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上訴人安徽省三立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱三立公司）因與上訴人蕪湖天宇建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱天宇公司）、方國(guó)財(cái)建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服安徽省繁昌縣人民法院（2018）皖0222民初1451號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2019年7月2日立案后，依法組成合議庭，因符合可以不開(kāi)庭審理的規(guī)定，不開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

三立公司上訴請(qǐng)求：1.撤銷(xiāo)原判第一項(xiàng)，改判天宇公司支付三立公司延期竣工違約金65萬(wàn)元；2.撤銷(xiāo)原判第二項(xiàng)，改判天宇公司給付三立公司墊付工程維修費(fèi)3099083元及利息（按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算，自2019年2月1日起至款項(xiàng)付清日止）；3.本案一審、二審訴訟費(fèi)用由天宇公司和方國(guó)財(cái)承擔(dān)。事實(shí)和理由：1.一審法院關(guān)于案涉工程逾期竣工時(shí)間的事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤，天宇公司和方國(guó)財(cái)延期竣工130天，應(yīng)當(dāng)向三立公司支付延期竣工違約金65萬(wàn)元；案涉工程應(yīng)于2011年10月15日竣工，實(shí)際竣工驗(yàn)收時(shí)間為2012年2月22日，天宇公司和方國(guó)財(cái)逾期竣工時(shí)間為130天，根據(jù)2011年9月26日會(huì)議紀(jì)要，延期竣工違約金按5000元／天計(jì)算，故天宇公司和方國(guó)財(cái)應(yīng)向三立公司支付延期竣工違約金65萬(wàn)元（130天＊5000元／天）；2.關(guān)于維修費(fèi)用966000元，一審法院認(rèn)為“當(dāng)事人已于2017年1月12日會(huì)議紀(jì)要確定每戶維修費(fèi)控制在5萬(wàn)元內(nèi)，且天宇公司及方國(guó)財(cái)于庭審中，對(duì)超過(guò)5萬(wàn)元部分，不予認(rèn)可，故認(rèn)定該十套房屋維修費(fèi)仍為50萬(wàn)元”認(rèn)定錯(cuò)誤，2018年4月三立公司函告天宇公司后，該維修費(fèi)用是經(jīng)過(guò)蕪湖市公共資源交易中心招標(biāo)，通過(guò)招標(biāo)程序，維修單位中標(biāo)，蕪湖市公共資源交易中心確定維修單位，三立公司支付維修款966000元，該維修費(fèi)966000元實(shí)際發(fā)生，并且經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序，應(yīng)當(dāng)由天宇公司和方國(guó)財(cái)承擔(dān)；3.天宇公司支付蕪湖市星火建筑防水工程有限公司136845元不應(yīng)認(rèn)定為維修費(fèi)用；4.三立公司2017年1月支付天宇公司和方國(guó)財(cái)工程款70萬(wàn)元，其中另案中一審法院對(duì)其中25萬(wàn)元工程款不予認(rèn)定，本案中25萬(wàn)元維修費(fèi)也沒(méi)有認(rèn)定，自相矛盾，請(qǐng)求法院依法認(rèn)定；5.三立公司支付窗戶維修費(fèi)36116元、支付油漆費(fèi)10360元，支付方國(guó)財(cái)材料試驗(yàn)費(fèi)用8000元，該款項(xiàng)為維修所花費(fèi)用，實(shí)際花費(fèi)，用于本工程，案涉工程為工程款沒(méi)有主張，工程中維修費(fèi)沒(méi)有支持，那也應(yīng)當(dāng)在天宇公司起訴三立公司工程款項(xiàng)中予以扣除，由法院依法認(rèn)定；6.一審法院關(guān)于案涉工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任劃分錯(cuò)誤，根據(jù)安徽省建筑工程質(zhì)量第二監(jiān)督檢測(cè)站的鑒定結(jié)論，天宇公司和方國(guó)財(cái)應(yīng)當(dāng)對(duì)案涉工程滲漏的質(zhì)量缺陷承擔(dān)全部責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)案涉工程的全部維修費(fèi)用3099083元。 天宇公司辯稱，應(yīng)駁回三立公司的上訴。 方國(guó)財(cái)辯稱，應(yīng)駁回三立公司的上訴。 天宇公司和方國(guó)財(cái)上訴請(qǐng)求：1.撤銷(xiāo)原判第一項(xiàng)，改判駁回該訴請(qǐng)；2.