執行裁定書和協助執行通知書，不負責辦理不動產登記，買受人自行到相關部門辦理不動產登記手續。

八、公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。成交價款到賬后，由本院通知買受人(憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件)到蓬溪縣人民法院簽署《拍賣成交確認書》及領取《執行裁定書》。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話:****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

輔拍負責人電話：李女士 ***********

聯系地址：四川省遂寧市蓬溪縣赤城鎮映山街**號

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

四川省蓬溪縣人民法院

二〇二五年一月七日