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河北省承德市承德縣人民法院

拍賣公告

承德市承德縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：承德市承德縣人民法院)現公告如下：

一 、拍賣標的：

拍賣標的物：承德縣下板城鎮二中家屬樓*單元*樓*號房產

建筑面積：**.**平方米；

用途：住宅

拍賣方式：整體拍賣；

評估價：**.**元；

拍賣保留價：**.***元。

競買保證金：*萬元；

競價增價幅度：*.*萬元。

房屋詳情請查看評估報告，競買前請實地看房，標的物權益情況詳詢法院，否則視為接受標的物一切瑕疵，法院不負瑕疵責任。該房有人居住，可能存在不能及時交付的風險。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日**時止接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣標的以實物現狀進行拍賣，拍賣成交后，房屋外觀，結構固定裝置以及內在的質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時的登記機關登記為準。法院對房屋的外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。未咨詢及實地看樣的競買人視為對本標的現狀認可，責任自負。

標的可能存在的水、電、煤、物業費、車位管理費等所有欠費以及未明確的繳費義務人的費用均按照法律規定各自承擔。

特別提醒：有意者請親自到標的物所在地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：承德縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************)，競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

承德市承德縣人民法院