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第一章 招標公告
(市交易中心)南京玻璃纖維研究設計院老舊廠區更新改造項目工程總承包招標公告
標段編碼: ***********-******
*.招標條件
本招標項目南京玻璃纖維研究設計院老舊廠區更新改造項目已由南京市雨花臺區政務服務管理辦公室以雨政務備〔****〕**號批準建設，項目業主為南京城建雨新產業運營有限公司，建設資金來自國有(非政府投資)，項目出資比例為國有(非政府投資):***.**%。項目已具備招標條件，招標人為南京城建雨新產業運營有限公司，現對該項目工程總承包進行公開招標。
南京城市建設管理集團有限公司
受招標人委托負責本工程的招標事宜。
*.項目概況與招標范圍
*.* 建設地點：南京市雨花臺區雨花西路安德里**號
*.* 招標范圍：本項目改造占地約***畝，改造實施范圍建筑約***棟，建筑面積約*.*萬?，改造內容主要包括建筑結構加固、修繕,、外立面出新、室內裝飾裝修、局部建筑按規翻建等；對全區園區綜合管網、消防系統機,電設備、供配電設施、園區照明等基礎設施升級改造，同時增設公共活動空間和公園綠地等公共服務設施，提升社區公共服務屬性，改善區域環境品質。
*.* 計劃工期：***日歷天
*.* 合同估算價：*********.**元
*.* 招標項目類型：房屋建筑
*.*
工程規模：本項目占地約***畝，更新改造建筑***棟(包含宿舍、廠房、倉庫等)，現狀總建筑面積約*.*萬平方米。最大單體建筑面積****.**平方米，建筑最大高度**.*米，建筑最多層數*層。
*.* 工程總承包類型：可行性研究完成
*.* 其他說明：設計【含方案設計、初步設計(含設計概算)、施工圖設計(含施工圖預算)】、設備、材料采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包項目的全部工作。承包人必須執行現行技術規范和標準，向發包人提供合格工程。 (*)設計：項目用地范圍內及用地范圍外與本項目有關聯的全部工程設計工作：①方案設計、初步設計(含設計概算)；②施工圖設計(含報審)及所有專業、專項設計，所有深化設計、優化設計(如有)，專項方案及相關配套服務；設計范圍包含但不限于：建筑主體工程設計(包含但不限于總平面、建筑、結構(含加固)、電氣、給排水、暖通等)；專項或專業設計(包含但不限于消防、電梯、弱電智能化、鋼結構、幕墻、內裝、泛光照明、廚房、供配電、機械車位、標識標牌、綜合管網、景觀綠化、室外道路、環衛設施等)；③協助施工圖設計(含專業、專項設計)的審查、報審；④協助配合各項建設手續辦理。 (*)工程施工：設計范圍內所有施工工作(含施工圖預算編制及報批報建配合)(不含環網柜(柱開)至中心站的土建及電纜、配電房高低壓設備、高壓電纜及相關附件)，施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修工作等本項目工程總承包全部工作。 (*)物資采購：包含本項目改造過程中所需要的所有材料、設備及工器具購置等采購(含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關各類技術培訓服務、竣工驗收及移交前等所有涉及的內容，不含環網柜(柱開)至中心站的電纜、配電房高低壓設備、高壓電纜及相關附件)。
*. 投標人資格要求
*.* 資格審查條件為：
企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照； 企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質： (*)設計資質要求：設計資質必須符合下列條件之一：工程設計綜合資質甲級、工程設計建筑行業乙級、工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質 (*)施工資質要求：建筑工程施工總承包三級及以上資質
工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：
(*)具有相應工程建設類注冊執業資格之一：注冊建筑師(注冊建筑師一級)、注冊建造師(建筑工程一級)、注冊監理工程師(房屋建筑工程)、勘察設計注冊工程師(注冊結構工程師一級)
(*)未實施注冊執業資格的工程項目，取得建設工程類高級專業技術職稱：本項目不適用
(*)注冊執業中的特殊選項：本項目不適用
工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：
(*)工程總承包業績要求：自****年*月*日(含)以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同金額為****萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理。(提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準，時間以竣工驗收證明中竣工驗收時間為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。)
(*)工程總承包分包的設計業績要求：/
(*)工程總承包分包的施工業績要求：/
(*)工程施工業績要求：自****年*月*日(含)以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同金額為****萬元及以上的房屋建筑工程的施工業績，且擔任施工項目經理。(提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準，時間以竣工驗收證明中竣工驗收時間為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。)
(*)工程設計業績要求：自****年*月*日(含)以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同建安費為****萬元及以上的房屋建筑工程的設計業績，且擔任設計負責人。(提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可；金額、時間以合同為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。)
(*)工程監理業績
/
工程總承包監理業績要求：/
業績認定標準：工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。資格審查中的企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得。
以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文
*.*.*
要求。
施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(設計單位等相關規定不作要求的除外)；
工程總承包項目經理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
項目管理機構：*)設計負責人：投標人擬委派的設計負責人須具備一級注冊建筑師證書。*)施工負責人：投標人擬委派的施工項目經理須具備建筑工程一級注冊建造師資格，并具有有效的安全生產考核合格證書(*類證)。*)申請人擬委派的工程總承包項目經理可以兼任施工負責人或設計負責人。(相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
對于由投標人自行完成的設計或者施工業務，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專業人員；對于投標人依法分包的施工或設計業務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。
總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標；
企業承擔過以下類似工程業績之一：
(*)工程總承包業績要求：自****年*月*日(含)以來，企業承擔過單項合同金額為****萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業績。(提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準，時間以竣工驗收證明中竣工驗收時間為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
