容城縣人民法院將于****年**月**日**時開始至****年*月**日**時止(延時除外)，在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：****.**.***/***)以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物：白溝鎮(zhèn)富民路東側(cè)世紀(jì)星城*座****室。
所在樓層**層。建筑面積：**.***2，用途：住宅。不動產(chǎn)權(quán)證號：**********,所在建筑地上總層數(shù)為**層，鋼混結(jié)構(gòu)，塔樓，*-*層裙樓為商業(yè)，*-**層主體為住宅，外墻面刷涂料，塑鋼外窗，成新度一般。設(shè)*部電梯，*梯多戶，房屋所在層**層，入戶防盜門，未入戶，設(shè)定室內(nèi)為簡單裝修，有上下水、電等設(shè)施。未騰退有抵押。
評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元及其倍數(shù)。
二、展示看樣的時間、方式：自公告發(fā)布日起至變賣結(jié)束，接受咨詢時間，工作日上午*點(diǎn)至**點(diǎn)，下午**點(diǎn)至**點(diǎn)咨詢電話：****-*******，有意看樣者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系。如若法院并未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)，與法院無關(guān)。
三、變賣方式：
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后*日內(nèi)繳納。
*、競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法變賣競價程序結(jié)束前報名、登錄網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺參加競拍，報名需交納變賣預(yù)繳款。
競價前，競買人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊京東網(wǎng)賬號需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付變賣預(yù)繳款，具體要求請閱讀京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法變賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。網(wǎng)絡(luò)司法變賣競價程序結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
四、特別說明：
*、本次變賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。
競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對變賣標(biāo)的物完全了解并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。
*、對變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請與容城縣人民法院聯(lián)系確認(rèn)。
*、標(biāo)的物變賣成交后，網(wǎng)絡(luò)變賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競買號。如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內(nèi)繳納，以到賬時間為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到容城縣人民法院簽署上述成交確認(rèn)書。結(jié)算賬戶名稱：(戶名：容城縣人民法院執(zhí)行款專戶、開戶銀行:登錄后查看、賬號:************************，交款時注明本院執(zhí)行案號(****)冀****執(zhí)****號，以便查收)。標(biāo)的物變賣未成交或競買未成功的，競買人的變賣預(yù)繳款將于*日內(nèi)解凍。
*、競買人須以本人名義交納變賣預(yù)繳款，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納變賣預(yù)繳款、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理變賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù)。
*、由于變賣標(biāo)的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
*、標(biāo)的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，變賣成交價款不予調(diào)整。
*、標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，過戶辦證涉及的稅費(fèi)由相關(guān)法律，行政法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)，例:(增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買受人承擔(dān))。具體費(fèi)用請競買人于變賣前至地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位自行查詢。
*、標(biāo)的物變賣成交后，由容城縣人民法院負(fù)責(zé)交付。
五、特別提醒：
*、標(biāo)的物按現(xiàn)狀變賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地勘察，未實(shí)地勘察的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。
變賣未成交的，竟買人的變賣價款將于*日內(nèi)退還原交款賬戶。
*、因報名、支付變賣價款、辦理登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加變賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
容城縣人民法院咨詢電話：****-*******
安拍司輔：***********
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺咨詢電話：***-***-****
容城縣人民法院
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