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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >荊州市荊州區(qū)荊東路52號(hào)中間門(mén)面（原健康管理中心）三年期承租權(quán)項(xiàng)目（延期掛牌）

荊州市荊州區(qū)荊東路**號(hào)中間門(mén)面(原健康管理中心) 三年期承租權(quán)項(xiàng)目(延期掛牌)
租賃底價(jià)：￥*萬(wàn)元/年		掛牌時(shí)間：**--至 --**
項(xiàng)目編號(hào)： *****-	保證金：*****元		支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬
租期：*年		業(yè)主：登錄后查看
出租申請(qǐng)與承諾
本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：、本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書(shū)公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴公司、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
標(biāo)的信息
項(xiàng)目名稱(chēng)	荊州市荊州區(qū)荊東路**號(hào)中間門(mén)面(原健康管理中心)三年期承租權(quán)項(xiàng)目(延期掛牌)
掛牌開(kāi)始時(shí)間	**--**	掛牌截止時(shí)間	**--**
項(xiàng)目編號(hào)	*****-	掛牌價(jià)格	*萬(wàn)元/年
標(biāo)的所在地	湖北省-荊州市
租期	*年	免租期	新租戶享有一個(gè)月的裝修期，原租戶無(wú)裝修期。
首年租金(萬(wàn)元)	*萬(wàn)元/年	租賃期總租金(萬(wàn)元)	*萬(wàn)元/年
出租面積(平方米)	*.㎡	出租用途	辦公、商業(yè)
目前狀態(tài)	閑置
標(biāo)的介紹	租賃資產(chǎn)位于荊州市荊州區(qū)荊東路號(hào)中間門(mén)面(原健康管理中心)，面積為.平方米，租賃期限為年，租金按半年支付，先交后用。
出租方信息
出租方名稱(chēng)	登錄后查看
評(píng)估信息
評(píng)估機(jī)構(gòu)	登錄后查看(普通合伙)
評(píng)估基準(zhǔn)日	***年月**日
租賃價(jià)格評(píng)估值(萬(wàn)元)	.*萬(wàn)元/年
批準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)
核準(zhǔn)(備案)日期
一、交易條件
掛牌開(kāi)始日期	**--**
掛牌截止時(shí)間	**--**
租金支付方式	分期付款，按半年度支付租金。
租金遞增方式	無(wú)
與租賃相關(guān)的其他條件	．意向承租方需提交有效證件辦理報(bào)名登記手續(xù)并于掛牌公告截止日時(shí)前繳納交易保證金至登錄后查看指定賬戶(以掛牌截止日：前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn))。 .意向承租方須完全認(rèn)可租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀和本項(xiàng)目《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》【鄂鼎創(chuàng)評(píng)字［**］第*號(hào)】、《房屋租賃合同(樣本)》中的全部?jī)?nèi)容并不持異議，成交后同意按《房屋租賃合同(樣本)》簽訂正式租賃合同。．意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首期租金及全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)至登錄后查看指定賬戶，向出租方指定賬戶繳納個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的租賃保證金，剩余租金支付時(shí)間及方式按照《租賃合同》約定執(zhí)行。 .承租方須同意登錄后查看在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。 .本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請(qǐng)書(shū)》及《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》(鄂鼎創(chuàng)評(píng)字(*) 第*號(hào))所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。 .本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進(jìn)行，意向承租方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)招租資產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和登錄后查看進(jìn)行追責(zé)和索賠。 *.本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。
重大事項(xiàng)披露	(一)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(鄂鼎創(chuàng)評(píng)字［**］第號(hào))顯示：本次出租房屋位于荊東路號(hào)中間門(mén)面(原健康管理中心)，建筑面積為*.㎡，租期三年。 (二)本次出租房屋的所有權(quán)歸登錄后查看所有，出租方為房屋的使用和管理單位。 (三)本次租賃資產(chǎn)為空置。 (四)待本次公開(kāi)出租的房屋租賃期滿后，承租方若有意繼續(xù)承租該房屋，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。 (五)新承租方享有一個(gè)月的裝修期限，不計(jì)算在租賃期內(nèi)；原承租戶無(wú)裝修期限。 (六)標(biāo)的狀態(tài)為空置，租賃用途為辦公、商業(yè)，不能經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)； (七)租金支付方式為：租金按半年付，一年支付兩期租金，每半年的上個(gè)月號(hào)以前支付一期租金。租賃保證金由出租方收取。 (八)門(mén)面的水電費(fèi)等其他費(fèi)用，由承租戶自行承擔(dān)。 (九)租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及空調(diào)等附屬設(shè)施，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及空調(diào)等附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修。 (十)標(biāo)的是以現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)無(wú)條件接受該標(biāo)的。如標(biāo)的中所涉及的房屋信息與現(xiàn)狀有差異，則以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和荊州市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行追責(zé)和索賠。 (十一)本項(xiàng)目其他需披露的事項(xiàng)詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(鄂鼎創(chuàng)評(píng)字［］第**號(hào))。
二、處置方案
組織交易方式	、信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方，變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布；、信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式確定承租方；*、信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；
是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)	否
報(bào)價(jià)方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
三、承租資格及審核方式
是否需要登記審核	是
承租方資格條件	.意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。 .不接受聯(lián)合承租。
四、保證金交納規(guī)則
收取方案	租賃方按固定金額收取保證金，固定保證金金額為*****元。
交納時(shí)間	報(bào)名就交納
交納截止時(shí)間要求	掛牌截止日:前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬
交納賬號(hào)	收款單位：登錄后查看
開(kāi)戶行：登錄后查看
賬號(hào)：***************
保證金內(nèi)容及處置方式	在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易費(fèi)后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束成為承租方者，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易費(fèi)后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。未能成為承租方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和登錄后查看的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和登錄后查看還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方次日起個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的； ③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方次日起*個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的；④未在規(guī)定期限內(nèi)交清首期租金、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
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