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濰城區人民法院關于變賣濰坊市濰城區安順路****號匯軒銘城*號樓*-***住宅用房、閣樓及儲藏室的公告

濰城區人民法院將于****年*月*日**時起在濰城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：濰城區人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**，現公告如下：

一、變賣標的：

濰坊市濰城區安順路****號匯軒銘城*號樓*-***住宅用房、閣樓及儲藏室(該住宅用房建筑面積為***.**平方米，附帶閣樓，附帶儲藏室一間)。房屋所有權人為嵇霞德，所有權證號為濰房權證市屬字第********號。

變賣價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元及其整倍數。

評估價格：**.**萬元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣)

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

本標的物系現狀處置，可能存在的水電費、物業費等欠費由買受人自行負擔。存在倒業風險；存在交付不能的風險，需買受人自行承擔。

五、其他相關條件

*.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，過戶所涉及的一切稅、費按照法律法規的規定去承擔，可能存在的物業費、維修基金、水、電等欠費由買受人負擔。

*. 競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

六、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告后五個工作日內與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：本標的物存在優先購買權人(共有人)

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：濰坊市濰城區人民法院

開戶銀行:登錄后查看

開戶賬號：*******************

聯行號：************

*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話：****-*******(李法官)

司法拍賣咨詢電話：***********

***-***-****登錄后查看登錄后查看

聯系地址：濰坊市濰城區北宮西街****號。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：***-***-****

濰坊市濰城區人民法院

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