天津市第一中級人民法院?***:*********>
關于拍賣薊縣許家臺鄉東窩鋪村西側、寶平公路東側盤谷衛城(北區)**不動產的公告
(第二次拍賣)
天津市第一中級人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看戶名：天津市第一中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：薊縣許家臺鄉東窩鋪村西側、寶平公路東側盤谷衛城(北區)**不動產
*、土地使用權性質為出讓，土地使用權面積為******.*平方米(未分攤)，使用(承包)期限至****年**月**日土地用途為城鎮住宅用地；
*、房屋建筑面積為***.**平方米，規劃用途為居住，房屋所在層數為*-*層總層數為*層，鋼混結構，不動產權證號為*************。
特別提示：該拍賣標的物為平屋頂，外檐為裝飾石材，入戶門防盜門，斷橋鋁窗。室內為樣板間式裝修，墻面局部面積脫落返潮，樓梯磨損，室內門窗部分損壞。該拍賣標的物土地權利性質為出讓，用途為城鎮住宅用地，規劃為居住，房屋結構為鋼混，現空置，無租賃，無占用。鑰匙由物業保管。法院以現狀進行拍賣，買受人須接受拍賣現狀。因過戶發生的稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用)及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行向有關部門咨詢并負擔。
根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定，實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
(一)負責執行的人民法院；
(二)網絡服務提供者；
(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。
起拍價為*******元，保證金為******元，增價幅度為*****元。
本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執行人，若無法獲悉，特在此公示。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至****年*月**日止(節假日休息)結束咨詢。本院已委托“津拍拍賣”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織統一看樣等工作(看樣時間根據預約情況由“津拍拍賣”安排)，請搜索并關注微信公眾號“津拍拍賣”自主預約看樣，咨詢電話：***-***-****。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用)及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
七、與本標的物有利害關系的當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、拍賣競價前將通過網拍系統凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交的，競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十、拍賣成交后，拍賣余款請于拍賣成交后**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情可咨詢法院。
*、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：天津市第一中級人民法院
開戶銀行：登錄后查看(行號：************)
賬號：*****************
*、支付寶網上支付方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、司法拍賣因標的物的起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及拍賣余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、根據法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際競買人姓名、網拍競買號信息。
十三、競買人如有貸款需求，請詳讀銀行“法拍貸款業務公告”，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。
*、貸款銀行:
登錄后查看
聯系人： 陳經理***********； 牛經理***********
登錄后查看
聯系人： 陳經理***********； 李經理***********
登錄后查看
聯系人：張經理***********
*、保險及代辦服務：
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聯系人: 項目總負責人胡女士***********；楊經理***********；
劉經理***********；代辦負責人李經理***********
注：本貸款提供渠道非阿里拍賣互聯網渠道。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
輔拍機構咨詢電話：***-***-****、***********
執行法官電話：***-********
淘寶技術咨詢：***-***-****
法院監督電話：***-********
聯系地址：天津市南開區南馬路***號
天津市第一中級人民法院
****年*月**日
