湖北省應城市人民法院關于拍賣武漢市洪山區白沙三路**號新建商業金融業設施項目(毛坦村城中村改造**地塊)*、*棟/單元*層(**)商號房屋
變賣公告
應城市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在京東網絡司法拍賣平臺上(網址：登錄后查看)進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：武漢市洪山區白沙三路**號新建商業金融業設施項目(毛坦村城中村改造**地塊)*、*棟/單元*層(**)商號房屋。
二、標的物詳情：萬飛燕所有坐落于武漢市洪山區白沙三路**號新建商業金融業設施項目(毛坦村城中村改造**地塊)*、*棟/單元*層(**)商號房屋，不動產權證號：鄂****應城市不動產權第*******號，登記證號：(****)武漢市洪山不動產權第*******號，房屋建筑面積：**.**平方米，土地分攤面積為*.**平方米，評估價為：******.**元，起拍價******.*元；加價幅度****元；保證金*****元。
三，變賣流程：*、網絡司法變賣期限為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣流程自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價。)*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請自行看樣。
五、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、變賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。
八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體 費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的優先購買權人未參加競買，視為放棄優先購買權。符合《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定的機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的競買財產。
十、變賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買款，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡變賣平臺告知的司法變賣流程(變賣前必看)的相關準則。變賣結束后未能競得者凍結的變賣金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣金自動轉入應城市人民法院指定一案一賬戶(戶名：應城市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，一案一賬戶賬號：(*******************)。
特別注意事項：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話： ***********(操)
監督電話：****-*******
聯系地址：湖北省應城市蒲陽大道**號
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術問題，可撥打登錄后查看電話：**********
此公告在“京東網”上發布。
應城市人民法院
二〇二六年一月二十日
| 拍賣標的物調查情況表 (本標的情況調查摘錄自登錄后查看 鄂(孝)仲價評字(涢)[****]**價格評估報告) |
| 拍品名稱 |
湖北省武漢市洪山區白沙三路**號新建商業金融業設施項目(毛坦村城中村改造**地塊)*、*棟/單元*層(**)商號房屋 |
| 權證情況 |
法院執行裁定書 |
(****)鄂****執****號執行裁定書 |
| 房屋產權證 |
(****)武漢市洪山不動產權第*******號 |
| 拍品所有人 |
萬飛燕 |
| 評估鑒定基準日 |
****年**月**日 |
| 標的現狀 |
房屋用途 |
商業 |
| 是否已騰空 |
否 |
| 租賃情況 |
出租 |
| 過戶情況 |
請到登記機關咨詢 |
| 鑰匙 |
無 |
| 權利限制情況 |
查封 |
被應城市人民法院查封 |
| 抵押 |
有抵押 |
| 提供的文件 |
*、《法院裁定書》；*、《協助執行通知書》； *、《拍賣成交確認書》 |
| 標的物介紹 |
建筑總面積 |
**.**平方米 |
| 裝修情況 |
|
| 房屋樓層 |
*層，最高**層 |
| 房屋朝向 |
以實地為準 |
| 配套設施 |
估價對象目前經營美術培訓班，室內簡單裝修，鋁合金窗，防盜門，通水、通電、衛。基礎設施接入程度為六通平，交通便利，周邊學校、銀行、醫院、超市等眾多單位，公用設施完備度較高，生活便利度較優。 |
| 標的物估值 |
標的評估總價 |
******.**元 |
| 瑕疵說明 |
本標的物已出租，拍賣財產以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，來看樣有競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。法院不用任何承諾，買受人需后期自選恢復為產權獨立單元，所需費用自行承擔。 |
