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祥和雅苑前期物業(yè)管理服務(項目編號：柳物招【2026】002號)招標公告

廣西

招標公告

 發(fā)布單位：火標網  發(fā)布日期： 2026-01-15 16:30:40

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詳情內容

按照國務院《物業(yè)管理條例》、《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例》的規(guī)定，現決定對祥和雅苑 (項目名稱)的前期物業(yè)管理服務進行公開 (公開/邀請)招標。茲邀請合格投標人前來參加投標。一、招標項目的簡要說明 *.本項目位于柳州市和平路延長線南側、瑞龍路東側，四至范圍：東至經二路，西至經三路，南至北一路，北至緯三路。 *.本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè) *.本項目總用地面積*****.** 平方米。用地構成為：建筑用地*****.**平方米，道路用地***** 平方米，綠化用地*****.* 平方米。 *.本項目總建筑面積 ******.**平方米。其中地下總建筑面積*****.**平方米，地上總建筑面積******.**平方米。 *.住宅建筑面積******.**㎡(其中已建******.**㎡，緩建*****.**㎡)，住宅總套數****套。 *.商業(yè)用房建筑面積共計****.**㎡(已建****.**㎡，緩建***.**㎡)； *.地下室停車位****個(已建****個，待建***個，最終以實際數據為準)； *.物業(yè)用房建筑面積***.**㎡(已建)；老年活動中心、青少年活動中心共計***.*㎡(已建)；社區(qū)衛(wèi)生服務中心及居家養(yǎng)老服務用房共計****.**㎡(已建)；幼兒園****.**㎡(僅建成主體結構)。 *.本項目共計建筑物** 幢(其中包含**層住宅*棟，**層住宅*棟，*層配套公共設施*棟，*層(局部*層)幼兒園*棟，*層公廁*棟)；建筑結構為鋼筋混凝土剪力墻結構。 **.本項目的建筑密度為**.**%；容積率 *.*；綠化率為 **.**%。 **.本項目規(guī)劃建設機動車停車位****個，其中地上停車位***個，地下停車位****個；按照規(guī)劃設計建造了非機動車停車位 **** 個，其中地上停車位****個，地下停車位****個。(以上數據均以實際為準)。二、項目開工和竣工交付使用時間本項目整體于**** 年 *月正式開工建設，*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#樓及相關附屬設施，計劃****年**月**日完成竣工驗收，并于驗收通過后**日內交付使用；*#樓計劃****年*月完成竣工驗收，并于驗收通過后**日內交付使用；*#、**#住宅樓及其附屬區(qū)域為緩建部分，具體開工及交付時間待定；幼兒園僅完成主體結構施工，后續(xù)裝飾、安裝及室外工程待實施，交付時間待定。三、物業(yè)管理用房的配置情況 *、物業(yè)管理用房：建筑面積為***.**平方米；座落位置：*#樓一層。 *、社區(qū)衛(wèi)生服務中心：建筑面積為****.**平方米；座落位置：**#樓一至三層。 *、老年人活動中心：建筑面積為***.** 平方米；座落位置：*#樓一層。 *、青少年活動中心：建筑面積為***.**平方米；座落位置：*#樓一層。 *、社區(qū)工作用房、公共服務用房：建筑面積為***.**平方米；座落位置：*#樓一層。 *、居家養(yǎng)老服務用房：建筑面積為***.**平方米；座落位置：**#樓一層。 *、商業(yè)服務用房建筑面積為****.**平方米；座落位置：*#樓、*#樓、*#樓、*#樓、*#樓。 *、消防控制室建筑面積為***.**平方米；座落位置：**#樓底層位置。四、物業(yè)工程質量保證金、住宅專項維修資金建立情況物業(yè)工程質量保證金：按該樓棟工程竣工結算總價的*%提取。住宅專項維修資金：按柳州市住宅專項維修資金管理相關規(guī)定交存。五、招標書的獲取請投標人于****年*月**日至****年*月*日(不少于*日)，登錄全國公共資源交易平臺(廣西柳州)(登錄后查看******/) 免費下載招標文件。六、保證金的繳納本項目不需要提交投標保證金。七、遞交投標文件提交及開標說明 ??*.*投標文件應通過全國公共資源交易平臺(廣西壯族自治區(qū))登錄后查看提交，截止時間(投標截止時間，下同)為 ****-**-** **:** *.*本項目采用全流程電子招標、投標、評標。投標人須在投標截止前將加密的投標文件(含彈出的輸入框中需填寫的專職投標員、擬投入的項目主要管理人員身份證信息)通過全國公共資源交易平臺(廣西壯族自治區(qū))登錄后查看成功上傳。并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的電子投標文件，招標人將拒收。未取得廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數字證書(**)的潛在投標人，應先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得數字證書(**)，具體登記方法請登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數字證書(**)交叉互認平臺 (登錄后查看******/******/*******.****)。 *.*本項目為網上開評標子系統(tǒng)(柳州)現場開標，投標截止前由企業(yè)法定代表人或其專職投標員本人到廣西柳州市龍湖路 ** 號柳州市民服務中心北樓*樓——柳州市公共資源交易服務中心開標區(qū)(具體開標室根據開標當日電子屏幕顯示的安排)，在招標文件規(guī)定的時間內用 ** 數字證書進行解密。因投標人原因造成投標文件在規(guī)定時間內未解密的，視為投標人撤銷其投標文件。八、投標截止時間投標截止于****年*月*日*時**分，逾期收到的或不符合規(guī)定的開標資料不接受。九、開標時間、地點 *、開標時間：****年*月* 日*時**分。 *、開標地點：柳州市公共資源交易服務中心(廣西柳州市龍湖路**號柳州市民服務中心北樓*樓)。十、發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺 ****.***.***.**:****/、中國招標投標公共服務平臺登錄后查看、全國公共資源交易平臺 (廣西壯族自治區(qū) ) 登錄后查看******、柳州市公共資源交易網登錄后查看 (發(fā)布公告發(fā)布媒介包含但不限于上述媒介)發(fā)布。十一、交易服務單位柳州市公共資源交易服務中心。十二、注意事項投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容，如有疑問或異議，應在投標截止時間**日前，通過全國公共資源交易平臺(廣西壯族自治區(qū))進行網上投標詢疑，要求招標人(招標代理)對招標文件予以澄清。十三、聯系方式招標人: 柳州市土地交易儲備中心招標代理機構: 登錄后查看地址: 柳州市城中區(qū)高新一路北一巷*號地址: 柳州市友誼路*號原地委大院組織部三樓郵編: ****** 郵編: ****** 聯系人: 韋春苗聯系人: 陳玲電話: ****-******* 電話: ****-******* 傳真: / 傳真: 電子郵箱: 電子郵箱: 網址: 網址: ****年*月**日

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