(*)工程總承包分包的設計業績要求：/
(*)工程總承包分包的施工業績要求：/
(*)工程施工業績要求：自****年*月*日(含)以來，企業承擔過單項合同金額為****萬元及以上的房屋建筑工程的施工業績。(提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準，時間以竣工驗收證明中竣工驗收時間為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
(*)工程設計業績要求：自****年*月*日(含)以來，企業承擔過單項合同建安費為****萬元及以上的房屋建筑工程的設計業績。(提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可；金額、時間以合同為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
業績認定標準：相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。資格審查中的企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得。
投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：
****-**至
****-**。提供養老保險繳納證明。
在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
符合法律、法規規定的其他條件：(*)投標人各成員不得存在下列情形之一：(符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至投標文件中)：①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位；與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務單位；③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；⑤處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；⑥因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；⑦投標人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。(*)擬派的工程總承包項目經理必須滿足的其他條件(包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至投標文件中)：①工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業(包括但不僅限于以下兩種情形)：*.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；*.將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；②工程總承包項目經理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；③工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。(*)擬派的施工負責人必須滿足的其他條件(包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至投標文件中)：①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業(包括但不僅限于以下兩種情形):*.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；*.將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內；③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。(*)投標人應無下列行為：(符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中)*.有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；*.因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。(*)本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人(聯合體各成員單位)、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人(聯合體各成員單位)或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。(*)根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》(〔****〕第*號)、《省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管〔****〕***號)、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》(蘇建招辦〔****〕*號)等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過(或投標無效)處理。(企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準)。(*)本工程接受聯合體投標，關于聯合體的要求(符合，提供聯合體協議書原件掃描上傳至電子投標文件中)：①聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；如聯合體投標，擬派的工程總承包項目經理必須是聯合體牽頭人單位的職員。工程總承包項目經理可以兼任施工項目經理或設計負責人。②聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；③聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；④聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；⑤招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。(*)根據關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市〔****〕**號)要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自****年*月*日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。(*)根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》(注建[****]*號)要求，自****年*月*日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。(**)根據建辦市〔****〕**號文、蘇建函建管〔****〕***號文規定，一級建造師臨時執業證書、二級建造師臨時執業證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。(**)投標申請人必須提供社保機構出具近半年(****年**月至****年**月)投標人為工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人繳納的養老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；若以上人員屬于退休人員、事業單位編制人員等客觀原因無法提供養老保險繳納證明，必須出具相關證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。(**)建設工程企業資質證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。
*.* 本次招標是否接受聯合體投標：是，詳見符合法律、法規規定的其他條件
*. 招標文件的獲取
*.* 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止；
