招標答疑具體內容如下：
*、請問經濟標書中投標人信息：合同工期、工程質量、實際工期可否填：按招標文件要求執行？
答：可以。
*、為合理編制經濟標書，能否提供易達計價軟件版預算書的清單？
答：不提供。
*、招標文件**.*附件提供“設計文件”，網絡下載無設計文件，是否遺漏？
答：請登錄珠海市公共資源交易中心建設工程交易系統-投標管理-招標公告，選擇相應項目進行下載招標文件及相關附件。
*、招標文件**.*附件提供“設計文件”，網絡下載無設計文件，是否遺漏？
答：請登錄珠海市公共資源交易中心建設工程交易系統-投標管理-招標公告，選擇相應項目進行下載招標文件及相關附件。
*、總工期是否包含春節放假的日期？
答：包含。
*、本項目是否提供垂直運輸設備，一共有幾臺？
答：僅*、*號樓室內安裝了電梯，其中*號樓正式電梯*臺、*號樓電梯*臺，施工期間，發包方根據中標人申請及實際需求，開放電梯使用，電梯使用期間的成品保護需由中標人負責。
*、本項目工期處罰是否有上限？
答：工期處罰上限為合同金額的**%。
*、請問經濟標書中投標人信息：工期、工程質量可否填：按招標文件要求執行？
答：可以。
*、**.*條約定 承包人暫停施工的責任：(*)承包人擅自暫停施工。建議調整為：承包人無合理理由擅自暫停施工；或承包人擅自暫停施工(但發包人嚴重違約的情況下除外)。
答：不調整。
**、**.*.*條約定 承包人違約金：(*)承包人暫停施工的違約金：每停工一天*****元。建議調整為：承包人無合理理由擅自暫停施工的違約金：每停工一天*****元。
答：不調整。
**、**.*.*承包人違約金(*)工期逾期違約金：非因發包人原因，承包人未按合同約定竣工日期竣工的，每延誤一天，承包人應當按照合同簽約總價的千分之五支付違約金。建議增設工期違約金的上限：如合同價的*%。
答：工期處罰上限為合同金額的**%。
**、*#*-***清單項目名稱“**** 木紋免漆板”中描述為“鋼架基層”，但節點圖顯示為“輕鋼龍骨基層”，請明確以哪個為準？
答：*#樓不在二標段范圍內。
**、本項目標段一、標段二是否兼投兼中？
答：投標人可以同時參加投標并中標“橫琴德智廣場改造工程標段一”和“橫琴德智廣場改造工程標段二”兩個項目。
**、本項目標段一、標段二能否用同一個項目經理投標？
答：投標人可以同時用同一個項目經理投標“橫琴德智廣場改造工程標段一”和“橫琴德智廣場改造工程標段二”兩個項目，若同時中標兩個項目，只能在其中一個項目中擔任項目經理，另一個項目須按本項目招標文件、施工合同及相關規定進行更換項目經理。
**、能否提供本項目效果圖？
答：可以提供，詳見答疑附件。
**、能否提供本項目總平面圖？
答：可以提供，詳見答疑附件。
**、請提供本項目軟件版標底文件。
答：不提供。
**、本項目裝修區域面積*.*萬平，招標文件附件《****德智廣場改造工程標段二技術、質量要求》中，第二頁規定規模*萬-*萬平米項目，擬派團隊為**人，與第三頁中的團隊職位表中要求不一致，請明確實際要求的人員配置以哪個為準？
答：人員既需滿足報建要求，也需滿足第三頁中團隊職位表中的要求。
**、本項目擬派團隊是否需要面試？ 如需，請明確哪個崗位需要面試？
答：需要，每個崗位均需面試。
**、招標文件附件《****德智廣場改造工程標段二技術、質量要求》中第三頁，團隊表里要求提到“*個以上獨立負責完整項目經驗”、“*年以上項目工程管理經驗”等要求，請問是否需要提供業績合同等證明材料？另外，此要求與招標文件業績信譽要素表中的要求不一致，業績信譽要素表中只要求提供人員資格證書，無業績合同等要求。請明確？
答：招標文件附件《****德智廣場改造工程標段二技術、質量要求》中的項目管理團隊人員要求，投標人在投標時無需提供團隊人員業績證明材料(項目負責人在《業績信譽要素表》中有要求除外)，按招標文件《業績信譽要素表》中的要求提供相關材料。
**、本項目裝飾材料是否均為乙供乙施，若有甲供材，請明確。
答：均為乙供乙施。
**、請明確所有裝飾材料是否有相關品牌要求，物料表未見品牌要求。
答：有，物料表未見品牌，后續需進行報審。
**、根據圖紙標示，桌椅沙發及墻柜、地柜等柜體、家具工程是否在本次招標范圍內，未見該部分清單項，請明確。
答：家具不在此次招標范圍。
**、附件**** 德智廣場改造工程標段二技術、質量要求，中第二頁與第三頁關于管理團隊人員的崗位、人數的要求不一致。請問以哪個為準？
答：人員既需滿足報建要求，也需滿足第三頁中團隊職位表中的要求。
