四川省南充市高坪區(qū)人民法院
拍 賣 公 告
一、四川省南充市高坪區(qū)人民法院將于 ****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)，在四川省南充市高坪區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)對下列標(biāo)的進(jìn)行第一次公開拍賣，現(xiàn)公告如下:
拍賣標(biāo)的：四川省南充市高坪區(qū)蟠桃路**號禾瑞源*號樓*單元**層*號；建筑面積：***.**㎡；不動產(chǎn)權(quán)證書號：川(****)南充市不動產(chǎn)權(quán)第*******號；標(biāo)的物情況：空置，裝修情況：清水。
瑕疵情況：從****年**月**至****年*月**日共欠物業(yè)費****元(具體金額以物業(yè)管理公司實際查詢結(jié)果為準(zhǔn))，該欠費由買受人承擔(dān)。成交后，需要另行繳納應(yīng)當(dāng)由買受人承擔(dān)的維修基金，具體費用請競買人到相關(guān)部門了解。
該標(biāo)的預(yù)約看樣方式：①登陸公眾號“恒通輔拍”②點擊菜單欄“拍品一覽”③搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物④填寫信息完成預(yù)約⑤預(yù)約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知(看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約短信)
起拍價：******元 保證金：*萬元 增價幅度：****元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到南充市高坪區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來南充市高坪區(qū)人民法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向南充市高坪區(qū)人民法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到南充市高坪區(qū)人民法院簽訂成交確認(rèn)書。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，加價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。
五、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人一旦參與競買即視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
六、拍賣成交后，在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)，(被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)稅、費部分先由買受人墊付，自拍賣成交裁定送達(dá)買受人**日內(nèi)向本院提交退款申請，逾期未向法院申請退還，視為買受人自動放棄，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果)。其存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、天燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證)，在線支付競買保證金*萬元，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入南充市高坪區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣成交價余款于拍賣成交后**日內(nèi)(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名: 南充市高坪區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：登錄后查看；賬號：**** **** **** **** ***并備注“買受人姓名”)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的價差、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
若標(biāo)的的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***-***-****。
十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。
咨詢看樣電話：***-*******
本院監(jiān)督電話：****-*******
本院地址：南充市高坪區(qū)梨樹橫街**號
淘寶咨詢電話：***-***-****
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此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
南充市高坪區(qū)人民法院
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