公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人，特此公示。
拍賣公告
重慶市榮昌區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月**日**：**時起至****年**月**日**：**時止(即**小時，延時除外)對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(法院網(wǎng)址： ****.**.***/****，戶名：重慶市榮昌區(qū)人民法院)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：重慶市榮昌縣昌元街道順城街***號*單元*-*房屋及室內(nèi)部分家具家電。
該標的物坐落于重慶市榮昌縣昌元街道順城街***號*單元*-*，據(jù)《評估報告》載明：產(chǎn)權(quán)證號為***房地證****字第*****號，建筑面積為**.**㎡，房屋用途：成套住宅，建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu),土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型：劃撥，現(xiàn)由案外人居住中。房屋其它信息詳見《評估報告》。
評估價：******元，起拍價：*****元，保證金：*****元，增價幅度****元(及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由登錄后查看安排。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的(比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等)，競買人應當具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
*.負責執(zhí)行的人民法院；
*.網(wǎng)絡(luò)服務提供者；
*.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
*.第*至*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始*日前向重慶市榮昌區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市榮昌區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：
*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。
*、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
六、特別說明：
*、本次拍賣標的物有抵押、有查封。本次拍賣標的物包含房屋內(nèi)已形成附合的裝飾裝修物、室內(nèi)動產(chǎn)及可移動的設(shè)備，不包含相應的債權(quán)債務等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。
*、本次拍賣標的物證載地址為重慶市榮昌縣昌元街道順城街***號*單元 *-*，據(jù)現(xiàn)場勘查，實際坐落為重慶市榮昌區(qū)順城街**號*單元*-*。本次拍賣標的物證載坐落與現(xiàn)場門牌編號不一致的情況，按證載進行描述、房屋現(xiàn)狀以實地查勘的建筑物實體狀況為準。
*、未查詢到物業(yè)欠費情況。最終物業(yè)、水、電、氣等其它欠費情況，以相關(guān)單位實際核算為準。請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔。上述情況由競買人自行到有關(guān)部門進行充分了解和核實，并承擔可能的風險和經(jīng)濟損失。
*、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。
*、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
*、標的物按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)；本次未能進入拍賣標的物室內(nèi)，標的物照片和視頻由被執(zhí)行人提供,標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*、本次拍賣標的物土地使用權(quán)類型為劃撥，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時應繳納的土地出讓金或劃撥土地收益金金額以有關(guān)部門核定的為準。根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔；標的物過戶所涉及的稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。
標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。拍賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(過戶)自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負擔相應稅費，出賣方應承擔的稅費由買受人墊付，之后買受人可持稅務機關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù) 向本院申請領(lǐng)取應由賣方負擔的稅費[買受人應當自收到過戶裁定書之日起**日內(nèi)向本院提出申請，提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復印件、領(lǐng)條中需載明收款人開戶銀行名稱、帳號，逾期請自行向原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)追索]。
*、標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人承擔。
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
**、多人聯(lián)合競買標的物的應于競價程序開始*日前向重慶市榮昌區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。
**、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始*日前經(jīng)重慶市榮昌區(qū)人民法院確認。
**、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始*日前與重慶市榮昌區(qū)人民法院聯(lián)系。
**、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。
**、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。
**、競買人擬參與競拍的，應于競價結(jié)束前在京東網(wǎng)進行實名登記注冊，注冊成功后按京東網(wǎng)提示進行報名。凡參與競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金，競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按京東系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，京東系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市榮昌區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看迎賓分理處，賬號：*************************)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《成交確認書》，成交確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(gòu)(登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
登錄后查看咨詢電話：***-******** ***********楊老師
重慶市榮昌區(qū)人民法院咨詢電話：***-********朱法官
重慶市榮昌區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：***-********
京東拍賣客服專線：***-***-****
附：*、評估報告
*、執(zhí)行裁定書
重慶市榮昌區(qū)人民法院
二〇二五年十二月九日
