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吉林省白山市中級人民法院

拍賣公告

(****)吉**執恢**號

吉林省白山市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在白山市中級人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行二次公開拍賣活動(法院賬戶名：吉林省白山市中級人民法院，法院主頁**.******.***/****/**)現將有關事宜公告如下：

拍賣標的：

拍賣標的基本情況如下(以下標的均位于吉林省四平市)：

拍賣起拍價、加價幅度及保證金如下：

對被執行人登錄后查看所涉及的酒店用品、家具等資產進行拍賣；評估價總合計：*******.**元；二拍起拍價：*******.**元；加價幅度：****.**元；保證金：******.**元。

拍賣標的物權屬情況：

所有權人為登錄后查看。

拍賣時間：****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)。

瑕疵：請買受人對拍賣標的實際情況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調查核實、承擔風險；請勿盲目參拍，有意者請親自實地看樣，并到相關產權登記機構了解具體情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。買受人悔拍后保證金不予退還。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，拍賣標的物交接時減少的，以交接時的清點數量為準，拍賣價款按比例減少。

二、競買人條件：

(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。

(二)競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自****年**月*日*時起至****年**月**日**時止(節假日除外)，接受咨詢及預約看樣。咨詢預約看樣電話：***********

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

六、拍賣方式：設有保留價的加價拍賣方式，未達保留價不成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣標的物交接時減少的，以交接時的清點數量為準，拍賣價款按比例減少。特別提醒，有意者請親自實地看樣，并到相關產權登記機構了解具體情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。買受人悔拍后保證金不予退還。

八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次交易辦理過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。但依法應由標的物原產權人繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產權人已納稅(費)票據，自本院裁定書送達買受人之日起十日內(特殊情況除外)向法院申請退還已墊付本次交易產生的稅(費)，逾期不辦理退還稅(費)手續的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，逾期法院不再辦理(墊付稅費高于成交價格的**%時需經法院確認后再行墊付);不具備繳納稅款條件的，本院不為買受人留存該項費用，本院將及時發放拍賣款項，不再退還該部分稅費。有關稅費數額、買受人承擔稅費的票據開具等問題請自行向當地的稅務、房管、規劃和自然資源、不動產所在地的物業公司等相關部門了解?？赡艽嬖诘奈飿I費、能耗費、水、電、大修基金、燃氣空調初裝等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。提醒買受人在出價時謹慎考慮上述費用成本，理性出價。

標的物的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規處理。

九、本次拍賣經法定公告期和展示期后舉行，并根據評估報告就標的物已知及可能存在的瑕疵進行說明。拍賣資料中對標的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人在拍賣前必須仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物以實物現狀為準，法院不能保證拍賣財產的真偽或品質，不承擔瑕疵擔保責任。

本標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以交付時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續，須支付的相關費用由買受人承擔。

十、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

十一、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時**分前繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看；戶名：吉林省白山市中級人民法院；賬號：********************)。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

十四、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十五、法院解除查封手續需要一定的時間，拍賣標的物的相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十六、參加競買人應遵守競買須知的規定，不得阻撓其他人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現將取消競買資格，并追究相關的法律責任。

十七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣的相關文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需改正，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能送達時，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十八、依照法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍賣平臺將生產相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自吉國理評報字[****]第 *** 號評估報告。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物詳情咨詢電話：****-*******(李法官)

拍賣輔助機構咨詢電話：***********(趙女士)

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：吉林省白山市中級人民法院(吉林省白山市渾江區北安大街)。

二〇二四年十二月六日