**、招標文件專用條款**.*點，規定管理團隊配置按照《珠海市建設工程施工現場管理人員配備暫行辦法》的通知(珠規建建[****]**號，以下簡稱“珠規建建【****】**號文”)(****年修訂)、***/****-****《建筑與市政工程施工現場專業人員職業標準規定》要求配備齊全，并提供相關人員資格證書，與附件《**** 德智廣場改造工程標段二技術、質量要求》不一致，請問以哪個為準？
答：人員既需滿足報建要求，也需滿足第三頁中的團隊職位表中要求。
**、業績信譽要素表中第*點企業獲獎情況，請問是指項目獎項，如“魯班獎、中國建筑工程裝飾獎”；還是指企業榮譽，如“優秀供應商等”？
答：業績信譽標書評標委員會不作評審，業績信譽標書相關內容由投標人結合招標文件要求自行考慮提供。
**、給排水平面圖內***-*、***-*位于殘衛的馬桶正前方，是否需要修改位置？
答：***-*、***-*兩根立管為預留再板下的排水管，不與馬桶沖突。但連接的通氣管需要轉到墻邊避開馬桶。
**、消防專業由標段一單位負責，二標段給排水圖紙內的自動噴水平面圖是否多余？
答：屬多余內容，消防不在本標段二范圍。
**、負一層平面圖中圈注的**給水標灰部分管線和閥門是否利舊，無需拆改換新？
答：若仍能正常使用則利舊。
**、*#火災自動報警平面圖，圖中淡顯的線條是否為原有管線，新增管線是明敷管線還是暗敷管線，請明確。
答：消防不在本標段二范圍。
**、*#應急照明平面圖，應急照明平面圖中，新增管線是否均為暗敷？缺少部分應急照明圖例。
答：消防不在本標段二范圍。
**、*#應急照明平面圖，改造后的應急照明仍利用原有系統****供電，但此系統已不滿足新規要求，新規為安全低壓***智能應急照明疏散系統，請明確是否仍按舊規進行改造和消防報建？
答：按舊規，不考慮。
**、*#空調配電平面圖，請明確溫控器至***的導線型號及穿管管徑。
答：導線型號***-***-***.****，穿管管徑*****。
**、*#照明平面圖，標準層走道橋架是否利舊？
答：橋架考慮利舊。
**、清單無火災自動報警和應急照明等內容，請明確*#消防改造是否不在此標段內？
答：不在本標段二范圍。
**、**-*-***二層空調通風平面圖，二層多個男女更衣室、工具間均為無窗房間，圖紙上未做排風、新風，是否不做考慮？
答：已設計風機盤管降溫。均屬短暫停留房間，且房間門為非防火門，不考慮新排風。
**、**-*-***二層空調通風平面圖，衛生間、倉儲、庫房、洗衣中心等房間設置了排風機，排風直接排至本層，外墻開防雨百葉，但在外立面圖紙未見圖上所示的防雨百葉，其他樓層有同樣問題。
答：中標后補充以上百葉做法，按實計取。
**、**-*-***空調水系統圖，水系統圖顯示每個風機盤管處都設置了能量表，平面僅在入戶支管設置，以哪個為準？
答：入戶位置設置能量表，無需每個風盤設置，以平面為準。
**、**-*-***首層空調通風平面圖，首層新風吊柜缺少電動密閉閥，穿機房隔墻缺防火閥，同時送風端未設置消聲器，建議補充。
答：中標后補充首層新風機電動閥；穿隔墻處為非防火墻；吊裝新風機需設置隔音罩，補充隔音罩參考做法，按實結算。
**、**-*-***首層空調通風平面圖，首層消防控制室通風系統為平時兼氣體滅火后通風，但未設置相應的控制閥門，也未設置補風口，請補充。
答：中標后補充排風側補充全自動防火閥，按實結算。地上房間可不考慮補風。
**、**-*-***首層空調水管平面圖，首層快遞站圖紙表明分體空調，但未建空調布置，消防控制室和值班室空調冷凝水管布置未表達，冷媒管管徑未表達，請補充。
答：快遞站無分體空調，屬筆誤。冷凝管管徑以項目清單特征為準進行報價。參照表詳見答疑附件。
**、**-*-***首層空調水管平面圖，每個樓層的空調水管水平主管上供回水分別設置了動態平衡閥和靜態平衡閥，是否設計冗余；請明確空調水管上的能量計為超聲波能量計還是電磁能量計？
答：關于能量計技術要求，見《橫琴粵澳深度合作區區域集中供冷用戶側節能管理技術導則附件*-節能設計》中第五、六章節內容。參考該文件中表*.*.*-*傳感器配置與選型“流量傳感器應安裝在直管段上，并應滿足前后直管段的距離要求。當測量冷水連通管流量時，宜采用具有雙向測量功能的超聲波流量計”。空調水閥現場已施工完成，不做修改。
**、請補充風機盤管接管大樣圖，明確風盤供回水管上的閥門布置。
答：參考圖詳見答疑附件。
