一、項(xiàng)目編號：****-******-*****
二、項(xiàng)目名稱：登錄后查看
三、中標(biāo)(成交)信息
包組編號：***
包組名稱：盤錦市自然資源事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)
供應(yīng)商名稱：登錄后查看
供應(yīng)商地址：興隆臺區(qū)軍分區(qū)住宅區(qū)
中標(biāo)(成交)金額：***,***(元)
評審總得分：**.**(分)
包組編號：***
包組名稱：食堂服務(wù)
供應(yīng)商名稱：登錄后查看
供應(yīng)商地址：大洼縣遼寧省盤錦市大洼區(qū)大洼街道春江街*號大洼街道辦事處辦公樓
中標(biāo)(成交)金額：***,***(元)
評審總得分：**.**(分)
四、主要標(biāo)的信息
包組編號：***
包組名稱：盤錦市自然資源事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)
服務(wù)類
名稱：登錄后查看(*********物業(yè)管理服務(wù))
服務(wù)范圍：盤錦市自然資源事務(wù)服務(wù)中心物業(yè): (*)中心南樓:建筑面積(㎡)****㎡;需保潔面積：衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等公共區(qū)域(㎡)****㎡;總層數(shù)*層 (*)西廂樓:建筑面積(㎡) ***㎡;需保潔面積：衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等公共區(qū)域(㎡)***㎡; 總層數(shù)*層 (*)東廂樓:建筑面積(㎡)***㎡; 需保潔面積：衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等公共區(qū)域(㎡)***㎡; 總層數(shù)*層 (*)食堂樓:建筑面積(㎡)***㎡; 需保潔面積：衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等公共區(qū)域(㎡)***㎡; 總層數(shù)*層 (*)中心樓:建筑面積(㎡) ****㎡;需保潔面積：衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等公共區(qū)域(㎡)****㎡;總層數(shù) *層 完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求。
服務(wù)要求：完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求。 *、管理部 (*)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部全面管理工作。 (*)隨時協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門進(jìn)行工作溝通并按照要求認(rèn)真落實(shí)，認(rèn)真聽取采購方提出的本服務(wù)項(xiàng)目的投訴、建議，上傳下達(dá)，溝通協(xié)調(diào)，及時整改，將整改結(jié)果反饋給采購方。 (*)根據(jù)本項(xiàng)目各時期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高項(xiàng)目部工作水準(zhǔn)的建議和措施。 (*)每日進(jìn)行巡視，對維修及設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)運(yùn)行服務(wù)情況進(jìn)行檢查了解。就發(fā)現(xiàn)的問題，責(zé)任范圍內(nèi)的及時解決，責(zé)任范圍外的及時匯報(bào)解決。 (*)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查各部門周工作計(jì)劃，每周召開辦公例會，布置工作任務(wù)，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)事務(wù)。 (*)每月進(jìn)行工作總結(jié)，及時向采購方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告工作。 (*)負(fù)責(zé)項(xiàng)目突發(fā)性事件的處理工作，項(xiàng)目內(nèi)發(fā)生重大事件或超出本崗位處理權(quán)限的事件必須第一時間向公司及采購方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。 (*)涉及采購方事項(xiàng)必須經(jīng)采購方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可組織實(shí)施。 (**)嚴(yán)格按照服務(wù)合同做好相關(guān)工作，按照采購方要求改進(jìn)落實(shí)有關(guān)服務(wù)。 要求項(xiàng)目管理人員服務(wù)熱情、工作認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng)。 *、保安部 辦公樓(區(qū))門衛(wèi)和日常巡邏、防盜等報(bào)警監(jiān)控運(yùn)行管理，車輛、道路及公共秩序維護(hù)，防汛、治安及其它突發(fā)事件處理等。 (*)門崗管理，**小時值班，外來人員管控；上訪維穩(wěn)管控，確保辦公樓安全。 (*)停車場秩序管理，需要時實(shí)施查詢、檢查。 (*)負(fù)責(zé)項(xiàng)目巡查管理及公共設(shè)施防盜、防火、防破壞事故，采取不定時巡查、嚴(yán)格盤查可疑人員，以保障辦公區(qū)及停車場安全。 (*)負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理及秩序維護(hù)，及時啟動突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，有效地控制突發(fā)事件，使損失降到最低。 *、保潔部 辦公樓公共區(qū)域，包括地面、臺階、墻面、頂棚、門廳、電梯、窗簾、窗臺、玻璃、燈具及開關(guān)、樓梯扶手、垃圾桶、花盆、地毯等。樓外辦公樓所轄范圍內(nèi)場地、停車場等。 *、工程部 供電系統(tǒng)、 電線電纜、電器照明裝置等的日常管理和養(yǎng)護(hù)維修工作。 *、會服部 負(fù)責(zé)會議工作的服務(wù) 項(xiàng)目人員配置： 項(xiàng)目經(jīng)理 ≥*人 保潔 ≥*人 保安 ≥*人 后勤維修 ≥*人 會議服務(wù)部 ≥*人 合計(jì) ≥**人
服務(wù)時間：自簽訂合同之日起服務(wù)期一年。服務(wù)期滿后，在采購需求不變并且財(cái)政資金能保障的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商可再續(xù)簽合同(續(xù)簽合同一年一簽)。續(xù)簽合同最多不超過*年。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求。 *、管理部 (*)精通本職業(yè)務(wù)及各部門工作流程。 (*)熟悉掌握項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度。 (*)與采購方建立良好、和諧的合作關(guān)系。 (*)確保項(xiàng)目安全運(yùn)行。 *、保安部 (*)建立健全各項(xiàng)安全管理制度和安全防范措施；按照各崗位職責(zé)要求，嚴(yán)格執(zhí)行各崗位操作規(guī)程； (*)到崗保安員必須經(jīng)培訓(xùn)合格，有嚴(yán)格的招聘、培訓(xùn)等管理制度。 (*)采取理論和實(shí)踐相結(jié)合的辦法，提高部門全體員工的安全意識，使員工掌握基本安全常識。 *、保潔部 (*)石材、瓷磚：有較好的保養(yǎng)，有光澤、無塵跡、無污漬。 (*)墻壁：無蜘蛛網(wǎng)、污點(diǎn)、不積塵，地角線潔凈。 (*)玻璃門：通透、潔凈，無水跡、污點(diǎn)。 (*)各類鏡面：潔凈、光亮，無任何污跡、塵跡。 (*)樓梯：臺階無雜物、污漬、水漬。 (*)鋼質(zhì)及不銹鋼器具：無污跡、塵跡，有光澤，表面膜維持完好狀況。 (*)果皮箱、垃圾箱等：外表干凈，無蟲、蟻等，無異味。 (*)衛(wèi)生間：潔具不留臟物、異味，地面、水盆臺面保持干爽， 無污漬、垃圾。 (*)其它器材設(shè)施：以潔凈手指摸去無明顯塵跡，無清潔用劑 的不良影響。 (**)保潔用具及保潔消耗品由中標(biāo)方負(fù)責(zé)提供。 *、工程部 (*)認(rèn)真執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,在崗期間出現(xiàn)任何報(bào)修等問題,及時解決處理。 (*)在崗期間穿戴整潔佩帶工作牌，保持儀表端莊，保持精神充沛，不做與工作無關(guān)的事，不做不雅觀的舉動。 (*)辦公樓內(nèi)照明設(shè)施維修及維護(hù)，每月對走廊照明燈具進(jìn)行一次統(tǒng)一檢查，檢查燈具完好情況，照明設(shè)施完好，能正常使用。 (*)辦公樓內(nèi)配電盤維修及維護(hù),每月檢查一次走廊供電線路控制保護(hù)裝置功能，檢查線路有無漏點(diǎn)，短路燒毀現(xiàn)象，檢查配電盤內(nèi)線路絕緣狀況是否達(dá)標(biāo)，及時更換維修不達(dá)標(biāo)電氣線路及配件。 (*)照明、用電、用水等接到報(bào)修后，維修人員一般應(yīng)在**分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修處理并做好記錄，及時排除故障，維修合格率***%。 (*)一般電氣故障不過夜，當(dāng)天處理完畢，特殊情況當(dāng)天不能處理，在保證安全的前提下，應(yīng)采取臨時應(yīng)急措施，保證項(xiàng)目日常使用需要。 (*)維修維護(hù)用品由采購方負(fù)責(zé)提供。 *、會服部 (*)認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家有關(guān)保密工作的法則和制度，確保涉密文件、會議及有關(guān)事項(xiàng)的安全； (*)接到會議通知后，確認(rèn)會議召開時間、會議室、領(lǐng)導(dǎo)出席范圍和參會人員； (*)會議開始前，負(fù)責(zé)參會人員的注冊登記等。
包組編號：***
包組名稱：食堂服務(wù)
服務(wù)類