撤銷(xiāo)原判第二項(xiàng)，改判天宇公司、方國(guó)財(cái)承擔(dān)30%、三立公司承擔(dān)70%的維修費(fèi)用。事實(shí)和理由：1.天宇公司、方國(guó)財(cái)不應(yīng)承擔(dān)延期竣工違約金。案涉工程延期竣工的原因并不在于天宇公司、方國(guó)財(cái)，而是三立公司自行分包的工程延期所致，天宇公司、方國(guó)財(cái)已按施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工，同時(shí)驗(yàn)收本就是三立公司的義務(wù)，天宇公司、方國(guó)財(cái)無(wú)法實(shí)際控制，故原審法院判決天宇公司、方國(guó)財(cái)承擔(dān)延期竣工違約金沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù)，且原審中三立公司僅主張3000元／天本就過(guò)高，原審法院卻超出三立公司的訴請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)按5000元／天計(jì)算缺乏依據(jù)；2.原審法院對(duì)維修責(zé)任的劃分且部分維修費(fèi)用認(rèn)定有誤。鑒定結(jié)論未對(duì)涉及滲漏的全部原因進(jìn)行鑒定分析，導(dǎo)致結(jié)論片面，不具有完整性。同時(shí)部分結(jié)論本身不具有客觀性，因此該鑒定結(jié)論不應(yīng)作為法院裁判的依據(jù)。專家論證意見(jiàn)是由質(zhì)監(jiān)部門(mén)作出的，具有權(quán)威性。根據(jù)該專家論證意見(jiàn)外墻滲漏的原因是多方面的，而天宇公司、方國(guó)財(cái)?shù)氖┕げ⒎侵饕颉Ｈ⒐驹谥耙仓Ц恫糠志S修費(fèi)用，由此可見(jiàn)其對(duì)自身應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。原判按照80%責(zé)任判決由天宇公司、方國(guó)財(cái)承擔(dān)維修費(fèi)依據(jù)不足，天宇公司、方國(guó)財(cái)與三立公司雙方至今就工程質(zhì)量的責(zé)任劃分問(wèn)題仍未達(dá)成一致。方國(guó)財(cái)自行維修的費(fèi)用應(yīng)在本案中一并予以處理。 三立公司辯稱，應(yīng)駁回天宇公司、方國(guó)財(cái)?shù)纳显V。 三立公司向一審法院起訴請(qǐng)求：1.判令天宇公司向三立公司支付延期竣工違約金162萬(wàn)元；2.判令天宇公司向三立公司支付案涉工程維修款3099083元及利息101856元（自起訴之日起暫計(jì)算至2019年3月5日，此后利息按照同期人民銀行貸款利率計(jì)算至款清時(shí)止）；3.判令方國(guó)財(cái)對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；4.判令天宇公司向三立公司開(kāi)具所有工程款的增值稅發(fā)票；5.判令天宇公司、方國(guó)財(cái)承擔(dān)案涉工程鑒定費(fèi)5萬(wàn)元，并承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。 一審法院認(rèn)定事實(shí)：三立公司開(kāi)發(fā)的“繁昌縣翠竹灣住宅小區(qū)”工程，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定承包單位，天宇公司中標(biāo)。雙方于2010年3月1日簽訂《建設(shè)工程施工合同》一份，合同中約定，開(kāi)工日期為2010年3月，竣工日期為2010年7月，合同工期總?cè)諝v天數(shù)135天，承包人違約承擔(dān)違約責(zé)任“總工期每推遲一天承擔(dān)3000元的逾期違約金”，質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日起算起，屋面防水工程保修期為5年等合同履約內(nèi)容。2010年6月12日，方國(guó)財(cái)與天宇公司簽訂《項(xiàng)目工程內(nèi)部承包合同》一份，天宇公司以內(nèi)部承包方式將其承包的“繁昌縣翠竹灣住宅小區(qū)”工程轉(zhuǎn)包給方國(guó)財(cái)，合同中約定，方國(guó)財(cái)按本合同在完成工期和質(zhì)量的前提下，按工程總價(jià)2%上交給天宇公司管理費(fèi)，其稅金、隨征所得稅及合同管理費(fèi)用等由天宇公司代扣代交。案涉工程中，鋁合金門(mén)窗安裝工程由三立公司分包給復(fù)興門(mén)窗施工，外墻陶土磚為三立公司供材。 2011年9月26日，三立公司、天宇公司召開(kāi)關(guān)于如何解決工程進(jìn)度問(wèn)題會(huì)議，雙方達(dá)成協(xié)議：1、天宇公司保證在2011年10月8日前完成翠竹灣小區(qū)的工程預(yù)驗(yàn)收，10月15日前完成整個(gè)工程竣工驗(yàn)收；2、天宇公司如不能按照上述第一條確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程存在問(wèn)題的整改、預(yù)驗(yàn)收、整個(gè)工程竣工驗(yàn)收，每延遲一天向三立公司支付違約金5000元；3、天宇公司盡快上報(bào)2011年8月工程進(jìn)度款及鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)度款，三立公司負(fù)責(zé)審核付款。