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青海省大通回族土族自治縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在淘寶網進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：青海省大通縣橋頭鎮園林路(香榭麗都)付*號*號樓*單元***室，不動產權證書號：青(****)大通縣不動產權第*******號。建筑面積為：***.**平方米。分攤建筑面積為**.**平方米。所在建筑物共**層，拍賣對象位于第*層，鋼混結構住宅樓，共*個單元，每單元安裝一部電梯一部樓梯，每層兩戶，設電子對講單元防盜門。公共區域地面鋪地板磚，石膏板吊頂?，F澆梁、板、柱，砌塊填充維護，消防報警系統，外墻保溫節能并刷外墻涂料。三室兩廳一廚兩衛，室內進行了裝修：客廳地面鋪地板磚，墻面刷白，頂棚做了石膏造型吊頂，安裝水晶吊頂；廚房地面鋪地板磚，墻面貼瓷磚，頂棚安裝鋁扣板吊頂，安裝櫥柜；臥室地面鋪地板磚，墻面、頂棚刷白。集中供暖，水、電、通訊等設備齊全。天然氣，目前使用狀態良好，未發現質量問題。外觀良好可正常使用。

司法網絡詢價：******.**元，起拍價：******元，保證金：******元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系統一安排時間進行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*.標的物以實物現狀為準，本院及拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的你視為放棄對泵標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：大通回族土族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

咨詢電話：***********

法院咨詢電話：南法官****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

大通回族土族自治縣人民法院

二〇二五年五月二十一日