*.* 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統(網址) ：******.*******.***.**/****-****/*****-*****-***/*****。
*. 投標文件的遞交
*.* 投標文件遞交截止時間 ：****-**-** **:**:**。
*.* 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
*.* 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
*.資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
*.評標方法
*.* 本標段采用的評標辦法：適用于可行性研究已完成兩階段開標評標；
是否兩階段評標：是；
是否評定分離：否；
*.* 具體評標辦法：
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| 分值構成(總分***分) |
各評審項分值分配： 一、技術標： *、方案設計文件：**.** 分(≤**分) *、項目管理組織方案：*.** 分(≤*分) 二、經濟標： 工程總承包報價：**.** 分(≥**分) 三、商務標： *、項目管理機構：*.** 分(≤*分) *、工程業績：* 分 *、投標人市場信用評價：* 分 |
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方案設計文件(**.**) |
設計說明* (*~*.**) |
設計說明對項目背景與現狀條件解讀充分，對改造需求與目標市場理解深刻。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 設計說明* (*~*.**) |
對改造后的功能定位與風格導向分析準確總體定位具有前瞻性與實用性。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 設計說明* (*~*.**) |
項目規劃設計各項指標滿足任務書要求，與上位規劃響應銜接充分。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 設計說明* (*~*.**) |
各專業設計說明與投資估算需詳盡，清晰闡述設計思路、技術要點、材料與系統選用等內容。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 總平面布局* (*~*.**) |
規劃構思與功能布局合理，充分尊重現狀條件，拆改留策略具備可實施性與經濟性。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 總平面布局* (*~*.**) |
空間布局充分利用場地，庭院、廣場等外部空間設計新穎富有創意，與周邊環境相協調。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 總平面布局* (*~*.**) |
功能分區明確，交通組織流暢，流線設計便捷，停車位布置合理充分。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 總平面布局* (*~*.**) |
總平面布局滿足消防、規劃的間距要求，豎向設計合理。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 建筑功能* (*~*.**) |
項目功能滿足任務書要求，并且匹配目標市場的需求。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 建筑功能* (*~*.**) |
平面功能合理，建筑空間具備較強的適應性與靈活性。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 建筑功能* (*~*.**) |
空間尺度合理舒適，重點區域打造富有創意與活力。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 建筑功能* (*~*.**) |
功能布置符合消防、衛生、結構安全的要求，符合現狀建筑條件。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 建筑功能* (*~*.**) |
對項目的設計思路把握準確、設計合理。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 建筑造型* (*~*.**) |
立面造型充分融合現狀風貌，比例尺度美觀協調。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 建筑造型* (*~*.**) |
立面形式與功能相統一，周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 建筑造型* (*~*.**) |
外立面改造符合任務書的要求，符合風格定位、結構安全、材料耐久環保的要求。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 結構方案* (*~*.**) |
現狀結構安全分析充分，結構方案滿足任務書要求。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 結構方案* (*~*.**) |
結構選型合理，加固措施可靠，結構方案符合規范和標準的要求。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 設備方案* (*~*.**) |
設備方案選型合理可行，滿足任務書要求。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 設備方案* (*~*.**) |
注重綠色節能、高效可靠、后期維護經濟，設備方案符合規范和標準的要求。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 綠色建筑* (*~*.**) |
采用科學合理的綠色建筑節能措施。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 綠色建筑* (*~*.**) |
提出切實可行的生態建筑理念與措施。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 綠色建筑* (*~*.**) |
符合國家及地方的有關綠色建筑標準。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 設計深度* (*~*.**) |
各專業設計說明詳盡，清晰闡述設計思路、技術要點、材料選用等內容。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 設計深度* (*~*.**) |
各專業設計圖紙完整，包含總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等必要信息，圖紙深度符合《建筑工程設計文件編制深度規定》的要求。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均 |
| 注：招標人可根據項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容，但一般不得突破各評分因素的規定分值。 |
| * |
工程總承包報價 |
報價評審(工程總承包范圍內的所有費用) |
請選擇評標基準價方法： 方法二 方法一： 以有效投標文件的最低評標價為評標基準價。投標報價等于評標基準價的得滿分，每高*%的所扣分值/(不少于*.*)分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 方法二： 以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮*%-*%(具體數值由招標人在*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%中確定四個及以上數值，開標時隨機抽取)為評標基準價。 下浮率抽取范圍為： *%；*.*%；*%；*.*%； 評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價*%扣*.*分；每高于評標基準價*%扣*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 |
