福建省古田縣人民法院
關(guān)于變賣古田縣城西街道玉田南路*號古田國際商貿(mào)博覽城**幢***鋪的公告
寧德市古田縣人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(延時的除外)在古田縣人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上，(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：古田縣人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：古田縣城西街道玉田南路*號古田國際商貿(mào)博覽城**幢***鋪
| 項目名稱 |
古田縣城西街道玉田南路*號古田國際商貿(mào)博覽城**幢***鋪 |
| 詢價時點 |
****年*月 |
| 詢 價 對 象 |
建筑面積 |
**.**平方米 |
| 土地用途 |
商業(yè) |
建筑物用途 |
商業(yè) |
| 土地使用權(quán)類型 |
出讓 |
房屋結(jié)構(gòu) |
鋼筋混凝土 |
| 詢 價 結(jié) 果 |
貨幣種類 |
人民幣 |
| 標的物價值總額 |
******.**元 |
| 特別事項說明 |
|
起拍價：******元，保證金:*****元，增價幅度：****元
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢工作,自****年**月**日起至****年**月**日上班時間內(nèi)接受咨詢。有意看樣者請聯(lián)系咨詢電話***********(博通大成)。
四、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次標的物拍賣成交后，在辦理過戶時所需的稅費及其他費用(以相關(guān)部門的要求為準)全部由買受人繳納(包括因標的物產(chǎn)生的未明確繳費義務人的費用)，涉及賣方(即被執(zhí)行人)承擔的稅費也由買受人自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交所墊付稅費的發(fā)票，逾期未提交導致案款分配的，由買受人自行承擔后果。其他所涉及的可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔。請意向買受人謹慎考量后決定。競買人需詳細咨詢拍賣標的過戶的相關(guān)政策，能否辦理過戶，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用，過戶風險自行承擔。
法院只出具相應的協(xié)助執(zhí)行通知書和執(zhí)行裁定書與買受人，解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余額；如成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定帳戶(戶名：古田縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************************)。買受人逾期未支付變賣余款的視為悔拍，變賣預繳款中的保證金部分不予退還。
十一、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預交款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預交款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******、*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
古田縣人民法院
二〇二五年十二月一日
注：登錄后查看、登錄后查看為古田縣人民法院司法網(wǎng)絡拍賣合作單位，可以為符合授信準入條件的合格競拍者提供個人信貸支持。
拍賣標的為住宅的，首套房貸款及二套房貸款最高限額不超過房產(chǎn)價值的**%，房產(chǎn)價值根據(jù)成交價與評估價孰低者確定。(詳情以銀行答復為準)
登錄后查看“網(wǎng)拍貸”業(yè)務請咨詢：吳經(jīng)理***********
郵儲銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務請咨詢：登錄后查看 金經(jīng)理****-******* ***********
黃經(jīng)理****-*******