上述參會(huì)人員有二公司相關(guān)人員及方國(guó)財(cái)。客戶受電工程竣工報(bào)驗(yàn)單中表明受電工程于2011年12月31日竣工，“繁昌縣翠竹灣住宅小區(qū)”工程項(xiàng)目于2012年2月22日通過(guò)竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格。 2012年6月12日起，繁昌縣翠竹灣住宅小區(qū)住戶反映部分墻面有滲水現(xiàn)象，后將該問(wèn)題反映至繁昌縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)等政府部門(mén)，當(dāng)事人進(jìn)行多次磋商。2012年10月11日，當(dāng)事人及相關(guān)單位在繁昌縣“翠竹灣”小區(qū)項(xiàng)目有關(guān)房屋滲漏問(wèn)題第二次專題會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要中，載明“對(duì)于門(mén)窗周邊產(chǎn)生的滲水現(xiàn)象，經(jīng)天宇公司和復(fù)興門(mén)窗一致同意，由物業(yè)公司技術(shù)部門(mén)安排維修。維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由天宇公司和復(fù)興門(mén)窗雙方承擔(dān)，分別承擔(dān)80%、20%”。2015年10月20日，天宇公司與蕪湖市星火建筑防水工程有限公司簽訂《防水工程施工合同》一份，蕪湖市星火建筑防水工程有限公司對(duì)“繁昌縣翠竹灣住宅小區(qū)”部分房屋外墻進(jìn)行防水施工。2016年9月8日，當(dāng)事人關(guān)于繁昌翠竹灣小區(qū)房屋維修的專題會(huì)議紀(jì)要中，載明“就天宇公司所提責(zé)任劃分問(wèn)題，鑒于目前小區(qū)業(yè)主急待于解決房屋滲漏，首要任務(wù)是如何盡快推進(jìn)且妥善處理維修，在維修過(guò)程中做好維修記錄和照片拍照留存，維修前出具維修方案報(bào)送建設(shè)單位，建設(shè)單位派員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督維修過(guò)程。維修的同時(shí)由建設(shè)單位組織有關(guān)人員對(duì)滲漏原因進(jìn)行分析，將繁昌縣翠竹灣小區(qū)所有維修部位劃分責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用”。2016年12月23日，三立公司作為甲方與天宇公司作為乙方簽訂《付款協(xié)議》一份，協(xié)議約定：一、根據(jù)2016年9月8日會(huì)議紀(jì)要，甲方支付乙方250000元房屋維修款，另依據(jù)雙方確認(rèn)的結(jié)算結(jié)果及2016年11月30日會(huì)議紀(jì)要，甲方再支付乙方工程款450000元。綜上所述，甲方再支付乙方工程款共計(jì)700000元，乙方及乙方實(shí)際承包人方國(guó)財(cái)保證在房屋維修徹底解決及工程結(jié)算最終定案之前不再以任何理由和任何方式到甲方及其股東處催討工程款；二、鑒于目前繁昌翠竹灣房屋維修效果不佳，小區(qū)業(yè)主集體拒絕讓蕪湖天宇建設(shè)有限公司再進(jìn)行維修，乙方同意業(yè)主要求通過(guò)一次性支付價(jià)款的方式處理后續(xù)房屋維修及維保義務(wù)的處置方案，乙方及實(shí)際承包人方國(guó)財(cái)參與談判，認(rèn)同談判結(jié)果并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若談判不成，繼續(xù)按2016年9月8日會(huì)議紀(jì)要執(zhí)行。三立公司于2017年1月二次付款共計(jì)70萬(wàn)元，為上述協(xié)議付款內(nèi)容。2017年1月12日，關(guān)于繁昌翠竹灣小區(qū)房屋維修的專題會(huì)議紀(jì)要中，達(dá)成協(xié)議：一、經(jīng)協(xié)商，三立公司與天宇公司及實(shí)際承包人方國(guó)財(cái)同意業(yè)主所提采用以一次性支付維修款的方式支付繁昌翠竹灣業(yè)主委員會(huì)，由其業(yè)主委員會(huì)自行組織維修；二、一次性支付的維修款費(fèi)用每戶寄希望商談控制在五萬(wàn)元之內(nèi)；三、在三立公司與繁昌翠竹灣業(yè)主商談支付維修款過(guò)程中，天宇公司需全程參與談判并認(rèn)同談判結(jié)果。會(huì)議紀(jì)要上方國(guó)財(cái)簽字同意。