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廣西壯族自治區寧明縣人民法院

拍賣公告

本院定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(延時的除外)在淘寶網網絡司法拍賣平臺(登錄后查看，戶名：寧明縣人民法院)對被執行人黃友珍名下位于寧明縣城中鎮中華街**號*#樓*單元第*層***號房進行網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：寧明縣城中鎮中華街**號*#樓*單元第*層***號房；建筑面積***.**㎡。

二、競價時間及起拍價:

競價時間：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(延時的除外)。

拍賣價格：******元，保證金*****元，增價幅度***元/次。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書)。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:本院執行局進行房產推介及展示(任何中介機構及個人以其他名目向買受人索取拍賣費用的，本院將依法追究相關人員的法律責任)，競買人需要咨詢、實地勘查標的物的。對于公告寫明的單位以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。如工作中發現其他社會中介機構有違法違紀行為、擾亂司法拍賣工作秩序的，將予以處罰。本次拍賣標的自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢(節假、雙休日除外)，具體咨詢時間：周一至周五，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**)，看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由法院統一安排，法院不再另行安排看樣時間。為維護現場看樣的正常秩序，看樣需實名登記，請看樣人員聽從本院工作人員或本院拍賣輔助機構的指揮，對不服從指揮、擾亂現場秩序的看樣人員，本院將視情節予以處罰。標的咨詢、貸款咨詢請咨詢寧明縣人民法院執行局工作人員，電話：****-*******。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、補充提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

八、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后七日內繳入法院指定賬戶(戶名：寧明縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************-****)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

九、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。標的物需要辦理轉讓登記手續的，在法院向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，土地出讓金由買受人承擔。辦理產權變更過程中產生稅費交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。

十、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

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二〇二五年十二月十二日

聯系人：黃法官聯系電話：****-*******

聯系地址：廣西寧明縣城中鎮興寧大道**號 郵編：******