一、項目名稱：蘇州大學獨墅湖校區(qū)***號樓****、****和****房間改造
二、項目編號：********
三、采購人：蘇州大學采購與招投標管理中心
地址：江蘇省蘇州市東環(huán)路**號凌云樓****室
郵編：******
聯(lián)系人：劉老師 電話：****-********
電子郵箱：****登錄后查看****.***.**
技術聯(lián)系人：王老師 電話：****-********
電子郵箱：************登錄后查看****.***.**
四、采購內容及要求
(一)工程概況
*.工程地點：蘇州大學獨墅湖校區(qū)
*.承包方式：包工包料
*.工期要求：**日歷天(具體開工日期以采購人通知為準)
*.采購范圍：蘇州大學獨墅湖校區(qū)***號樓****、****和****房間改造，包括新建隔墻、電氣改造安裝等，詳見工程量清單(見附件*)。
*.質量要求：合格
*.采購控制價：*****.**元人民幣(如報價高于采購控制價，則報價無效)
*.踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：劉老師，***********
(二)供應商資質要求
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
(*)具有獨立承擔民事法律責任的能力。
(*)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
(*)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力。
(*)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
(*)近三年內在經營活動中無重大違法記錄；未被“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向中小企業(yè)采購；供應商應提供中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔****〕**號)及《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕***號)，本采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為：建筑業(yè)。
*.本項目的特定資格要求
(*)供應商具有建筑工程施工總承包三級及以上資質；并取得有效期內的安全生產許可證。
(*)擬選派項目經理要求：建筑工程專業(yè)注冊建造師二級(含)以上；具備項目經理安全生產考核合格證(*類)；項目經理無在建工程承諾書以及響應單位為其繳納的近三個月社保證明。
項目經理必須滿足下列條件：
①項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
②項目經理是非變更后無在建工程，或項目經理是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經理解鎖手續(xù)，或項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目經理執(zhí)業(yè)范圍之內。
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同響應單位，不得參加同一合同項下的采購活動。
(*)本項目不接受聯(lián)合體響應，不得轉包或分包。
(三)報價要求
*.報價費用
供應商應承擔其編制及遞交磋商響應文件所涉及的一切費用，無論磋商結果如何，學校均無義務和責任承擔任何費用。
*.報價方式
本項目采用固定綜合單價報價。供應商的報價應包括完成采購文件規(guī)定的工程量清單項目所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、各類稅費、保險、勞保、維護、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同(合同模板見附件)包含的所有風險、責任等各項應有費用。
(*)供應商必須按照采購文件的工程量清單進行報價，在約定的風險范圍內，供應商所報綜合單價不再調整。
(*)在施工過程中，不論因工程量清單有誤，還是因設計變更、現(xiàn)場變更等因素引起的工程量清單變更，均按實調整，施工做法不變，則綜合單價不變。
(*)學校有權調整工作內容，變更品牌及材質等。變更部分的材料價格須經學校認可。
(*)因工程量清單變更產生新的工程量清單項目，其綜合單價經學校確認后方可作為結算的依據(jù)。
(*)報價計價
①本項目采用工程量清單計價方法：按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，費用計算規(guī)則和項目指引，由學校提供工程數(shù)量，供應商自主報價，按規(guī)定的評審方法確定成交價格。
