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根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》和原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令第**號)《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》等法律法規規定，經南寧市人民政府批準，廣西南寧五象新區規劃建設管理委員會自然資源局會同南寧市自然資源局將以掛牌交易方式公開出讓以下一幅國有建設用地使用權。具體事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

******-***地塊位于南寧市良慶區玉洞大道以南，云霞路以西，宗地號為*******************(地塊一)，出讓藍線圖編號為*****************號，實際出讓面積為*****.**平方米 (折合**.***畝),土地批準用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、商務金融用地，土地使用年限為城鎮住宅用地**年、零售商業用地**年，商務金融用地**年。容積率為＞*.*且≤*.*(零售商業計容面積占總計容面積的比例為*%-*%，商務計容面積占總計容面積的比例為*%-**%，其余為住宅)；建筑密度＞**%且≤**%；綠地率≥**%；建筑高度≤**米；其他規劃設計要求按《南寧市自然資源局建設項目規劃設計條件通知書》[審批號：(五象自然)****-****] 和《五象新區建設項目規劃設計條件附則》[審批號：(五象自然)****-****]的規定執行。

注：*******************宗地(地塊二)為*******************宗地(地塊一)配建幼兒園用地，不在出讓范圍內。需配建*所**班幼兒園，采用劃撥方式供給土地競得人，由競得人出資建設，面積****.**平方米(折合*.***畝)，土地批準用途為教育用地，規劃容積率為＞*.**且≤*.*；建筑密度＞**%且≤**%；綠地率≥**％；建筑高度≤**米；同時須符合《托兒所、幼兒園建筑設計規范》(*****-****)和《廣西壯族自治區幼兒園辦園基本標準》的要求；設計應考慮安全防護問題，防高空墜物等。相鄰建筑須滿足按幼兒園用地邊線退界的最小退距要求。建成后幼兒園房屋所有權及其建設用地使用權等不動產權需無償移交(轉讓)政府，無償移交(轉讓)所產生的一切稅費由該土地競得人承擔，政府不承擔任何費用，具體移交方式由教育部門和城區政府明確。

******-***地塊掛牌起始價為人民幣***萬元/畝，競買保證金為人民幣****萬元。

二、競買申請人范圍

中華人民共和國境內的法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的合作協議。在南寧市區范圍內，存在欠繳土地出讓價款、被認定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴重擾亂房地產市場秩序者不得參加競買。除應符合法律法規規定外，參加地塊競買的申請人，還應當具有房地產開發資質。申請人與其控股公司不得參加同一宗地競買。

三、公開出讓方式

本期******-***地塊采用掛牌方式公開出讓，按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

四、本期地塊掛牌出讓相關時間

(一)公告時間：****年**月**日至****年**月**日；

(二)掛牌報價時間：****年**月**日*時至****年**月**日**時；

(三)競買申請時間：****年**月**日至****年**月**日**時**分前(法定節假日不接受報名申請)；

(四)繳交競買保證金時間：****年**月**日**時**分前(以到賬時間為準)

(五)競買申請地點：

*.****年**月**日至****年**月**日**時**分：南寧市錦春路*-*號南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務中心***辦公室；

*.****年**月**日*時至**時和**時至**時**分：南寧市良慶區玉洞大道**號南寧市民中心*座九樓服務大廳*號或*號國土資源交易窗口。

(六)競買資格確認時間：****年**月**日**時**分前；

(七)截牌儀式時間和地點：****年**月**日(星期六)上午**時**分；南寧市良慶區玉洞大道**號南寧市民中心*座二樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳。

五、本期公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。申請人可自公告之日起，到南寧市自然資源局門戶網站(登錄后查看)自行下載本期出讓文件。

六、本期國有建設用地使用權公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務中心承辦。

七、聯系方式

(一)南寧市國土資源出讓服務中心

地塊咨詢聯系人：覃川、朱愛嬌

聯系電話：****-*******、*******

報名咨詢聯系電話：****-*******、*******

聯系地址:南寧市錦春路*-*號市自然資源局二樓交易大廳

(二)廣西南寧五象新區規劃建設管理委員會自然資源局

聯系人：陸瑤、戚克杰

聯系電話：****-*******

聯系地址：南寧市云英路*號五象總部大廈*座**樓*****室

八、查詢網址

登錄后查看(中國土地市場網)

****.*****.****.***.**/******(全國公共資源交易平臺[廣西?南寧])

登錄后查看(南寧市自然資源局網)

登錄后查看(廣西南寧五象新區規劃建設管理委員會)

廣西南寧五象新區規劃建設管理委員會自然資源局對本公告保留解釋權。以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。??????

南寧市自然資源局

****年**月**日

(位置示意圖僅供參考)