經巫溪縣人民政府批準,巫溪縣規劃自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
楊家坪鄉村振興提升工程(一期)****-**/** |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
勝利鄉龍獅村八社、天星鄉紅池村四社 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
***.**萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****.**萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件： (一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。 (二)本次國有建設用地使用權出讓將在中國土地市場網(登錄后查看)和重慶市公共資源交易網(巫溪縣)(***.******.***/*******/)發布掛牌公告，掛牌期間，接受競買人的報價申請并根據報價決定是否更新掛牌價格，競買人可多次報價，更新的掛牌價格將在重慶市公共資源交易中心巫溪分中心三樓大廳的***屏上滾動播出(工作日內)；掛牌時間截止時，競買人為多方(*個企業法人及以上)參與的，確定以拍賣方式出讓(拍賣時間或另行通知)或通過現場競價確定競得人；競買人為*家企業的，以掛牌方式出讓。申請人可自行或與巫溪縣規劃和自然資源局聯系去現場踏勘，了解地塊基本情況。在展示期內，意向競買人須調查了解宗地的實際狀況，競買人一旦報名參與競買，即表明對宗地現狀的完全了解和認可，并對有關承諾承擔法律責任。 (三)依法按程序集體確定底價，最高報價低于底價時不成交。本次國有建設用地使用權公開出讓由意向競買人多少確定出讓方式：意向競買人只有*個企業法人的，確定為掛牌出讓，競買人須在提交競買申請時同時提交掛牌出讓報價單；意向競買人在*個企業法人(含*個企業法人)以上的確定為拍賣(現場競價方式)出讓，采用增價競買方式；均按照價高者得的原則確定競得人，且報價單或現場的報價等于或高于出讓底價的成交。 (四)土地成交價款中不含契稅、建設行政事業性收費、拍賣傭金等，上述費用全部由競得人另行繳納。 (五)簽訂土地出讓合同：成交后競買保證金自動轉作受讓宗地的定金，競得人需從簽訂《成交確認書》之日起*個工作日內申請簽訂土地出讓合同，自合同簽訂之日起*日內繳清出讓價款。 (六)交地時間：土地出讓合同簽訂后*個工作日內以宗地現狀履行土地交付手續，交地*個月內開工建設。 (七)違約責任：競得人自成交之日起不按期履行《成交確認書》約定義務的，出讓方有權取消競得資格，終止供地，定金不予退還。 競買人競得土地后必須按期動工開發建設并按期竣工，如構成閑置土地的，按《閑置土地處置辦法》(中華人民共和國國土資源部令第**號)有關規定處置。 不可預見情形：因公共利益需要提前收回國有建設用地使用權的，出讓人可依照法定程序報批，收回國有建設用地使用權并給予土地使用權人補償。 (八)競買申請及資格審查 *.申請人可于****年**月**日至****年**月**日**時**分前持相應資料(詳見競買須知)到重慶市公共資源交易中心巫溪分中心提交書面申請和其他競買資料。 *.重慶市公共資源交易中心巫溪分中心根據國家有關規定及規劃自然資源主管部門核定的禁止參與競買主體名單和競買文件要求，審查競買人遞交的資料(申請人同時須向重慶市公共資源交易中心巫溪分中心提交購地資金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾及中國人民銀行征信中心出具的《信用報告》)，對符合規定條件的，將在****年**月**日(北京時間**：**)前確認其競買資格。 (九)保證金賬戶 競買保證金采用轉賬的方式繳納(屬法人競買的，必須從競買人的基本賬戶轉出)，轉賬時須注明競買宗地編號及名稱，保證金應于****年**月**日**:**(北京時間)前到賬，請充分考慮銀行轉(匯)的時間差風險。 競買保證金賬戶： 戶 名 登錄后查看 開戶行帳號 登錄后查看 **************** 登錄后查看登錄后查看 ******************* 登錄后查看 ********************* (十)本次國有建設用地使用權掛牌活動定于****年**月**日**時**分在重慶市公共資源交易中心巫溪分中心進行。 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 重慶市公共資源交易中心巫溪分中心***室 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 重慶市公共資源交易中心巫溪分中心***室 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 重慶市公共資源交易中心巫溪分中心三樓開標室(一) 進行。各地塊掛牌時間分別為: 楊家坪鄉村振興提升工程(一期)****-**/** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： 無
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：巫溪縣柏楊街道春申大道***號 聯 系 人：盧老師 聯系電話：***-******** 開戶單位：巫溪縣規劃和自然資源局 開戶銀行： 開戶賬號：
巫溪縣規劃自然資源局
