| 恩平市恩城街道辦事處茶坑村民委員會(huì)定于****-**-**日**:**時(shí)對(duì)茶坑村委會(huì)開(kāi)陽(yáng)高速公路西側(cè)竹園*進(jìn)行公開(kāi)交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：恩平市恩城街農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。 |
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一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號(hào) 單元號(hào) 占地面積 建筑面積 交易底價(jià) 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型 資產(chǎn)用途 茶坑村委會(huì)開(kāi)陽(yáng)高速公路西側(cè)竹園* ************-**-**** *** **.** 畝 畝 ***.** 元/畝·年 茶坑村委會(huì)開(kāi)陽(yáng)高速公路西側(cè)竹園* 林地 農(nóng)業(yè) |
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標(biāo)的物的具體情況是由恩平市恩城街道辦事處茶坑村民委員會(huì)以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 |
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地塊用途：該地塊現(xiàn)狀地類為林地，不在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。按土地地類進(jìn)行種植，如需搭建附屬設(shè)施，需辦理設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案。不能私搭亂建，如有建設(shè)行為須完善手續(xù)才能建設(shè)。發(fā)包的土地如要建設(shè)看護(hù)房的，必須要按照市的統(tǒng)一樣式進(jìn)行建造。土地使用及經(jīng)營(yíng)范圍不能超出與違背該土地使用性質(zhì)范圍，租賃期間，不得經(jīng)營(yíng)污染行業(yè)，不得超出轄區(qū)禁養(yǎng)范圍養(yǎng)殖，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)一切違法違規(guī)項(xiàng)目和行業(yè)。 競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：身份證復(fù)印件、加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人身份證、委托書，投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證及委托人出具的投標(biāo)保證金收據(jù)等。 租賃年限：**.**年，預(yù)計(jì)從****-**-**起至****-**-**止，合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)。 交易底價(jià)：***.** 元/畝·年。 履行合約押金：*****元，簽訂合同時(shí)由中標(biāo)者通過(guò)網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金模式繳付給出租方。 產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易聯(lián)合體競(jìng)投。 租金遞增方式：每*年為一期，第一期租金為中標(biāo)價(jià)，之后每期租金在上一期租金的基礎(chǔ)上遞增**元。租金通過(guò)網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金模式繳付給出租方，租金按每年一次繳交，由承租方每年提前**天向出租方支付下一年租金。 競(jìng)投人資格審核方式：事前審核。 其他說(shuō)明事項(xiàng)： (*)租賃期間，所有土地使用稅等稅費(fèi)及設(shè)施設(shè)備、水電和安全生產(chǎn)的投入、防火、防盜、運(yùn)輸安全等均由承租方負(fù)責(zé)。 (*)禁止私自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租一定要經(jīng)茶坑村民委員會(huì)同意，否則轉(zhuǎn)租無(wú)效。 (*)中標(biāo)方負(fù)責(zé)清理竹頭、土地使用稅、水電、衛(wèi)生等費(fèi)用。 (*)租賃期滿后，該地塊上一切不動(dòng)產(chǎn)(含水電配置)無(wú)償歸出租方所有，中標(biāo)方不能拆除。 |
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二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,每次競(jìng)投加價(jià)金額不低于**.**元，且不得高于***.**元。 |
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三、報(bào)名流程 |
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(一)、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 (二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：登錄后查看。點(diǎn)擊【電子交易】查看 (三)、競(jìng)投人資格審核說(shuō)明： 自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競(jìng)價(jià)資質(zhì)無(wú)特殊要求，有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競(jìng)投人；完成網(wǎng)上競(jìng)投后，按照競(jìng)投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競(jìng)得人。 事前審核：競(jìng)投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后，在網(wǎng)上競(jìng)投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 事后審核：則整個(gè)競(jìng)投結(jié)束后，符合競(jìng)價(jià)原則的第一競(jìng)得候選人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 |
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四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法 |
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(一)、報(bào)名時(shí)間： 競(jìng)投意向人可于****-**-**上午*:**時(shí)至****-**-**下午**:**時(shí)，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：登錄后查看，點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 |
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(二)、報(bào)名方法： 競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到登錄后查看網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。 如未在我網(wǎng)上注冊(cè)的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【恩平三資】進(jìn)行用戶注冊(cè)，審核通過(guò)之后，電子競(jìng)投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。 |
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(三)、見(jiàn)證人報(bào)名時(shí)間： 本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在****-**-**日**:**時(shí)前報(bào)名登記。 |
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五、競(jìng)投保證金 |
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(一)競(jìng)投意向人必須在****-**-**日**:**時(shí)前按照約定方式交納交易保證金 |
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(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 |
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(三)交易保證金金額: ***** 元。 |
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(四)關(guān)于競(jìng)投保證金的溫馨提醒: 要求競(jìng)投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號(hào)，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。(由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國(guó)家法定工作日運(yùn)行，大額資金(*萬(wàn)元以上，不含*萬(wàn)元)的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間(如周六、周日或法定節(jié)假日)和非營(yíng)業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)意向競(jìng)投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。) |
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(五)保證金的賬號(hào)信息: 開(kāi)戶行 開(kāi)戶名稱 賬號(hào) 登錄后查看 恩平市恩城街道辦事處茶坑村民委員會(huì) ******************* |
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六、競(jìng)投時(shí)間說(shuō)明： |
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請(qǐng)有意向的競(jìng)投人在****-**-**日**:**時(shí)前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：****-**-**日**:**至****-**-**日**:**, 競(jìng)拍時(shí)間開(kāi)始后，按規(guī)定的競(jìng)價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷，在距離競(jìng)投時(shí)間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競(jìng)投時(shí)間少于*分鐘有出價(jià)的，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，直到無(wú)人出價(jià)為止。 |
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七、競(jìng)投說(shuō)明： |
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合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸恩平市恩城街道辦事處茶坑村民委員會(huì)(出租方)所有。 |
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八、退保證金及沒(méi)收保證金說(shuō)明： |
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*、在本項(xiàng)目交易結(jié)束后的*個(gè)工作日內(nèi)，退回非競(jìng)得者所繳納的保證金(不帶息)，競(jìng)得者的保證金(不帶息)劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所屬集體經(jīng)濟(jì)組織的銀行賬戶，按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補(bǔ)足。 *、如按照競(jìng)價(jià)原則成為第一競(jìng)得候選人后，資格審核不通過(guò)者將沒(méi)收其全部保證金。 *、如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒(méi)收全部保證金。 *、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒(méi)收保證金。 |
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九、聯(lián)系方式 |
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(一)出租方聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人： 梁先生 |
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聯(lián)系電話： ****-******* |
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(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系電話：****-******* |
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指定網(wǎng)址： 登錄后查看 |
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恩平市恩城街農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 |
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****年*月**日 |
