甘肅省天水市秦州區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******，戶名：甘肅省天水市秦州區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：謝某某名下位于甘肅省天水市秦州區(qū)民主西路**號(hào)海南華隴開發(fā)公司綜合樓辦公*層***室房產(chǎn)。
一、天水市秦州區(qū)民主西路**號(hào)海南華隴開發(fā)公司綜合樓辦公*層***室房產(chǎn)情況
標(biāo)的物該住宅所在建筑物總層數(shù)*層，該對(duì)象位于第*層，建成時(shí)間約****年。規(guī)劃用途為辦公，鋼混結(jié)構(gòu)。該房產(chǎn)東臨馬廊巷，西臨天水民宿博物館(胡氏民居)，南臨鑫廈商城，北臨民主西路。周邊主要為商業(yè)區(qū)，自然環(huán)境、人文環(huán)境及商業(yè)環(huán)境均較好。通往道路為公共道路，周邊交通管制較好，附近有百貨大樓公交站，交通便捷度較好。基礎(chǔ)設(shè)施為“五通一平”，附近有鑫廈商城、商業(yè)城、文廟、龍城廣場(chǎng)、銀行等，公共服務(wù)設(shè)施較好。具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
*、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)及面積：天房權(quán)證秦字第×××號(hào)，面積***.**平方米。
*、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)情況：登錄后查看。
*、房屋租賃情況：未租賃。
評(píng)估結(jié)果：*******元，本次起拍價(jià):*******.*元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買，并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
㈠負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
㈡網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
㈢承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
㈣第㈠至㈢項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向甘肅省天水市秦州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到甘肅省天水市秦州區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示的時(shí)間：自公告之日起至****年**月**日**時(shí)止(工作時(shí)間)接受咨詢，****年**月**日本院組織看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，其使用面積、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后，有關(guān)部門確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理：所涉及的可能存在的其他欠費(fèi)(水、電等)由買受人承擔(dān)。辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及可能涉及的二次過戶費(fèi)用、按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解，與本次拍賣活動(dòng)(拍賣人)無關(guān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競(jìng)拍(須符合本公告第二條關(guān)于競(jìng)買人條件的規(guī)定)，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：無。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**:**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：天水市秦州區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。
本公告最終解釋權(quán)歸甘肅省天水市秦州區(qū)人民法院所有。
咨詢電話：****-*******/***********(趙法官)
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：天水市秦州區(qū)太京鎮(zhèn)西十里窩駝村
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
甘肅省天水市秦州人民法院
二〇二五年十二月一日