| * |
項目管理組織方案(*.**) |
總體概述 (*~*.**) |
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協調措施等內容進行評分。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 設計管理方案 (*~*.**) |
對設計執行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 施工管理方案 (*~*.**) |
對施工執行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理等內容進行評分。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 采購管理方案 (*~*.**) |
對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 建筑信息模型(***)技術 (*~*.**) |
對建筑信息模型(***)技術的使用等內容進行評分。 (優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
| 匯總規則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均 |
| 注：*．招標人可根據項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容，但一般不得突破各評分因素的規定分值。 *．項目管理組織方案總篇幅一般不超過***頁(技術特別復雜的工程可適當增加)，具體篇幅(字數)要求及扣分標準，招標人應在招標文件中明確。 *．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中(項目管理機構評分點除外)除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。 |
| * |
項目管理機構(*.**) |
項目管理機構 (*~*.**) |
①工程總承包項目經理*名：具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得*.*分；具有工程建設類工程師職稱的得*.*分，其他不得分。(滿分*.*分) ②設計負責人*名：具有國家一級注冊建筑師證書。同時具有工程建設類高級及以上職稱的得*.*分；同時具有工程建設類中級職稱的得*.*分，其他不得分。(滿分*.*分) ③結構負責人*名：具有一級注冊結構工程師證書。同時具有工程建設類高級及以上職稱的得*.*分；同時具有工程建設類中級職稱的得*.*分，其他不得分。(滿分*.*分) ④電氣負責人(*名)：具有國家注冊電氣工程師(供配電)證書。同時具有工程建設類高級及以上職稱的得*.*分；同時具有工程建設類中級職稱的得*.*分，其他不得分。(滿分*.*分) ⑤造價負責人：具有國家注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)。同時具有工程建設類高級職稱的得*.*分；同時具有工程建設類中級職稱的得*.*分，其他不得分。(滿分*.*分) 注：①上述項目管理機構人員中，同一人員不重復計分；②提供職稱證書、注冊證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。③須提供社保機構出具的近半年(****年**月至****年*月)投標人為項目管理機構人員繳納的養老保險繳納證明材料(須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼)；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業單位編制人員等客觀原因無法提供養老保險繳納證明，必須出具相關證明材料，否則視為未提供，不予計分。 |
| 匯總規則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均(客觀項評委打分應一致) |
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工程業績 |
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項目管理組織方案總篇幅 |
超過***頁(包含封面、目錄、圖片、封底等所有頁面，不含項目經理陳述及答辯頁面)，每增加一頁扣*.*分，最多扣*分，扣完為止。 |
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投標人市場信用評價評分標準 |
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*.* 定標方法：非評定分離
*.發布公告的媒介
本公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網發布。
其他媒介：/
*. 其他
*.* 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
*.* 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項：
(*)投標人須下載并安裝“南京公共資源交易**互聯互通助手(新)”。
下載地址：登錄后查看
(*)投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。
(*)投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：******.*******.***.**/****-****/*****-*****-***/*****
(*)投標人需登錄南京智能開標大廳(新系統登錄)參與開標活動，網址為：
njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
(*)投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件
：
登錄后查看
*.* 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
(*)預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。
(*)投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
(*)如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
*.* 技術支持聯系方式：
(*)“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：***-********-*-*
(*)江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：***-********(工作時間：工作日*:**-**:**)
(*)南京智能開標大廳聯系電話：***-***-****、***-********、********
(*)國信**聯系電話：***-********
(*)****聯系方式：***********、**********
*.* 其他說明：(*)投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。(*)本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入江蘇省公共資源交易經營主體信息庫，具體內容詳見招標文件。(*)潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。(*)其他未盡事宜詳見招標文件。
**. 聯系方式
| 招標人： |
&&&招標人蓋章位置*&&&南京城建雨新產業運營有限公司 |
招標代理機構： |
&&&招標代理蓋章位置*&&&南京城市建設管理集團有限公司 |
| 地址： |
南京市雨花臺區雨花西路安德里**號*區*幢***室 |
地址： |
南京市建鄴區應天大街***號*** |
| 聯系人： |
裴總 |
聯系人： |
李文欣 |
| 電話： |
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電話： |
*********** |
招投標監督管理部門及電話：南京市雨花臺區住房和建設局(電話:***-********)