**、**-*-***首層空調水管平面圖，空調平面圖中風機盤管疑似采用自帶回風箱的設備，設備表中未明確，請明確風盤是否自帶回風箱？
答：空調風機盤管需通過回風箱與回風口連接，回風箱另算，按項目清單進行報價。
**、***和***北側衛生間是否遺漏衛生間排風和候梯廳空調布置？
答：中標后補充***和***左側辦公室衛生間補充排風；***電梯廳風機盤管遺漏，同標準層布置，按實結算。
**、**-*-***首層空調通風平面圖，空調送風口采用金屬材質容易產生冷凝水，是否考慮采用***等導熱系數低的材質?
答：按項目清單特征報價，中標后以甲方最終技術規格書中對風口材質要求為準。
**、*#辦公樓二層雨棚，圖中將原二層雨棚進深由****調整為****，現場原結構是否滿足受力要求？
答：以圖紙為準。
**、*#辦公樓，首層陶磚及貼膜材料是否在此次招標范圍，貼膜及陶磚規格等參數請明確。
答：陶磚不在本次標段，貼膜在本次標段,膜材規格參考外立面圖，參數以清單為準。
**、**_**-*.* **-*.*，一層***快遞站西側墻體有位移，圖紙中未標注其拆除及新建。
答：拆除新建墻體不在本次標段范圍內。
**、**_**-*.* **-*.*，一層儲藏室東側墻體有新建門洞，拆除圖中未表示此墻拆除，需填充拆除圖例。
答：新建門洞不在本次標段范圍內。
**、**_**-*.* **-*.*，一層***中庭西側及北側墻體有拆除，拆除圖未標注該段拆除內容。
答：拆除新建墻體不在本次標段。
**、**-*.*，一層辦公大堂、中庭及架空休閑區有部分污水管道裸露，建議做封管靜音處理。
答：補充通用節點，施工單位按墻面材質自行深化，設計復核。圖紙詳見答疑附件。
**、**-*.*，一層中庭旋轉樓梯階梯無詳細做法。
答：施工單位自行深化，按項目清單進行報價綜合考慮。
**、**_**-*.* **-*.*，二層北側男女衛生間內墻體均為新建墻體。且走道北側墻體拆除圖與新建圖不對應。
答：拆除新建墻體不在本次標段范圍內。
**、**_**-*.* **-*.*，二層中庭處墻體及東側衛生間隔墻有拆除，拆除圖未標注該段拆除內容。
答：拆除新建墻體不在本次標段范圍內。
**、**_**-*.* **-*.*，二層南側活動室北墻、洗衣中心東墻、檔案室門洞均有拆除，拆除圖未標注該部分內容。
答：拆除門洞不在本次標段范圍內。
**、**-*.* **-*.*.*，二層會議室墻面屏幕為外掛式還是內嵌式，需確認其做法，如為內嵌式，需補充做法節點。
答：外掛式。
**、**_**-*.*~* **-*.*~*，*-**層辦公室、洗衣間、茶水間、排風井、樓梯間墻體拆除圖與新建圖不對應，需整體復核調整。
答：拆除新建墻體不在本次標段范圍內。
**、**_**-*.*~* **-*.*~*，*-**層中庭處南北墻體有拆除，拆除圖未標注該段拆除內容。
答：拆除新建墻體不在本次標段范圍內。
**、**_**-*.*~* **-*.*~*，建議補充門檻石圖例，并在需設置區域填充標注，便于識別。
答：地材圖補充門檻石填充，提供圖紙，詳見答疑附件。
**、**-*.*.*，電梯廳石膏板墻面缺少與墻磚交接處收口大樣圖，請補充。
答：補充節點，詳見答疑附件。
**、**-*.*，一層架空休閑區墻面外掛陶板墻面陽角處缺少節點收口圖。
答：此部分收口由陶板施工單位施工，不在本標段范圍內。具體圖紙詳見答疑附件。
**、**-*.*，一層架空休閑區走道墻面外掛陶板墻面與涂料墻面交接處缺少節點收口圖。
答：涂料墻面施工至剪力墻端柱的陰角位置，陶板收口由陶板安裝單位施工，非標段二范圍，成本無影響。
**、**-*.*.*，一層加工區走道立面圖中，*-*軸右側多繪制了一根立柱，在平面圖中該區域并無墻體及立柱。
答：圖紙表達無誤，由室外分包單位進行裝飾。
**、**-*.* **-*.*.*，二層*-*軸交*-*軸及*-*軸兩處門在平面圖及門表圖中尺寸為*****，而在立面圖卻標注為*****，請明確尺寸。
答：按門表圖尺寸。
**、**-*.*.*，二層洗衣中心階梯缺少節點圖。
答：中標后補充圖紙按實計取。
**、裝飾無障礙衛生間平立面圖，依據《無障礙設計規范》** *****-****第*.*條規范要求，無障礙衛生間應設掛衣鉤及求助呼叫按鈕。
答：中標后補充圖紙按實計取。
**、裝飾白皮書材料表，白皮書中**-**地毯厚度為***,材料表中為****，請統一材料厚度。
答：地毯厚度按材料書***厚。
**、裝飾白皮書材料表，材料表中有**-**板材作為醫務室吊頂材料，但在白皮書中未見該型號板材，請補充。
答：按清單項目特征石膏板吊頂考慮。
