廣西壯族自治區靈川縣人民法院
拍賣公告
廣西壯族自治區靈川縣人民法院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)在廣西壯族自治區靈川縣人民法院登錄后查看法拍賣平臺，法院主頁網址(**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：靈川縣人民法院。)對被執行人所有的坐落于靈川縣龍頭嶺開發區四小區“順?；▓@”*幢*單元*層***號房產【靈**國用(****)第********-***號，靈川縣房權證靈川鎮字第*********號】進行網絡公開拍賣?，F公告如下：
一、拍賣標的：靈川縣龍頭嶺開發區四小區“順?；▓@”*幢*單元*層***號房產(不含可移動的家具，可移動裝修裝飾和家電等物品)
標的物詳情：該標的位于靈川縣龍頭嶺開發區四小區“順?；▓@”*幢*單元*層***號，規劃用途為住宅，房屋性質為市場化商品房，所在層數*層，總層數*層，建筑面積***.**平方米，分攤建筑面積**.**平方米。
二、競價時間及保留價、起拍價:
拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)。
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權委托書，可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，競買人與委托代理人須在競買開始三個工作日前一同到靈川縣人民法院辦理委托手續，并提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托，并由人民法院將委托信息錄入網拍系統；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到靈川縣人民法院辦理交接手續。如未辦理委托手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如果是多人共同購買該拍賣標的物的，須在競價開始三個工作日前一同到法院辦理委托手續，并由人民法院將委托信息錄入網拍系統。因網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成《網絡競價成功確認書》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應在規定的時間內辦理。
法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、與拍賣標的物有關的人員［案件當事人、擔保物權人、優先購買權人］均可參與本次競拍，不參與競拍的可關注本次拍賣活動。主張優先購買權人應于本次拍賣競價開始*日以前向本院書面提出申請。
對本次拍賣標的物權屬提出異議的，應于本次拍賣競價開始**日前向本院書面提出。本案當事人無法通知的，本公告公示之日起十五日內視為已通知。
六、自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托登錄后查看在拍品公告期間提供信息咨詢等服務，并統一接受看樣服務。統一看樣時間暫定在****年*月**日，但需在****年*月**日前聯系本院網絡司法拍賣輔助機構登錄后查看預約看樣(具體看樣時間根據預約情況統一安排，看樣具體時間以電話或短信為準)，聯系電話***********(辦公時間內接受咨詢*:**-**:**,*:**-*:**)。
特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可以向本院或是相關行政職能部門了解、核實。對于公告寫明的輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。
七、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
八、特別提醒：*、標的物需要辦理轉讓登記手續的，在法院向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規定的規定，由相應主體承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。*、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，費用損失及原拍賣中的司法網拍輔助費，由買受人承擔?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買。*、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。
九、拍賣競價前網絡司法拍賣平臺將凍結競買人支付寶賬戶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后十日內繳入法院指定賬戶【戶名：(****)桂****執****號-周玉梅，開戶銀行：登錄后查看，賬號：******************-******】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請自行咨詢司法拍賣輔助機構***********。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。
本拍品咨詢電話：***********登錄后查看
(辦公時間內接受咨詢*:**-**:**,*:**-*:**)
監督、舉報投訴電話：****-*******
聯系地址：桂林市靈川縣乾景路*號靈川縣人民法院
靈川縣人民法院
****年*月*日
