關(guān)于霞浦縣三沙鎮(zhèn)隴頭工業(yè)園區(qū)臺北路*號土地及地上附著物(含建筑物、構(gòu)筑物)、附屬設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法變賣的公告
福建省寧德市蕉城區(qū)人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(競價周期與延時除外)在福建省寧德市蕉城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：福建省寧德市蕉城區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
霞浦縣三沙鎮(zhèn)隴頭工業(yè)園區(qū)臺北路*號土地及地上附著物(含建筑物、構(gòu)筑物)、附屬設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)【詳見附件評估報告(設(shè)備)、附件評估報告(土地)內(nèi)資產(chǎn)評估明細(xì)表等】。土地使用權(quán)面積：****.*平方米，地類用途：工業(yè)，土地使用權(quán)類型：出讓，土地終止日期：****年*月**日。(瑕疵備注：*.本拍品現(xiàn)狀變壓器、水等相關(guān)設(shè)施均與其相鄰辦公樓等共用；*.本拍品現(xiàn)狀為租賃狀態(tài)，租賃期為****年*月*日至****年*月**日止，至****年*月**日租金為*萬元/月，租金已支付到****年**月**日為止，租金按季度結(jié)算，****年*月*日至****年**月**日租金為**萬元/月，租金按季度結(jié)算；*.本拍品按現(xiàn)狀拍賣，其他未盡事宜請詳閱相關(guān)附件，介意者慎拍；*.參與競買人即視為已了解清楚各項費用并接受上述瑕疵；*.其他未盡事宜請詳詢相關(guān)部門。)
二、起拍價
起拍價：****萬元，保證金：***萬元，增價幅度：*****元；
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。咨詢時間：自公告之日起至開拍前的工作日(上午*：**-**：**；下午*：**-*：**)；登錄后查看咨詢電話：***********、***********，微信號：***********。本拍品自行看樣。
特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。
四、變賣方式
１、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
２、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格，必要時可致電或自行前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心咨詢具體限購政策。
*、拍賣成交后，因買受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照法律，行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，由買受人墊付，墊付的稅費從拍賣價款中優(yōu)先支付，可能存在的物業(yè)管理、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、變賣成交后，如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：寧德市蕉城區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。買受人逾期未支付變賣余款的視為悔拍，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院聯(lián)系地址：福建省寧德市蕉城區(qū)萬安西路**號
寧德市蕉城區(qū)人民法院
二〇二五年十二月九日
注:登錄后查看登錄后查看登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看及轄區(qū)支行、登錄后查看登錄后查看寧德分行、廈門銀行登錄后查看寧德分行、中國銀行登錄后查看寧德分行、登錄后查看為寧德市蕉城區(qū)法院司法網(wǎng)上拍賣合作單位，可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競拍者提供個人信貸支持。
拍賣標(biāo)的為住宅的，首套房貸款及二套房貸款最高限額不超過房產(chǎn)價值的**%，房產(chǎn)價值根據(jù)成交價與評估價孰低者確定。(詳情以銀行答復(fù)為準(zhǔn))
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