2017年1月13日，天宇公司發(fā)函給三立公司，載明“我司實(shí)際承包人方國(guó)財(cái)于2017年1月12日參加在貴公司召開(kāi)的翠竹灣小區(qū)維修的專題會(huì)議，今對(duì)該會(huì)議紀(jì)要第二條作補(bǔ)充說(shuō)明：與住戶維修款控制在每戶伍萬(wàn)元內(nèi)，是指在該小區(qū)維修責(zé)任未劃分之前的雙方共同意見(jiàn)，待小區(qū)維修責(zé)任劃分之后，按各責(zé)任單位分?jǐn)偂薄?方國(guó)財(cái)在主張工程款的訴訟過(guò)程中，三立公司對(duì)工程外墻滲水原因申請(qǐng)鑒定。安徽省建筑工程質(zhì)量第二監(jiān)督檢測(cè)站根據(jù)當(dāng)事人隨機(jī)共同指定，對(duì)繁昌翠竹灣別墅區(qū)Ａ-1＃、Ｇ-2＃、Ｓ-3＃室樓外墻滲水原因，檢測(cè)鑒定結(jié)果：1、外墻設(shè)計(jì)概況。外墻采用200㎜厚ＭＵ5混凝土空心磚（±0.00以下墻體為實(shí)心砌塊或?yàn)榛炷凉嗫仔钠鰤K且在墻身兩側(cè)室內(nèi)地坪存在高差時(shí)應(yīng)在高差范圍的墻身內(nèi)側(cè)做豎向防潮層），其中地上部分采用Ｍ5混合砂漿砌筑，地下部分（架空層）采用Ｍ5水泥砂漿砌筑；墻體在兩種不同材料交接處，應(yīng)采用寬度≥300㎜，1㎜厚鋼板網(wǎng)（網(wǎng)眼尺寸不小于10×10㎜）抹灰或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強(qiáng)進(jìn)行處理，且加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150㎜。外墻外保溫原設(shè)計(jì)采用30㎜厚模塑聚苯板，構(gòu)造做法見(jiàn)02Ｊ121-1中Ｃ型做法，現(xiàn)變更采用30㎜厚無(wú)機(jī)保溫顆粒砂漿，具體保溫層施工做法三立公司未提供給方國(guó)財(cái)。2、外墻滲水普查（見(jiàn)報(bào)告）。3、外墻施工概況。現(xiàn)場(chǎng)對(duì)部分滲水部位墻體進(jìn)行局部破損檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)部分墻體與梁、柱交接處內(nèi)粉刷砂漿層采用網(wǎng)格布加強(qiáng)處理，但柱、梁與墻體交接處未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行加強(qiáng)處理，且梁、墻交接處斜砌磚墻縫不密實(shí)，存在水平貫穿裂縫，測(cè)得水平裂縫最大寬度約為3㎜。Ａ-1＃、Ｇ-2＃樓架空層±0.00以下墻體局部破損檢測(cè)：外墻未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防潮處理。4、外墻外保溫系統(tǒng)施工做法。經(jīng)對(duì)外墻局部破損檢測(cè)，外墻外保溫系統(tǒng)做法由內(nèi)到外為：混凝土空心磚墻體、無(wú)機(jī)保溫顆粒抹灰（墻體表面未用水泥抹灰砂漿進(jìn)行找平處理，且打開(kāi)部位發(fā)現(xiàn)一層頂梁與墻體交接處不平整，墻體向內(nèi)凹陷最大深度約為35㎜）、抗裂防護(hù)層（抗裂砂漿及網(wǎng)格布）、飾面層（普通陶土磚）組成。陶土磚由三立公司提供，方國(guó)財(cái)負(fù)責(zé)施工（檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)外墻陶土磚存在空鼓、磚邊緣有間隙等缺陷；磚表面已采用ＪＳ防水涂料處理）。5、露臺(tái)玻璃雨棚安裝情況。經(jīng)檢測(cè)，南北二層露臺(tái)頂采用鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨棚，雨棚挑梁采用變截面Ｈ型鋼固定在二層頂梁上，玻璃板直接固定在鋼梁上，玻璃邊緣距墻體有（5～7）㎜間隙，間隙處采用玻璃膠封堵；局部發(fā)現(xiàn)封堵部位不密實(shí)，且部分住戶玻璃雨棚安裝存在倒泛水現(xiàn)象（如Ｓ-3＃室住戶），雨水易積存在雨棚上且沿外墻滲入，導(dǎo)致墻體滲水嚴(yán)重。6、外墻鋁合金門(mén)窗安裝情況。經(jīng)檢測(cè)，外墻鋁合金窗框上邊緣及左右邊緣距窗框洞口約有（15～23）㎜間隙，空隙僅采用玻璃膠封堵，不符合規(guī)范要求。檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)局部玻璃膠有干縮裂縫，且裂縫部位有滲水情況。鑒定為：被測(cè)外墻滲水主要與外墻面磚存在空鼓和勾縫不密實(shí)等缺陷、鋁合金窗框和露臺(tái)玻璃雨棚安裝施工處理不當(dāng)、墻與柱、梁交接處施工處理不良且有豎向和水平裂縫產(chǎn)生以及架空層±0.00以下混凝土空心磚墻體未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防潮處理等因素有關(guān)。