**、裝飾白皮書材料表，白皮書中有**-**板材作為室內花池外壁飾面，但材料表中并未出現該材料，請統一。
答：不在本次標段范圍內。
**、裝飾白皮書材料表，白皮書中有**-**石材作為衛生間墻面材料，但材料表中并未出現該材料，且平面圖中衛生間墻面為**-**仿大理石瓷磚，請統一。
答：以**-**仿大理石瓷磚為準。
**、裝飾大樣圖，空調機房、電氣間、水井等空間門是否為暗門，若是，需補充暗門做法節點圖。
答：非暗門。
**、裝飾大樣圖，隔墻與玻璃幕墻收口處缺少通用做法。
答：中標后補充節點做法。
**、裝飾大樣圖，墻面墻磚陽角通用做法缺失。
答：參考衛生間墻面做法。具體圖紙詳見答疑附件。
**、裝飾大樣圖，新建隔墻構造柱通用做法缺失。
答：拆除新建墻體不在本次標段范圍內。
**、請明確工程款支付方式為現金支付還是其他支付方式。
答：銀行付款。
**、工程是否涉及工抵房，若有，請提供房源。
答：暫無工抵房情況。
**、可否提供德智廣場整體平面圖？
答：可以，詳見答疑附件。
**、*#樓施工，垂直運輸電梯能提供幾臺使用？
答：僅*、*號樓室內安裝了電梯，其中*號樓正式電梯*臺、*號樓電梯*臺，施工期間，發包方根據中標人申請及實際需求，開放電梯使用，電梯使用期間的成品保護需由中標人負責。
**、材料是否從停車場下地下一層運輸上樓？
答：可以，地上、地下室均可放置材料，因項目地下室已施工完成地坪漆，需要中標單位做好保護，若有損壞，需進行恢復。
**、施工時間是否受限制？
答：暫不受限，周邊有樓棟業主已入住，在噪聲可控情況下，均可施工。
**、本項目總包是否已退場？
答：已退場。
**、請問經濟標書中投標人信息：合同工期(施工工期)、工程質量(質量承諾)、實際工期(日歷天)可否填：按招標文件要求執行？
答：可以。
**、招標清單“裝飾工程”第***項“扣減臨時板房租地費用”，此項費用是否包含中標單位工人板房住宿使用費用？請明確。
答：不包含，此項僅是租地費用。
**、本項目是否需要繳納總包配合費？請明確。
答：需要。
**、招標清單“裝飾工程”第**項“單扇木門(含門套)、第**項“雙扇木門(含門套)”項目特征描述為“*、門框、門套：實木門套、木紋免漆板****”，圖紙節點標注為“*.***厚轉印木紋鋁板”，清單描述與節點圖紙不一致，請明確以哪個為準。
答：以招標清單為準。
**、招標清單“裝飾工程”第**項“幕墻與天花收口”特征描述為石膏板，但節點圖紙**-*.*-**顯示為雙層***阻燃夾板+角鋼骨架龍骨，清單描述與節點圖紙不一致，請明確以哪個為準。
答：基層以“雙層***阻燃夾板”為準，角鋼骨架在天棚吊頂清單綜合考慮報價。
**、中標單位使用現場電梯是否需要繳納費用？若需要，請明確費用組成及收取費用明細。
答：需要對物業公司繳納押金，如有損壞，需進行賠償、修復。
**、招標清單“裝飾工程”第**項“旋轉樓梯”特征描述“外包磨砂銀色鋁合金”，請明確“外包磨砂銀色鋁合金”是指樓梯哪些部位？能否提供施工圖紙？
答：外包磨砂銀色鋁合金部位為樓梯側板。
**、鋼結構旋轉樓梯是否僅含*#樓中庭旋轉樓梯，*#樓教學大堂旋轉樓梯不在裝修報價范圍內？若*#樓旋轉樓梯在施工范圍內，請補充招標清單。
答：*#樓不在二標段范圍內。
**、招標清單-裝飾工程-措施費項目中“墻面腳手架”--“搭設高度***以內”，招控單價為*.**元/**，偏低于市場價，建議合理調整此項報價。
答：此為依據《建設工程工程量清單計價規范》(*******-****) 和《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額》(****年)進行單價編制，僅在規范缺項時方可采用市場價。
**、招標清單-屋面改造：施工圖紙“屋面做法補充”中標注的“細石混凝土平屋面相關工程”是否在本次報價范圍內？若在，請補充相應招標清單。
答：在本次招標范圍，現場僅施工做法中的*-*條，“*#辦公樓-屋面改造”工程已包含此內容。
**、裝飾工程中“塊料踢腳線”瓷磚是何種瓷磚？請補充物料信息。
答：清單中已描述為“仿大理石瓷磚”。
**、裝飾工程中“淋浴間掛鉤”及“淋浴間置物架”無物料信息，請補充。
答：詳見白皮書。
**、招標清單“外立面”中第*項“外墻貼紅色膜”無物料信息，請補充。
答：外立面貼膜采用****氟碳涂層膜，總厚度***μ* (基材層***μ*，氟碳涂層**μ*)。
