瑪納斯縣人民法院定于****年**月**日上午**時(shí)至****年**月**日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：案號(hào)：(****)新****執(zhí)***號(hào)，瑪納斯縣玉緣新城**-*-***室房產(chǎn)，建筑面積：**.**㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：瑪房權(quán)證瑪字第*****號(hào)。抵押權(quán)人：登錄后查看。竣工時(shí)間****年。
評(píng)估價(jià)******元；起拍價(jià)：******.*元；保證金：***** 元；增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)。
特別提示：
*、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等產(chǎn)生的稅、費(fèi)由雙方各自承擔(dān)，該標(biāo)的所欠繳的土 地出讓金、稅費(fèi)，水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)及其滯納金等明確或不明的隱形瑕疵，成交前的由原房主承擔(dān)，成交后的由買(mǎi)受人承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)。據(jù)我公司查詢，該房產(chǎn)欠繳物業(yè)費(fèi)****.*元。關(guān)于欠費(fèi)情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人向相關(guān)部門(mén)查詢了解。
*、有意競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)實(shí)地查看標(biāo)的物現(xiàn)狀，若未查看標(biāo)的，一旦競(jìng)買(mǎi)成功，將視為自愿接受標(biāo)的物一切現(xiàn)狀及瑕疵。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，如買(mǎi)受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前**日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者(買(mǎi)受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)結(jié)束后，*個(gè)工作日(標(biāo)的金額在***萬(wàn)元以內(nèi))或*個(gè)工作日(標(biāo)的金額在***萬(wàn)元以上)前繳入法院指定賬戶，買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到瑪納斯縣人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：李先生
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：****-*******；***********
瑪納斯縣人民法院
二〇二五年十月十六日
