日照市自然資源和規(guī)劃局
拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告
日自然資告字〔****〕**號
經(jīng)日照市人民政府批準，日照市自然資源和規(guī)劃局決定拍賣出讓以下*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求
| 編 號 |
位 置 |
出讓面積 (*2、畝) |
規(guī) 劃 指 標 要 求 |
出讓年限(年) |
| 用 途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
| *****-** |
北京路以西、東營路以南 |
*****.*(**.**) |
城鎮(zhèn)住宅用地(其中商業(yè)用地比例為**%，按計容建筑面積核算) |
≤*.* |
≤**% |
≥**% |
商業(yè)**住宅** |
| *****-** |
連云港路以南、廣場街以東 |
*****.*(**.*) |
商業(yè)用地(可兼容商務，用地比例不超過**%，按計容建筑面積核算) |
≤*.* |
≤**% |
≥**% |
** |
| *****-** |
連云港路以南、海港路以西 |
****.*(**.**) |
商業(yè)用地(可兼容商務，用地比例不超過**%，按計容建筑面積核算) |
≤*.* |
≤**% |
≥**% |
** |
二、競買人范圍及有關(guān)要求
*. 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。申請人應具備的其他條件：①個人不能參與競買住宅用地；②欠政府土地出讓金的單位和個人(包括子公司及其相關(guān)的企業(yè))不得申請參加競買。
*. 競買人需提供商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明。
三、起始價、競買保證金、加價幅度及付款方式
單位：萬元，元/平方米
| 編 號 |
起始價 |
樓面 地價 |
競買 保證金 |
加價 幅度 |
付款方式 |
| *****-** |
***** |
**** |
**** |
*** |
成交后競買保證金轉(zhuǎn)繳稅務，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起*個月內(nèi)付成交款的**%，其余部分于合同簽訂之日起**個月內(nèi)全部付清。 |
| *****-** |
**** |
**** |
**** |
** |
成交后競買保證金轉(zhuǎn)繳稅務，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起*個月內(nèi)全部付清。 |
| *****-** |
**** |
**** |
**** |
** |
成交后競買保證金轉(zhuǎn)繳稅務，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起*個月內(nèi)全部付清。 |
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過日照市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看/****)。凡辦理中國金融認證中心數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
五、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見宗地出讓文件。申請人可登錄交易平臺查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、拍賣出讓文件的索取及報名
申請人可于****年**月*日至****年**月**日，登錄網(wǎng)上交易平臺向交易平臺提交競買申請并繳納競買保證金(競買保證金的實際付款人須與申請人一致)。申請報名時需向日照市自然資源和規(guī)劃局提交相關(guān)紙質(zhì)文件，具體清單詳見《日照市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》(日自然須知〔****〕**號)。
繳納競買保證金按網(wǎng)上交易平臺提示操作，截止時間(到賬時間)為****年**月**日**:**時。
報名資格確認截止時間為****年**月**日**:**時。
七、網(wǎng)上拍賣出讓時間
****年**月**日上午**:**時。
八、其他需要公告的事項
*. 申請人可自行實地踏勘出讓地塊。
*. 出讓地塊為現(xiàn)狀土地，場地平整由競得人負責，費用自理。
*. 根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件(規(guī)劃條件〔****〕***號)的有關(guān)內(nèi)容，*****-**號宗地建筑高度不超過**米。需配建體育健身場地*處，用地面積不少于住宅計容建筑面積的*%，且不少于***平方米(不計入綠地率)；配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的*‰，且不少于***平方米。公共服務設(shè)施應與項目同步實施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計標準要求，建成后達到獨立使用條件。
*. 根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件(規(guī)劃條件〔****〕***號)的有關(guān)內(nèi)容，*****-**號宗地建筑高度≤**米。公共服務設(shè)施應與項目同步實施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計標準要求，建成后達到獨立使用條件。
*.根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件(規(guī)劃條件〔****〕***號)的有關(guān)內(nèi)容，*****-**號宗地建筑高度≤**米。公共服務設(shè)施應與項目同步實施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計標準要求，建成后達到獨立使用條件。
*. 本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。其他公開出讓事項如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時各競買人以變更公告為準。
*. 申請人對出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前向出讓人咨詢。
出讓人：日照市自然資源和規(guī)劃局
地址：日照市泰安路**號
聯(lián)系電話：****-*******
*. 申請人可到中國金融認證中心數(shù)字證書辦理網(wǎng)點辦理數(shù)字證書。辦理地點：日照市東港區(qū).青島路***號國際博覽中心*區(qū)*樓大廳公共資源交易窗口**辦理處，聯(lián)系人：楊光 ****-*******。技術(shù)支持電話：****-********/***********，技術(shù)支持**號：**********/**********。
*. 競買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊(登錄后查看/****/****/********.****)。國土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-*******，技術(shù)支持**號：********。
日照市自然資源和規(guī)劃局
****年**月*日