②供應商應按學校提供的工程量清單以及相關技術資料，施工現(xiàn)場的實際情況、擬定的施工方案和施工組織設計等，根據(jù)企業(yè)定額、工程材料現(xiàn)行市場價格并考慮工程實施過程中的風險因素，自主進行報價。除學校認可外，供應商所報工程量清單與學校提供不相符的，其報價將被視為無效報價。
③供應商應進行現(xiàn)場踏勘，以充分了解工地位置、儲存空間、裝卸限制等可能影響承包價的情況。由于未踏勘現(xiàn)場導致的報價失誤、對工程量清單的理解產生歧義，其后果自行承擔。
(*)報價編制依據(jù)
①《建設工程工程量清單計價規(guī)范*******-****》、蘇州市建設局文件蘇住建價〔****〕*號文、《江蘇省建設工程費用定額(****年)》
②《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額(****)》
③《江蘇省安裝工程計價定額(****)》
④《江蘇省****修繕工程計價表》
⑤《江蘇省園林綠化計價定額(****)》
⑥《江蘇省市政設施養(yǎng)護維修定額》
⑦學校提供的材料、省市相關文件規(guī)定等
(*)報價編制要求
①供應商應對磋商文件內所要采購的全部內容進行報價，只響應其中部分內容者，其響應文件將被拒絕；
②計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，供應商均需填報。如響應單位提供的工程量清單報價明細表中存在未填寫的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中；
③不得降低不可競爭費用(費率)，否則將被視為無效報價文件；
④學校提供的暫列金額，供應商不得下浮，但須包含在報價中。暫列金額部分除另有約定外，由學校結合工程具體情況，要求全部或部分使用，或者不予動用。
(四)付款方式
*.施工結束，竣工驗收合格且施工單位提交結算和竣工資料后，支付至合同價(不含暫列金)的**%，結算審計后支付至審定價的**%；
*.缺陷責任期滿后，若無質量問題，付清余款(審定價的*%，不計利息)。
五、磋商響應文件的組成(部分材料格式詳見附件*)
(一)目錄(具體資料與頁碼對照表)
(二)磋商響應函、響應競爭性磋商公告基本情況、報價表(原件)
(三)響應單位簡介(包括公司資質、業(yè)績、獲得的榮譽等，復印件)
(四)資格證明材料
*.營業(yè)執(zhí)照(復印件)
*.最近一期經審計的財務報告或銀行出具的資信證明(復印件)
*.依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料(復印件)
*.近三年內在經營活動中無重大違法記錄承諾函(原件)
*.供應商具有建筑工程施工總承包三級及以上資質證明和安全生產許可證(復印件)
*.法定代表人身份證明材料(如身份證、護照等，復印件)、法定代表人授權書(原件)、法人授權代表身份證明材料(如身份證、護照等，復印件)及響應單位為其繳納社保的證明(復印件)
*.擬選派項目經理資質證書(復印件)、安全生產考核合格證(*類，復印件)、響應單位為其繳納的近三個月社保證明(復印件)、項目經理無在建工程承諾書(原件)
(五)中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件(原件)
(六)工程量清單報價明細表(須含綜合單價分析表)
(七)有效期內的質量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證證書(復印件)
(八)****年**月以來獲得優(yōu)質工程獎的證書(復印件)
(九)自****年**月以來(以竣工驗收單為準)承建類似工程項目業(yè)績業(yè)績(以合同、竣工驗收單復印件為準，同一服務單位不重復計算，復印件)
(十)施工組織總體概述(原件)
(十一)施工現(xiàn)場平面布置、臨時設施等方案(原件)
(十二)施工進度計劃和各階段進度的保障措施(原件)
(十三)質量、安全、現(xiàn)場保護、環(huán)境(噪音、灰塵等)保護措施(原件)
(十四)勞動力、機械設備和材料投入計劃(原件)
(十五)關鍵施工技術、工藝及項目實施的重點、難點和解決方案(原件)
(十六)項目經理職稱證明(復印件)
(十七)響應單位認為應該提供的其他材料
特別說明：
(一)磋商響應文件應密封，密封袋上應寫明單位名稱、項目名稱、項目編號，并在騎縫處加蓋響應單位公章；
(二)正本一份，副本三份。若正副本內容不同，以正本為準。
六、評分標準
本次磋商采用綜合評分法，總分為***分，具體內容如下：
(一)價格得分(**分)
第一步：無效響應報價的磋商響應文件不得成交。
第二步：價格分采用低價優(yōu)先法計算，即滿足采購文件要求且最后磋商報價最低的最后磋商報價為磋商基準價，其價格分為滿分。其他響應單位的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：
