| 投資項目代碼 |
****-******-**-**-****** |
| 投資項目名稱 |
潮州市潮安區龍湖古寨保護性綜合開發項目 |
| 招標項目名稱 |
潮州市潮安區龍湖古寨保護性綜合開發項目*+***+* |
| 標段(包)名稱 |
/ |
公告性質 |
正常 |
| 資格審查方式 |
資格后審 |
| 招標項目實施(交貨)地點 |
潮州市潮安區龍湖鎮 |
| 資金來源 |
自籌資金 |
資金來源構成 |
項目所需資金除爭取上級資金外，不足部分由建設單位統籌解決。 |
| 招標范圍及規模 |
*.本項目為新建文化主題酒店*****平方米，新建文旅商業街區*****平方米，新建游客中心***平方米，新建員工宿舍****平方米。對古寨內民居、公產房等進行改造為古寨主力樣板業態店**間、古寨民宿集群*個，以及建設相關配套設施。*.項目總投資為*****萬元，項目建設投資為*****萬元，其中，工程費用*****萬元，工程建設其他費用****萬元，預備費****萬元，土地費用****萬元；建設期利息為****萬元。*.投融資結構：本項目由招標人引入中標人(或聯合體中的投資人)增資入股項目公司，中標人(或聯合體中的投資人)負責認繳項目公司注冊資本[***]萬元，獲取項目公司百分之三十(**%)的股權。項目公司負責本項目的投融資和建設等。 |
| 招標內容 |
完成本項目勘察、設計與施工等工作，包括但不限于以下內容：*. 勘察部分完成本項目建設紅線圖范圍內、外所需的所有勘察工作：包括但不限于收集及購買資料、現場踏勘和測量、制定勘察綱要，地質測量及鉆探、初勘、詳細勘察(包括巖土工程勘察)、物探、超前鉆、鉆探、水文地質及地下綜合管線勘察、根據項目設計工作需要開展必要的管線補充探測實施勘察過程中發生的相關工作、勘察過程中發生的用材以及加工、勘察作業機具的進退場及現場搬運等服務和勘察工作。按相關要求包工、包料、包安全、包水電，包通過建設等主管部門組織的勘察報告審查，包配合規劃設計、初步設計、施工圖設計、土建施工現場的勘察要求跟蹤技術服務，包驗收以及其他相關的技術支持和服務。具體詳見合同條款。*.設計部分本項目全過程全專業設計，包括但不限于：負責項目的方案設計、編制方案估算書、深化方案設計、報建、修建性詳細規劃設計及報批、管線綜合規劃設計、***設計、初步設計及概算、單體報建圖設計和報建通編制、基坑開挖及支護設計、編制基坑及周邊監測方案(含基坑及工程樁檢測方案)、施工圖設計、建筑節能新技術的應用及設計、全過程的技術把關及跟蹤服務、施工過程中的方案優化及設計變更、編制工程概算、預算、現場技術指導、服務與監督、竣工圖簽審。在施工圖階段提供各專業工程和分項工程技術要求和技術參數指標。項目初步設計深度需達到住建部《建設工程設計文件編制深度規定(****年版)》設計深度的有關規定。具體詳見合同條款。*. 施工部分按照招標文件及合同約定的范圍和發包人批復的施工圖進行施工總承包，包括但不限于包工、包料、包設備、包裝修、包報建、包深化設計、包質量、包安全生產、包文明施工及包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修等。具體詳見合同條款。*.投資部分按照招標文件及合同約定的范圍完成項目的投資工作具體詳見合同條款。*.最高限價：本項目最高投標限價為*****.**萬元。[其中勘察費最高投標限價為：***.**萬元；設計費最高投標限價為：****.**萬元；建筑安裝工程費最高投標限價為：*****.**萬元。 |
| 工期(交貨期) |
總工期***個日歷天(其中勘察工期為**個日歷天，設計工期為**個日歷天，施工工期為***個日歷天) |
| 最高投標限價 |
最高投標限價：*********元，其中，勘察費最高投標限價：*******元，設計費最高投標限價：********元，建筑安裝工程費最高投標限價：*********元。 |
| 是否接受聯合體投標 |
是 |
| 投標資格能力要求(包括但不限于資質人員、業績等要求) |
投標人資格要求 |
*.投標人(聯合體投標的，指聯合體各方)應具有獨立法人資格，持有市場管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營；*.投標人(或聯合體中承擔勘察、設計、施工任務的各方)應符合以下(*)、(*)、(*)項資質要求：(*)工程勘察資質(聯合體投標的，由承擔勘察任務一方提供)：工程勘察綜合甲級資質，或工程勘察專業類(巖土工程)甲級資質，或工程勘察專業類(巖土工程勘察)甲級資質；(*)工程設計資質(聯合體投標的，由承擔設計任務一方提供)：工程設計綜合甲級資質，或工程設計建筑行業甲級資質，或工程設計建筑行業(建筑工程)甲級資質，或建筑設計事務所資質證書；(*)工程施工資質(聯合體投標的，由承擔施工任務的牽頭人提供)：建筑工程施工總承包三級或以上資質，并取得有效的安全生產許可證。*.擬派各項目負責人：，(*)勘察負責人聯合體投標的，由承擔勘察任務一方提供)：投標人擬派勘察負責人應具備注冊土木工程師(巖土)執業資格并經注冊在本單位；(*)設計負責人(聯合體投標的，由承擔設計任務一方提供)：投標人擬派設計負責人應具備一級注冊建筑師執業資格并經注冊在本單位；(*)項目負責人(兼任施工負責人，聯合體投標的，由承擔施工任務的牽頭人提供)：投標人擬派項目負責人(兼任施工負責人)應具備建筑工程專業一級建造師執業資格并經注冊在本單位，持有在有效期內的項目負責人安全生產考核合格證(* 類)或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證，且未擔任其他在建項目的項目負責人。