湖南省郴州市中級人民法院
拍賣公告
(第一次拍賣)
(****)湘**執(zhí)恢**號
湖南省郴州市中級人民法院將于****年**月*日 **:**至****年**月*日 **:**時(shí)止(延時(shí)的除外)在湖南省郴州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**),戶名：湖南省郴州市中級人民法院執(zhí)行案款專戶)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：***.**平方米(江蘇省江陰市望江花園圣廷苑 **號***室)，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，房屋用途：住宅(復(fù)式樓)，裝修情況：外墻貼瓷磚，防盜門入戶，室內(nèi)客餐廳地面鋪瓷磚、墻面部分貼瓷磚部分貼墻紙、頂棚石膏吊頂，臥室地面鋪木地板、墻面貼墻紙、頂棚石膏吊頂，廚衛(wèi)地面鋪瓷磚、墻面瓷磚到頂、扣板吊頂，鋁合金窗。房屋建筑總面積：***.**平方米，總層/所在層：**/*-**。建筑年代為****年，所有證證號：*********，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
標(biāo)的整體起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度*****元(以及其整倍數(shù))。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競價(jià)程序開始前*個(gè)工作日向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如競買人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，競買人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由委托代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和委托代理人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
*、自公告日起接受咨詢(*：**-**:**,**:**-**：**)；
*、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看，咨詢與看樣電話：***********
*、看樣時(shí)間；如需看樣，請撥打咨詢電話或短信報(bào)名確認(rèn)(短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱)，由法院統(tǒng)一組織看樣，未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自負(fù)。即法院不負(fù)責(zé)房屋相關(guān)學(xué)位、戶籍等問題。如出現(xiàn)學(xué)位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)先行墊付的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，可在拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后十日內(nèi)可持稅務(wù)部門發(fā)票原件向法院申報(bào)。逾期未申報(bào)，導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費(fèi)無法從拍賣款項(xiàng)中扣減的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。如涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢或詳見標(biāo)的調(diào)查情況表。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣成交后，買受人的保證金自動轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日與法院聯(lián)系。
十、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人(下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的)無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
十一、拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競買須知》及淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖南省郴州市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶：(戶名：湖南省郴州市中級人民法院執(zhí)行案款專戶；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*****************；注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱或本案執(zhí)行案號(****)湘**執(zhí)恢**號；請勿將余款直接打入支付寶賬戶。)買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行充值。各大銀行充值和支付的限額情況可以上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
咨詢電話：登錄后查看***********
法院監(jiān)督電話：****-***-****
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：湖南省郴州市中級人民法院(郴州市五嶺大道**號)
詳細(xì)信息可在“郴州市中級人民法院登錄后查看法拍賣平臺上(網(wǎng)址**.******.***/****/**)”上查詢。
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