響應報價得分=(磋商基準價/最后磋商報價)*價格權值(**%)****，小數(shù)點后保留兩位。
(二)綜合技術(**分)
| 序號 |
評分項目 |
評分內容 |
分值 |
| * |
響應單位業(yè)績、社會信譽 (**分) |
*.響應單位具有有效期內質量管理體系認證證書的得*分。響應文件中提供證書原件掃描件及中國認監(jiān)委網(wǎng)站查詢結果截圖(格式同備注)，提供不全或未提供的不得分。 |
* |
| *.響應單位具有有效期內環(huán)境管理體系認證證書的得*分。響應文件中提供證書原件掃描件及中國認監(jiān)委網(wǎng)站查詢結果截圖(格式同備注)，提供不全或未提供的不得分。 |
* |
| *.響應單位具有有效期內職業(yè)健康安全管理體系認證證書的得*分。響應文件中提供證書原件掃描件及中國認監(jiān)委網(wǎng)站查詢結果截圖(格式同備注)，提供不全或未提供的不得分。 |
* |
| *.響應單位自****年**月以來承建的工程項目，獲得縣區(qū)級政府相關部門頒發(fā)的優(yōu)質工程獎證書的，得*分；獲得地市級及以上政府相關部門頒發(fā)的優(yōu)質工程獎證書的，得*分。(以獲獎證書復印件為準) |
* |
| *.響應單位自****年**月以來(以竣工驗收單為準)承建的類似工程項目，每提供一個業(yè)績證明得*分，累計計算，最高得*分。(以合同、竣工驗收單復印件為準，同一服務單位不重復計算) |
* |
| * |
施工組織設計 (**分) |
*.根據(jù)響應單位針對項目特點制定的施工組織總體概述綜合評分。 工程概述、總體安排、施工部署及施工段劃分等完整、合理、高效的，得*分；較為完整、合理、高效的，得*分；具有一定可行性的，得*分；基本可行但略有不足的，得*分；有涉及但不全面的，得*分；概述空洞的，得*分；未提供不得分。 |
* |
| *.根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置、臨時設施等方案綜合評分。 方案內容全面完整、針對性強的，得*分；方案內容較完整、針對性較強的，得*分；方案內容完整性、針對性均一般的，得*分；方案實質性內容較少、針對性不夠的，得*分；方案內容空洞、針對性較差的，得*分；未提供不得分。 |
* |
| *.根據(jù)施工進度計劃和各階段進度的保障措施等綜合評分。 施工進度計劃及其保障措施清晰明了、科學合理、可實施性強的，得*分；較為清晰、可實施性較強的，得*分；合理性、可實施性均一般的，得*分；有涉及但不全面的，得*分；方案空洞、針對性較差的，得*分；未提供不得分。 |
* |
| *.根據(jù)質量、安全、現(xiàn)場保護、環(huán)境(噪音、灰塵等)保護措施綜合評分。 各項措施可操作性強、內容描述詳細的，得*分；具有一定可操作性，內容描述較詳細的，得*分；可操作性一般的，得*分；內容描述不夠全面的，得*分；未提供不得分。 |
* |
| *.根據(jù)勞動力、機械設備和材料投入計劃等綜合評分。 人、機、料投入科學合理，能完全滿足施工需要的，得*分；較科學合理、基本滿足施工需要的，得*分；有涉及但不全面的得*分；未提供不得分。 |
* |
| *.根據(jù)關鍵施工技術、工藝及項目實施的重點、難點和解決方案等綜合評分。 關鍵施工技術列舉全面，重難點分析透徹、處理方法可行的，得*分；關鍵施工技術列舉較為全面，重難點分析較透徹、處理方法較可行的，得*分；分析簡略、處理方法基本可行的，得*分；有涉及但不全面的，得*分；方案空洞、缺乏實質性內容的，得*分；未提供不得分。 |
* |
| * |
項目經理 (*分) |
項目經理具有高級工程師及以上職稱的，得*分；具有工程師職稱的，得*分。(以證書復印件為準) |
* |
七、磋商文件價格：人民幣***元(相關繳納事宜詳見附件*)，售后不退。
八、報名：響應單位在報名前，須認真閱讀本公告，完全了解并接受其所有條款及要求，并于****年**月**日**：**前將報名函(格式見附件*)發(fā)送郵件至****登錄后查看****.***.**。
九、磋商響應文件遞交方式：現(xiàn)場遞交或郵寄(建議順豐快遞)
(一)順豐快遞郵寄方式(建議優(yōu)先采用)
*. 寄達時間：****年**月**日**:**前
*. 收件人信息
收件人：劉老師
聯(lián)系方式：***********
收件地址：江蘇省蘇州市東環(huán)路**號蘇大東校區(qū)凌云樓****室(采購與招投標管理中心)
(二)現(xiàn)場遞交方式
*. 遞交時間：****年**月**日**：**～**：**
*. 遞交地點：江蘇省蘇州市東環(huán)路**號蘇州大學東校區(qū)東大門
十、遞交磋商響應文件截止時間：****年**月**日**：**
十一、談判時間：****年**月**日**：**
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