外墻滲水根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定結(jié)果分析：被測(cè)墻體滲水主要由于以下原因引起，1、外墻面磚存在空鼓和勾縫不密實(shí)等缺陷，導(dǎo)致雨水滲水；2、鋁合金窗施工處理不當(dāng)以及與墻體交接處縫隙較大，導(dǎo)致雨水滲入；3、墻體與柱、梁交接處不密實(shí)導(dǎo)致雨水滲水；4、露臺(tái)玻璃雨棚與墻體之間存在縫隙，且部分雨棚存在倒泛水現(xiàn)象，導(dǎo)致雨水倒流滲入；5、架空層±0.00以下墻體未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防潮處理，導(dǎo)致墻體滲水。鑒定意見(jiàn)：1、被測(cè)外墻滲水主要與外墻面磚空鼓和勾縫不密實(shí)等缺陷、鋁合金窗框和露臺(tái)玻璃雨棚安裝施工處理不當(dāng)、墻與柱、梁交接處施工處理不良且有豎向和水平裂縫產(chǎn)生以及架空層±0.00以下混凝土空心磚墻體未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防潮處理等因素有關(guān)；2、關(guān)于門(mén)窗（門(mén)窗氣密性）及外墻陶土磚（陶土磚吸水性）自身的防水性能檢驗(yàn)不在本次鑒定范圍。三立公司支出鑒定費(fèi)為5萬(wàn)元。 繁昌縣翠竹灣住宅小區(qū)為38幢別墅構(gòu)成的格局，三立公司于工程竣工驗(yàn)收后，自2012年7月至2019年1月期間，共支付維修等費(fèi)用為3099083元。其中，經(jīng)方國(guó)財(cái)簽字確認(rèn)及支付給張榮發(fā)維修款608607元，具體如下：2012年7月付6000元，2013年5月付25252元，2013年7月付70205元，2013年12月付3220元，2013年12月付14280元，2014年1月付600元，2014年1月付4000元，2014年1月付42252元，2014年4月付5000元，2014年12月付18580元，2015年2月付169218元，2017年1月協(xié)議確定付25萬(wàn)元。支付窗戶維修款36116元，具體為：2013年3月付窗戶材料款2700元，2013年3月付空置房窗戶維修費(fèi)33416元。2013年12月支付油漆工程款10360元。付王月松維修款7萬(wàn)元，具體為：2014年5月付1萬(wàn)元，2014年8月付35000元，2014年10月付25000元。2016年2月付方國(guó)財(cái)材料試驗(yàn)費(fèi)用8000元。2017年1月12日繁昌翠竹灣小區(qū)房屋維修的專題會(huì)議紀(jì)要確定每戶維修費(fèi)控制在5萬(wàn)元之內(nèi)，之后支付維修款140萬(wàn)元為28戶房屋進(jìn)行維修，具體為：2017年5月付50萬(wàn)元，2017年6月付15萬(wàn)元，2017年9月付30萬(wàn)元，2017年9月付20萬(wàn)元，2017年12月付25萬(wàn)元。2018年4月13日、4月26日，三立公司兩次發(fā)函給天宇公司，告知業(yè)主委員會(huì)與維修施工單位要求對(duì)剩余十套房屋增加費(fèi)用，以及進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)事宜，天宇公司未予回復(fù)。2018年6月7日，南陵縣新潮裝飾有限公司中標(biāo)該十套房屋維修工程項(xiàng)目。2018年6月13日，三立公司、繁昌縣正大物業(yè)管理有限責(zé)任公司及南陵縣新潮裝飾有限公司簽訂的《房屋維修協(xié)議》中載明，該十套房屋為三立公司空置房。后三立公司支付維修款968000元，具體為：2018年6月付50萬(wàn)元，2018年7月付20萬(wàn)元，2018年10月付10萬(wàn)元，2019年1月付166000元。三立公司支付最后一筆維修款日期為2019年1月31日。蕪湖市星火建筑防水工程有限公司對(duì)案涉工程維修過(guò)程中，其公司代表張群收到天宇公司及蕪湖市天宇建設(shè)勞務(wù)有限公司支付勞務(wù)費(fèi)136845元，具體為：2016年4月27日為46845元，2016年9月14日為9萬(wàn)元。 三立公司為主張權(quán)利，于2018年6月6日訴至一審法院。 一審法院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：1、延期竣工違約責(zé)任認(rèn)定；2、維修費(fèi)用確認(rèn)及責(zé)任承擔(dān)；3、工程款發(fā)票開(kāi)具。 一、延期竣工違約責(zé)任認(rèn)定 三立公司將其開(kāi)發(fā)的“繁昌縣翠竹灣住宅小區(qū)”工程，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定承包單位，天宇公司參與案涉工程競(jìng)標(biāo)，中標(biāo)后與三立公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己義務(wù)。 天宇公司、三立公司在合同中約定工期天數(shù)為135天。繁昌縣翠竹灣住宅小區(qū)3＃樓在施工過(guò)程中，于2010年春節(jié)后遭到項(xiàng)目工地附近村民阻攔，造成延遲施工，延遲施工責(zé)任不可歸責(zé)于天宇公司及實(shí)際施工人方國(guó)財(cái)。三立公司、天宇公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)附有工程總進(jìn)度計(jì)劃表，雙方重新確定綜合驗(yàn)收時(shí)間。