青海省海西蒙古族藏族自治州中級人民法院關(guān)于第一次拍賣登錄后查看土地使用權(quán)及其地上附著物拍賣的公告
公告內(nèi)容：
海西州中級人民法院將于****年 * 月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在海西州中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(法院賬戶名：海西州中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****—*******參見全國法院頁面：登錄后查看)，公告期：****年*月*日至****年*月*日現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：登錄后查看所有的位于格爾木工業(yè)園區(qū)昆侖重大產(chǎn)業(yè)基地瀚海路以北的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：青(****)格爾木市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，面積：******平方米。(詳見評估報(bào)告)。
評估價：*****.**萬元，拍賣價：*****.**萬元，保證金：********元，增價幅度：******元。
二、公告期及咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月*日止接受咨詢，(節(jié)假日休息不接受咨詢)，有意者請于本院聯(lián)系，統(tǒng)一定于****年*月*日下午**:**-**：**安排時間進(jìn)行看樣，看樣請聯(lián)系(請?zhí)崆奥?lián)系)***********。
三、變賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣期為**小時，如有競買人在**小時競價倒計(jì)時；**小時競價周期內(nèi)其他拍賣報(bào)名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
五、特別提醒：(*)拍賣物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本拍賣物的任何瑕疵保證。競買人參加競買時請慎重考慮并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院對拍賣物所作的說明和視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣物的任何承諾。所以請競買人親臨現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
(*)買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣的價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣物先關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
(*)為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如提供的送達(dá)地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
六、費(fèi)用承擔(dān)：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及二次過戶造成費(fèi)用增加的后果均由買受人自負(fù)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請開拍前提前(不遲于開拍前*個工作日)于與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、競買人報(bào)名參與拍賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的拍賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的拍賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的拍賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，買受人繳納拍賣余款須在拍賣成交后*個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名稱：青海省海西蒙古族藏族自治州中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的拍賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其拍賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付拍賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院聯(lián)系電話：****-*******聯(lián)系人：張法官
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
競買須知
海西州中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在海西州中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：海西州中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****—*******參見全國法院頁面：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《拍賣須知》根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所定制，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、凡是完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可以委托代理人(具備完全迷失行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、拍賣標(biāo)的(詳見公告)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。
五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)提前(不遲于開拍前*個工作日)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
七、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍賣資料中作了詳盡說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不夠成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、競買人逾期買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣的價款低于原拍賣價款的差價、沖的本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣物先關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
九、受買人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十、本次拍賣活動計(jì)價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
十一、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十二、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十三、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。法院咨詢電話：***********
海西州中級人民法院
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