除法律法規規定可更換情形外，未經招標人同意，擬派駐本工程的項目負責人不得更換。*.擬派專職安全生產管理人員(聯合體投標的，由承擔施工任務的牽頭人提供)：持有在有效期內的安全生產考核合格證(* 類)或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證(**)。*. 擬項目負責人(兼任施工負責人)、項目技術負責人應當在投標文件中《項目負責人(兼任施工負責人)、項目技術負責人任命確認書》簽字確認(聯合體投標的，由承擔施工任務的牽頭人提供)。*.廣東省外的投標人(聯合體投標的，指聯合體中承擔勘察、設計、施工任務的各方)及擬派項目負責人(兼任施工負責人)必須已在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺” (網 址 ：登錄后查看)錄入相關信息并通過數據規范檢查。*.投標人已在“國家企業信用信息公示系統”(網址：登錄后查看)登記，在該系統中沒有處于“經營異常名錄”及“嚴重違法失信名單(黑名單)”，且在“信用中國”網站沒有被公示失信被執行人(以“信用中國”網站跳轉的“中國執行信息公開網”查詢為準)*.投標人近三年(自招標公告發布之日上溯)以來沒有騙取中標或嚴重違約，經營中沒有發生重大安全生產事故或質量事故、沒有違法犯罪記錄；沒有處于被責令停業、財務被接管、凍結、破產狀態。*.本次招標接受聯合體投標,但只接受最多由*家單位組成的聯合體(即*家單位承接投融資任務，*家單位承接勘察任務，*家單位承接設計任務，*家單位承接施工任務,*家單位承接運營任務)，必須由承接施工任務一方作為聯合體牽頭人，具體責權在簽定的聯合體共同投標協議書中明確。聯合體共同投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任，聯合體各方簽訂共同投標協議后，不能再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。投標人擬任本項目的勘察負責人、設計負責人、項目負責人(兼任施工負責人)、項目技術負責人、專職安全生產管理人員必須是聯合體中對應成員單位的正式員工；以上*項人員不得重復兼任。**.投標人不得存在招標文件投標須知*.*.*所述情形之一。**.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標(聯合體內的單位不受此條限制)。 |
| 投標人業績要求 |
/ |
| 是否采用電子 招標投標方式 |
是 |
獲取招標文件的方式 |
下載招標文件的網絡地址 |
*.潮州市公共資源交易中心平臺網站(登錄后查看)凡有意參加投標者，請于獲取招標文件截止時間前登錄潮州市公共資源交易網(登錄后查看)下載招標文件等相關資料，填寫“招標文件下載登記表”，確認無誤后，點擊“確定提交”按鈕(投標人應確認所填寫信息的真實性)[系統操作詳見建設工程網上交易系統使用指南，潮州市公共資源交易中心咨詢電話****-*******]。*.請密切留意系統中項目發出的補充文件、澄清、答疑與本工程相關的信息。 |
| 獲取紙質招標文件的方式 |
/ |
| 獲取招標文件開始時間 |
****年**月*日 **時**分 |
獲取招標文件截止時間 |
****年**月**日 *時**分 |
| 遞交投標文件截止時間 |
****年**月**日 *時**分 |
投標文件遞交方式 |
*.網上遞交：投標人須在投標文件遞交的截止時間前完成所有電子投標文件的上傳，網上確認數字簽名[系統操作詳見建設工程網上交易系統使用指南，潮州市公共資源交易中心咨詢電話****-*******]。*.本項目采用電子招標投標，投標人無需到現場參加開標及遞交紙質版投標文件。開標時各投標人如收到短信通知須憑**數字證書登錄系統，進入網上開標大廳等候開標解密，開標解密完畢各投標人需在網上開標大廳確認開標結果；如有異議，投標人需在開標后**分鐘內通過網上開標大廳提出；如開標后**分鐘內未做確認，也未提出異議，則視同默認開標結果。*.逾期送達(上傳)的或者未送達(上傳)的電子投標文件以及不按照招標文件要求制作的電子投標文件，招標人和電子招標投標交易平臺不予受理。 |
| 開標方式 |
電子開標 |
開標時間和地點 |
開標時間：****年**月**日*時**分地點：潮州市公共資源交易中心八樓開標室 |
| 發布公告媒介 |
本次招標公告同時在廣東省招標投標監管網、潮州市公共資源交易網上發布。本公告的修改、補充，在潮州市公共資源交易網發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在潮州市公共資源交易網發布的文本為準。 |
| 招標人 |
登錄后查看 |
聯系地址 |
潮州市潮安區古巷鎮大嶺山產業園*區工業縱二路與規劃三橫路交界東北側應急產業科創服務中心***室 |
| 招標人聯系人 |
蘇慕湃 |
聯系電話 |
*********** |
| 招標代理機構 |
登錄后查看 |
聯系地址 |
廣州市荔灣區站前路**號*樓*-* |
| 招標代理聯系人 |
關工 |
聯系電話 |
***-******** |
| 招標監督機構 |
潮州市潮安區住房和城鄉建設局 |
聯系電話 |
****-******* |
| 其他依法應當載明的內容 |
/ |
| 招標人：登錄后查看 |
招標代理機構：登錄后查看 |
| 法定代表人或授權委托人簽名： |
法定代表人或授權委托人簽名： |
| 日期：****年**月*日 |