2011年9月26日，當(dāng)事人在會(huì)議紀(jì)要中確定，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為2011年10月15日，延期竣工違約金按5000元／天計(jì)算。2012年5月15日，當(dāng)事人在會(huì)議紀(jì)要中載明工期以2011年9月26日會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)。上述合同、協(xié)議及會(huì)議紀(jì)要，說(shuō)明案涉當(dāng)事人對(duì)工期進(jìn)行重新約定，且最終約定竣工驗(yàn)收時(shí)間為2011年10月15日。案涉工程受電工程于2011年12月31日竣工，說(shuō)明三立公司要求竣工驗(yàn)收條件自2012年1月1日才具備，因受電工程造成工期延誤責(zé)任，不可歸責(zé)于天宇公司，關(guān)于天宇公司為竣工驗(yàn)收所需的工作時(shí)間，根據(jù)雙方2011年9月26日約定竣工驗(yàn)收時(shí)間為2011年10月15日，本著公平合理原則，該時(shí)間段即為19天，可作為天宇公司竣工驗(yàn)收所需工作時(shí)間，天宇公司按約定應(yīng)在2012年1月20日完成竣工驗(yàn)收，實(shí)際竣工驗(yàn)收時(shí)間為2012年2月22日，天宇公司延期竣工驗(yàn)收時(shí)間為33天，應(yīng)承擔(dān)違約金為165000元（33天＊5000元／天）。 二、維修費(fèi)用確認(rèn)及責(zé)任承擔(dān) 《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十二條規(guī)定：建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度；第六十七條規(guī)定：承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第四條規(guī)定：房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)；第八條規(guī)定：房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；第十三條規(guī)定：保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十五條規(guī)定：因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟。本案中，三立公司作為發(fā)包方，天宇公司作為承包方，方國(guó)財(cái)為實(shí)際施工人，“繁昌縣翠竹灣住宅小區(qū)”工程于竣工驗(yàn)收合格后，在合同約定的保修期限內(nèi)，出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，天宇公司有承擔(dān)修復(fù)義務(wù)，方國(guó)財(cái)對(duì)修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。案涉工程出現(xiàn)滲水現(xiàn)象后，前期由天宇公司組織相關(guān)單位及人員進(jìn)行維修，后期因小區(qū)業(yè)主對(duì)維修效果不滿意，當(dāng)事人通過(guò)會(huì)議紀(jì)要確定，采用一次性支付維修費(fèi)方式，由業(yè)主委員會(huì)自行組織進(jìn)行維修。 案涉工程外墻滲水原因，經(jīng)安徽省建筑工程質(zhì)量第二監(jiān)督檢測(cè)站檢測(cè)鑒定，鑒定意見(jiàn)：1、被測(cè)外墻滲水主要與外墻面磚空鼓和勾縫不密實(shí)等缺陷、鋁合金窗框和露臺(tái)玻璃雨棚安裝施工處理不當(dāng)、墻與柱、梁交接處施工處理不良且有豎向和水平裂縫產(chǎn)生以及架空層±0.00以下混凝土空心磚墻體未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防潮處理等因素有關(guān)；2、關(guān)于門(mén)窗（門(mén)窗氣密性）及外墻陶土磚（陶土磚吸水性）自身的防水性能檢驗(yàn)不在本次鑒定范圍。根據(jù)檢測(cè)鑒定結(jié)果、外墻滲水原因分析及鑒定意見(jiàn)綜合分析，一審法院認(rèn)為，作為天宇公司及方國(guó)財(cái)作為工程承建方，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)主要責(zé)任，發(fā)包方三立公司因?qū)干婀こ啼X合金門(mén)窗安裝工程進(jìn)行分包及提供外墻陶土磚供材，且鋁合金窗施工處理不當(dāng)亦為檢測(cè)外墻滲水原因之一，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)次要責(zé)任，結(jié)合當(dāng)事人在2012年10月11日會(huì)議紀(jì)要中已確定天宇公司承擔(dān)80%責(zé)任。