湖北省麻城市人民法院
關(guān)于麻城市南湖辦萬家堰、五里墩社區(qū)(閩達?公園壹號**幢*層***室)第一次拍賣公告
執(zhí)行依據(jù)案號：(****)鄂****執(zhí)***號
【注：本拍品現(xiàn)已委托由登錄后查看在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣；咨詢電話：***********張】
湖北省麻城市人民法院將于****年**月**日上午**時始至****年**月**日上午**時止(延時的除外)在“淘寶網(wǎng)-阿里拍賣欄目”平臺上，進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：麻城市南湖辦萬家堰、五里墩社區(qū)(閩達?公園壹號**幢*層***室)，樓層/總樓層：*/**，建筑面積**.**平方米，分攤土地面積**.**平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂(****)麻城市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，規(guī)劃用途：住宅。
二、本次拍賣的標(biāo)的物評估價******.**元。本院確定第一次拍賣涉案房產(chǎn)保留價(起拍價)為******.**元，保證金*****.**元，增價幅度****.**元(或其整數(shù)倍)。
三、拍賣方式。設(shè)有保留價的增價拍賣方式。至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日下午**點前以書面形式向本院提出。
五、本次拍賣已經(jīng)通知各方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人；因當(dāng)事人原因未接到通知的，公示期滿*日視為已通知。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，并在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：案件當(dāng)事人、房屋承租人依法主張該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)并參加競買的，應(yīng)于****年**月**日下午*時前向本院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
七、本標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。所涉及的一切稅、費及可能存在的水電欠費依照法律規(guī)定各自承擔(dān)。特別提醒：本標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已確認，責(zé)任自負。
八、特別提示：
*、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。
*、委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)本院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者。
*、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負擔(dān)：無
*、拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。
咨詢、看樣時間：自****年**月**日上午*時至****年**月**日下午*時止(節(jié)假日及下班時間除外)，有意者請與本院聯(lián)系。
*、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知、未知瑕疵。
*、買受人悔拍后保證金不予退還。
*、本次估價對象土地設(shè)定為國有劃撥用地，在交易過戶中可能存在土地出讓金。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金。如競買人不便使用支付寶而使用其他方式交付押金的，可向本院咨詢或聯(lián)系。
十、拍賣成交余款應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后一周內(nèi)，即****年**月**日前通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，逾期未支付的，按悔拍處理，保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、付款方式：
*、銀行付款方式。開戶銀行：登錄后查看，行號：************，戶名：麻城市人民法院款物返還中心，賬號：*****************。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式。登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
付款教程參考以下鏈接：
登錄后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********(張)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“淘寶網(wǎng)-阿里拍賣欄目(登錄后查看)”查詢。
聯(lián)系地址：湖北省麻城市金橋大道新法院
湖北省麻城市人民法院
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