高密市人民法院關于拍賣位于高密市闞家鎮(zhèn)六斗路東側(cè)、生產(chǎn)路南側(cè)****號國有土地使用權、南側(cè)集體土地使用權及地上附屬物的公告
高密市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在高密市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：高密市人民法院，法院主頁 網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的:
*、土地座落及面積
高密市闞家鎮(zhèn)六斗路東側(cè)、生產(chǎn)路南側(cè)****號，產(chǎn)權證號：高國用(****)第***號；
《房屋所有權證》證載坐落：高密市闞家鎮(zhèn)初家社區(qū)六斗路****號*,*,*,*,*，本次評估依據(jù)委托，采用座落：高密市闞家鎮(zhèn)六斗路東側(cè)、生產(chǎn)路南側(cè)。
使用權面積：《國有土地使用證》證載面積****平方米，另有廠區(qū)院內(nèi)南側(cè)***平方米集體土地使用權，本次評估考慮合法原則，分別評估國有土地使用權面積****平方米；集體土地使用權面積***平方米。
*、土地用途設定
根據(jù)《國有土地使用證》，待估宗地登記用途為工業(yè)用地，根據(jù)估價師實地踏勘，該宗地現(xiàn)狀為工業(yè)用地，本次評估設定估價對象土地用途為工業(yè)用地。
*、國有出讓土地使用權年限設定
根據(jù)估價對象《國有土地使用證》高國用(****)第***號，使用權類型為出讓，終止日期：****年*月**日，至估價期日待估宗地剩余土地使用年期為**.**年，故本次評估國有出讓土地使用權年期按剩余土地年期為**.**年設定。
院內(nèi)的國有出讓土地及集體土地地上建有*幢房屋(有房屋產(chǎn)權證)，建筑面積****.**平方米。另有**.*平方米建筑物未辦理產(chǎn)權證。
| 類別 |
分項 |
價值(元) |
備注 |
| 土地使用權 |
****㎡國有出讓建設用地 |
******* |
工業(yè)用地，終止日期：****年*月**日 |
| ***㎡集體土地使用權 |
**** |
租賃期限**年，自****年**月**日至****年**月**日止，租金每年*月*日前支付一次，年租金為*****元 |
| 地上附屬物 |
有證房產(chǎn) |
******* |
*幢房產(chǎn) |
| 無證房產(chǎn) |
***** |
*幢房產(chǎn) |
| 其他地上附屬物 |
****** |
共**項 |
| 地上附屬物小計 |
******* |
| 合計 |
******* |
|
起拍價：***.******萬元，保證金：**萬元，增價幅度：****元及其整倍數(shù)。
評估價格：***.****萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
*.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費按相應法律規(guī)定辦理。
*.競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前*個工作日)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無 。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“ (**** )魯****執(zhí)恢***號拍賣余款” 。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：高密市人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
聯(lián)行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********
競拍流程咨詢電話：***********
***-***-****登錄后查看
淘寶技術咨詢：***-***-****
高密市人民法院
二〇二五年八月七日