一審法院綜合考量評(píng)判，天宇公司及方國(guó)財(cái)承擔(dān)80%責(zé)任、三立公司承擔(dān)20%責(zé)任為宜。關(guān)于方國(guó)財(cái)辯論認(rèn)為鑒定結(jié)論不應(yīng)作為裁判依據(jù)，一審法院認(rèn)為，該檢測(cè)報(bào)告的作出符合法定程序，經(jīng)過(guò)質(zhì)證，論證，具有合法性、客觀性、關(guān)聯(lián)性，對(duì)方國(guó)財(cái)該辯論意見(jiàn)不予采納。 關(guān)于維修費(fèi)用確認(rèn)。三立公司支付下列款項(xiàng)：1、經(jīng)方國(guó)財(cái)簽字確認(rèn)及支付給張榮發(fā)維修款608607元；2、付王月松維修款7萬(wàn)元；3、會(huì)議紀(jì)要確定每戶維修費(fèi)不超過(guò)5萬(wàn)元，小區(qū)共38棟別墅，計(jì)維修費(fèi)190萬(wàn)元，合計(jì)2578607元，上述費(fèi)用確系用于天宇公司、方國(guó)財(cái)所承建工程維修，可認(rèn)定為案涉工程維修費(fèi)。蕪湖市星火建筑防水工程有限公司代表張群收到天宇公司及蕪湖市天宇建設(shè)勞務(wù)有限公司支付勞務(wù)費(fèi)136845元，該費(fèi)用為防水公司在維修過(guò)程中實(shí)際產(chǎn)生，可認(rèn)定為天宇公司支付的案涉工程維修費(fèi)。關(guān)于三立公司支付窗戶維修款36116元，一審法院認(rèn)為，該費(fèi)用為三立公司分包工程維修費(fèi)用，不屬于天宇公司、方國(guó)財(cái)承擔(dān)維修費(fèi)用范圍。三立公司支付油漆工程款10360元，付方國(guó)財(cái)材料試驗(yàn)費(fèi)用8000元，不屬于工程維修范疇。關(guān)于三立公司對(duì)剩余十套空置房屋維修進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，所產(chǎn)生維修費(fèi)用968000元，一審法院認(rèn)為，三立公司兩次函告天宇公司要求增加維修費(fèi)用，通過(guò)招標(biāo)確定十套房屋維修單位，工程維修費(fèi)為968000元，但當(dāng)事人已于2017年1月12日會(huì)議紀(jì)要確定每戶維修費(fèi)控制在5萬(wàn)元內(nèi)，且天宇公司及方國(guó)財(cái)于庭審中，對(duì)超過(guò)5萬(wàn)元部分，不予認(rèn)可，故認(rèn)定該十套房屋維修費(fèi)仍為50萬(wàn)元。綜上，三立公司支付維修費(fèi)用為2578607元，天宇公司支付維修費(fèi)用為136845元，三立公司支付維修費(fèi)用中，天宇公司及方國(guó)財(cái)應(yīng)承擔(dān)2062886元（2578607元＊80%），天宇公司支付維修費(fèi)用中，三立公司應(yīng)承擔(dān)27369元（136845元＊20%），上述款項(xiàng)相抵扣，天宇公司及方國(guó)財(cái)應(yīng)支付三立公司2035517元。關(guān)于天宇公司、方國(guó)財(cái)認(rèn)為部分工程維修是發(fā)生在保修期屆滿后，該部分費(fèi)用不應(yīng)由其承擔(dān)，一審法院認(rèn)為，案涉工程滲水發(fā)生在保修期內(nèi)，維修工程在保修期內(nèi)開(kāi)始實(shí)施，維修工作處于連續(xù)狀態(tài)，不應(yīng)認(rèn)定超過(guò)保修期限，對(duì)天宇公司、方國(guó)財(cái)該辯論觀點(diǎn)，不予采納。關(guān)于三立公司主張墊付維修費(fèi)利息請(qǐng)求，一審法院認(rèn)為，案涉工程維修費(fèi)三立公司最后支付時(shí)間為2019年1月31日，其主張利息請(qǐng)求應(yīng)自2019年2月1日起算，按銀行同期同類(lèi)貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算為宜。 三、工程款發(fā)票開(kāi)具 《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第一條規(guī)定“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)，銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅”；《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第二十一條規(guī)定“所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人有購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票”，收款方收款開(kāi)具發(fā)票是法律規(guī)定的義務(wù)。本案中，天宇公司作為承包方收取工程款，提供收取工程款發(fā)票，既是法律規(guī)定義務(wù)，亦是建設(shè)工程施工合同附隨義務(wù)。