**、“單位工程屋面改造”中“**-**仿大理石防滑瓷磚*******”無物料信息，請補充。
答：物料信息按白皮書**-**瓷磚，尺寸按*******相應報價。
**、合同條款約定：“投標清單中分部分項工程綜合單價不得超過預算單價×(*-投標下浮率)×(*+**%)，若超出該上限，則按預算單價×(*-投標下浮率)×(*+**%)確定結算單價”。但目前提供的預算單價(即招控價單價)中，存在清單項目一致但單價不同的情形，若投標單價超出上述約定上限，后續結算時相同清單不同單價項具體以預算單價(即招控價單價)中哪一個價格確定結算單價？
預算單價(即招控價單價)中相同清單不同單價項如下：
(*)招標清單-“裝飾工程”第“*、**、***、***項”“天棚面龍骨及飾面拆除”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(*)招標清單-“裝飾工程”第“*、**、***、***項”“地面塊料拆除”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(*)招標清單-“裝飾工程”第“*、**、***、***項”“墻面塊料拆除”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(*)招標清單-“裝飾工程”第“*、**、***、***項”“衛生間隔斷拆除”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(*)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“開墻體洞口”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(*)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“樓板開洞”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(*)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“空洞φ**補強鋼筋”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(*)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“植筋 鋼筋直徑 φ****”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(*)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“凱羅地灰地磚樓地面”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“仿大理石瓷磚(防滑)-有防水樓地面”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“樓(地)面聚氨酯防水層”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“防水紙面石膏板吊頂”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“紙面石膏板吊頂”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“紙面石膏板吊頂”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“窗簾盒”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“天棚轉換層”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“亮面仿大理石瓷磚墻面”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“米黃色仿大理石墻磚墻面”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“墻面涂膜聚氨酯防水”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“墻面一般抹灰”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“墻面一般抹灰”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“塊料踢腳線”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“***衛生間鏡面”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核；