名稱：登錄后查看(*********餐飲服務(wù))
服務(wù)范圍：*.服務(wù)內(nèi)容 (*)物業(yè)承擔(dān)***人早、午二餐就餐食品采購及制作。每人每 日共計(jì)**元標(biāo)準(zhǔn)。 (*)對用餐人員驗(yàn)證。 (*)餐廳及廚房衛(wèi)生保潔。 (*)廚房、餐廳設(shè)施、設(shè)備的操作、管理和維護(hù)。 (*)餐廳用品清洗。 (*)負(fù)責(zé)液化氣使用費(fèi)用。 (*)日常消耗品均由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。
服務(wù)要求：廚師*人，涼菜*人，面點(diǎn)師*人，改刀*人，洗碗工*人，服務(wù)員*人,共**人 (需健康證)。 具體要求 (*)廚房及餐廳工作人員要具有健康證，保證身體健康、業(yè)務(wù) 熟練、聽從指揮。 (*)服務(wù)人員要做到熱情、周到服務(wù)，堅(jiān)守崗位。 (*)廚房餐廳設(shè)施設(shè)備每天巡檢一次，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。 (*)餐廳、廚房衛(wèi)生保潔每餐一次。 (*)餐廳物品每月清洗一次。 (*)嚴(yán)格遵守每餐留樣制度。 (*)其它未盡事宜按餐廳管理辦法執(zhí)行。 (*)廚房設(shè)施設(shè)備列入固定資產(chǎn)的由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)提供。 (**)興三街***號提供(早、午二餐)送餐服務(wù)。 食具消毒的方法與要求 用(食)具實(shí)行“四過關(guān)”：一洗、二刷、三沖、四消毒。 一洗：用清水將食具上的食物殘?jiān)吹簟?二刷：將食具放在洗滌液中洗刷，用洗具刷除食具上的污物、油垢。 三沖：用干凈的水將附在食具上的洗滌劑沖洗干凈。 四消毒：食具消毒時，采用熱力消毒法和藥物消毒法兩類，前者 包括煮沸消毒法、蒸汽消毒法、遠(yuǎn)紅外線消毒法等，后者包括含氯消 毒和過氧乙酸消毒法等。
服務(wù)時間：自簽訂合同之日起一年。 服務(wù)期滿后，在預(yù)算能夠保障需求不變的前提下，雙方經(jīng)協(xié)商同意后可續(xù)簽合同(續(xù)簽合同須每年一簽)，續(xù)簽不能超過兩年。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：餐廳服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) (*)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) *)個人及環(huán)境衛(wèi)生 ①服務(wù)人員衛(wèi)生做到“四勤”：勤洗手剪指甲；勤洗澡理發(fā)；勤 洗衣服、被褥；勤換工作服。 出品標(biāo)準(zhǔn) *)由原料到成品實(shí)行“四不制度”。 ①采購員不買腐爛變質(zhì)的原料； ②保管驗(yàn)收不收入腐敗變質(zhì)的原料； ③加工人員(廚師、廚工)不用腐爛變質(zhì)的原料； ④分菜人員不分腐爛變質(zhì)的食品、不用手拿食品、不用廢紙、污 物包裝食品。 *)成品(食物)存放實(shí)行“四隔離” ①生與熟隔離； ②成品與半成品隔離； ③食品與雜物、藥物隔離； ④食品與天然冰隔離。 (*)前臺服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： *)微笑服務(wù)，做到主動、熱情、耐心、周到的服務(wù)。 *)有問必答，做到叫有應(yīng)聲，問有答聲。 *)站立服務(wù)，開餐期間所有服務(wù)人員站立服務(wù)，尋臺式服務(wù)。 *)及時服務(wù)，業(yè)主需要服務(wù)，第一時間來到業(yè)主身邊，及時為 業(yè)主提供服務(wù)。 ②環(huán)境衛(wèi)生采取“四定”辦法：定人、定物、定時間、定質(zhì)量。 劃片分工、包工負(fù)責(zé)。
五、評審專家(單一來源采購人員)名單：趙旭普、張德才、李福俊、程進(jìn)
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
包組編號：***
包組名稱：盤錦市自然資源事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)
代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取
包組編號：***
包組名稱：食堂服務(wù)
代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
*.采購人信息
名 稱：盤錦市自然資源事務(wù)服務(wù)中心
地 址：盤錦市興隆臺區(qū)興三街***號
聯(lián)系方式：****-*******
*.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：盤錦市公共采購交易中心
地 址：盤錦市興隆臺區(qū)惠賓大街***號
聯(lián)系方式：****-*******
*.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：趙帥
電 話：****-*******