案涉工程價(jià)款已經(jīng)法院另案判決認(rèn)定為13489492.12元，天宇公司于庭后提交收取三立公司工程款所開(kāi)具的發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件一組，三立公司委托訴訟代理人亦予以書(shū)面質(zhì)證，答復(fù)由法院核實(shí)確認(rèn)，一審法院經(jīng)核算為，天宇公司已開(kāi)具工程款為11171000元的發(fā)票給三立公司，天宇公司尚需提供工程款為2318492.12元發(fā)票。 綜上所述，天宇公司應(yīng)支付三立公司延期竣工違約金165000元，天宇公司應(yīng)給付三立公司墊付維修費(fèi)2035517元及利息，方國(guó)財(cái)對(duì)天宇公司所承擔(dān)的維修費(fèi)及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任，天宇公司應(yīng)按法律規(guī)定提供工程款發(fā)票。對(duì)當(dāng)事人辯論意見(jiàn)，符合法律規(guī)定部分，予以采納，于法無(wú)據(jù)部分，不予采信。判決：一、被告蕪湖天宇建設(shè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付原告安徽省三立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司延期竣工違約金165000元。二、被告蕪湖天宇建設(shè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告安徽省三立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司墊付工程維修費(fèi)2035517元及利息（按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算，自2019年2月1日起至款項(xiàng)付清日止）。三、被告方國(guó)財(cái)對(duì)本判決確定第二項(xiàng)內(nèi)容承擔(dān)連帶清償責(zé)任。四、被告蕪湖天宇建設(shè)有限公司本判決生效后十日內(nèi)依照法律規(guī)定提供工程款為2318492.12元的發(fā)票給原告安徽省三立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。五、駁回原告安徽省三立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。 二審中，當(dāng)事人沒(méi)有提交新證據(jù)。對(duì)當(dāng)事人二審爭(zhēng)議的事實(shí)，本院認(rèn)定如下：一審認(rèn)定事實(shí)清楚，二審查明的事實(shí)同一審。天宇公司和方國(guó)財(cái)于2019年11月7日共同向本院出具《說(shuō)明》，二者均表示對(duì)案涉安徽省建筑工程質(zhì)量第二監(jiān)督檢測(cè)站的檢測(cè)（鑒定）報(bào)告的鑒定程序以及在本案中適用該報(bào)告并無(wú)異議

一、維持安徽省繁昌縣人民法院（2018）皖0222民初1451號(hào)民事判決第四項(xiàng)； 二、撤銷(xiāo)安徽省繁昌縣人民法院（2018）皖0222民初1451號(hào)民事判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第五項(xiàng)； 三、上訴人蕪湖天宇建設(shè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付上訴人安徽省三立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司墊付工程維修費(fèi)1492426.2元及利息（以1492426.2元為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率自2019年2月1日起計(jì)算至該1492426.2元付清時(shí)止），上訴人方國(guó)財(cái)對(duì)此給付義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任； 四、駁回上訴人安徽省三立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 一審案件受理費(fèi)43010元，鑒定費(fèi)50000元，共計(jì)93010元，由上訴人安徽省三立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)55000元，由上訴人蕪湖天宇建設(shè)有限公司和方國(guó)財(cái)負(fù)擔(dān)38010元；二審案件受理費(fèi)37242元，由上訴人安徽省三立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)27737元，由上訴人蕪湖天宇建設(shè)有限公司和方國(guó)財(cái)負(fù)擔(dān)9505元。 本判決為終審判決

審判長(zhǎng)楊洋 審判員吳麗群 審判員丁大慧 二〇一九年十二月六日 書(shū)記員王鳳婷

2019-12-20