(**)招標清單-“裝飾工程”第“**、**、***、***項”“白色無機涂料墻面”清單項目特征內容一致但是招控單價不一致，請復核。
答：因不同樓層存在超高降效，相同項目特征的清單單價存在差異無誤，按招標控制價與投標報價中相同清單編碼單價進行比對，如仍存在相同清單編碼的招標清單項控制價有差異，則取較小值為準。
**、分部分項工程中清單項的投標報價能否超過“蓋章簽字版-橫琴德智廣場改造工程(標段二)預算”中招標控制價所給的相應清單的綜合單價？
答：投標清單中分部分項工程綜合單價不得超過預算單價×(*-投標下浮率)×(*+**%)，若超出該上限，則按預算單價×(*-投標下浮率)×(*+**%)確定結算單價。
**、請明確本項目是否精裝報驗。
答：需要精裝報驗。
***、精裝單位需要負責防水施工完成后的閉水試驗，措施費未開項。
答：請綜合考慮在防水施工內，不單獨列項措施費。
***、地面石材是否需要做晶面處理？如需，請補充清單列項
答：需要進行晶面處理，在石材單價中綜合考慮，不單獨列項。
***、請明確本項目是否需要繳納總包管理費予以總包單位。
答：不需要繳納總包管理費，需要向總包繳納安全文明押金。
***、請明確本項目是否需要繳納安全文明押金予以總包單位。
答：需要。
***、請問現場是否提供材料加工場地、材料堆放場地。
答：根據現場規劃堆放，地上、地下均可存放。
***、請明確轎廂保護是否屬精裝范圍。
答：是的。
***、請明確施工室內電梯產生的開梯工人工費、電梯的維修與保養、電梯運行過程中產生的電費等由誰負責承擔。
答：由精裝修單位負責。
***、電梯在移交物業時是否涉及到大修費用，此部分費用是由精裝修單位承擔還是由招標人處理。
答：由精裝修單位承擔。
***、請明確本項目粗保潔和精保潔的具體次數是多少？
答：粗保潔一次，精保潔至少兩次，若不滿足交付要求，需持續保潔，直至達到驗收要求。
***、本項目裝修工程措施費里面，沒有成品保護的開項，請列項。
答：在清單報價中綜合考慮，需滿足技術要求中的成品保護效果。
***、請明確本項目現場是否有臨時施工垃圾堆放場地，是否由中標單位負責垃圾外運？請明確。
答：根據現場規劃堆放，由中標單位負責垃圾外運。
***、請明確白蟻防治是否在本次精裝范圍內？
答：是。
***、招標圖紙門表圖與清單描述不一致，請提供門窗工程正確的門表圖或樣板照片。
答：以清單項目特征進行報價，修改門表標注，詳見答疑附件。
***、本項目物料表未明確品牌，主材是否有品牌限制。
答：存在主材限制，對于未標明的，后續仍為甲方限定、或者乙方報審確定。
***、防水是否需要做蓄水檢驗，是否屬于裝修單位范圍？
答：需要做蓄水檢驗，屬于裝修單位范圍。
***、如原建筑天棚地面墻面存在極差，方正度、垂直度、墻面抹灰空鼓、磚墻開裂、結構漏水、外墻滲漏，地面不平整等問題，此部分修復工作由土建總包。
答：原建筑天棚地面墻面存在極差，方正度、垂直度、墻面抹灰空鼓、磚墻開裂、地面不平整由中標單位處理，投標單位可提前考察現場；結構漏水、外墻滲漏甲方將要求原開發商負責整改，若整改進度無法滿足裝修進度要求，招標人將委托裝修單位進行施工，可量化的部分將以變更形式做增加。
***、拆除工程清單中殘值剩余物品是否由精裝自行處理，煩請貴司明確。
答：精裝自行處理。
***、本項目給排水工程是否需要帶壓施工，后續施工完成是否需要通水通球。
答：需要帶壓施工，后續施工完成后需要通水通球。
***、本項目臨時廁所如何設計，多少層設計一處，一層多少個？
答：每*層一個臨時廁所，每層四個如廁位置。
***、請明確本項目的付款方式(現金或供應鏈支付、貼息補償方式及比例)。如采用非現金支付，其中產生額外貼息費用由誰承擔。
答：現金支付。
***、本項目是否要求工抵房？如需要，抵房比例是多少？是在進度款還是結算款抵扣？
答：暫無工抵房情況。
橫琴深合資產運營有限公司
珠海智采項目咨詢有限公司
****年**月**日
