浙江省嘉興市秀洲區人民法院第二次拍賣嘉興市東升西路北側嘉州美都*幢***室及車庫****不動產(含室內固定裝修及家具家電)的公告
浙江省嘉興市秀洲區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在浙江省嘉興市秀洲區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：嘉興市秀洲區人民法院，法院主頁網址：(**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)，現公告如下：
一、拍賣標的：嘉興市東升西路北側嘉州美都*幢***室及車庫****不動產(含室內固定裝修及家具家電)
嘉興市東升西路北側嘉州美都*幢***室及車庫****，規劃用途為成套住宅、車庫，不動產權證書號為:浙(****)嘉秀不動產權第*******號，登記房屋建筑面積合計***.**平方米(成套住宅建筑面積***.**平方米+車庫建筑面積**.**平方米)，所在層/總層數：*-*/*、車庫/*，登記時間：****年**月**日。無租賃，已騰退。該不動產土地用途為住宅用地，土地使用權種類為出讓，登記土地使用權面積**.**平方米,土地使用權終止日期****年**年**日。
特別提醒：
*、競買人參與競買的，應符合嘉興市住房和城鄉建設局發布的《嘉興市關于進一步促進房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》政策內容，應當事先確定在嘉興市具有購房資格，必要時可向住房所在地的房管部門咨詢。
*、拍賣成交確認后，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。執行法院在文書上載明過戶將以買受人符合房產限購政策為前提。
*、涉及戶口遷入等問題，請向當地公安機關咨詢。
評估價：*******元，起拍價：******元，保證金：******元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托浙江省嘉興市譽天公證處在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間統一安排在****年**月**日下午*:**)。請各競買人至少提前一天聯系法院預約看樣，到現場后配合現場工作人員安排，如無人預約則不安排現場勘驗。聯系電話：****-********。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：
*、拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅(費)。出賣方(被執行人)繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅(費)。
*、限購情況：競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。
五、對上述標的物權屬有異議者，請在****年**月*日**時前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：****-********,聯系人：馬法官。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：嘉興市秀洲區人民法院執行款專戶
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的浙江省嘉興市譽天公證處是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：****-********
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********(拍賣相關操作)
****-********(承辦人馬法官)
淘寶技術咨詢：***-***-****，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看)”上查詢。
嘉興市秀洲區人民法院
****年**月**日
