上海市寶山區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)除外)在“京東網(wǎng)”(登錄后查看)上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：上海市寶山區(qū)羅寧路***號(hào)(寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)*街坊*/*丘)的工業(yè)房地產(chǎn)；原權(quán)利人：企業(yè)；證載建筑面積為零【(按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)劃建筑面積為*****.**平方米(詳見下列表格)】；所有權(quán)來源：買賣；建筑物用途：設(shè)定為工業(yè)廠房；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：寶**********；核準(zhǔn)日期：****-*-**；土地宗地號(hào)：寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)*街坊*/*丘；宗地(丘)面積：*****.**平方米；使用期限：****-*-**至****-*-** 止；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有 ；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：工業(yè)。
備注：根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》【編號(hào)：滬寶建(****)**************】，各幢建筑物登記信息如下：
| 幢號(hào) |
房屋結(jié)構(gòu) |
總層數(shù) |
高度(米) |
棟數(shù) |
面積(平方米) |
| 車間一 |
鋼結(jié)構(gòu) |
* |
**.** |
* |
***** |
| 車間二 |
框架 |
* |
**.** |
* |
****.* |
| 輔助用房 |
框架 |
* |
**.** |
* |
****.* |
| 水泵房門衛(wèi) |
框架 |
* |
*.* |
* |
*** |
| 合計(jì) |
|
|
|
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*****.* |
評(píng)估價(jià)：*****萬元
變賣價(jià):****.*萬元；保證金：***萬元；增價(jià)幅度：**萬元及其倍數(shù)。
二、變賣時(shí)間：****年**月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)除外)三、競(jìng)買人須在變賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納變賣價(jià)款****.*萬元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。變賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的****.*萬元作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的****.*萬元將不計(jì)息退還。
四、變賣流程：變賣期開始后,取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開始進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序,其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無其他人出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣成交的,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。
五、變賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)變賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。
六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前，可向法院委托的輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。
七、特別提醒：標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，廠房內(nèi)所有可移動(dòng)物品(包括生產(chǎn)資料、機(jī)器設(shè)備、辦公家具、電腦、空調(diào)等)均不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內(nèi)繳入法院賬戶(戶名：上海市寶山區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************)。
九、司法變賣標(biāo)的因變賣價(jià)款金額較大，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。
十、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人支付。
變賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前通過輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
十二、如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)報(bào)名參與變賣)或有其他事宜，請(qǐng)向輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：***-********/*********** 嚴(yán)老師(輔助機(jī)構(gòu))
聯(lián)系地址：上海市黃浦區(qū)徐家匯路***號(hào)(寶鼎大廈)**樓*座
舉報(bào)監(jiān)督電話：***-********-******
上海市寶山區(qū)人民法院
****年**月**日
