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河北省邱縣人民法院

變賣公告

河北省邱縣人民法院將于****年**月*日**時開始在河北省邱縣人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺(網址：登錄后查看，戶名：河北省邱縣人民法院)公開進行流拍后的變賣活動，變賣期為**日，現公告如下：

一、變賣標的：位于河北省邯鄲市叢臺區展覽路**號佳福院小區地下車庫(不含土地使用權)，按現狀交付。

地下*號車庫：變賣價款*****元，保證金****元，增價幅度***元；

二、變賣流程：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

網絡司法變賣期為**日，如有競買人在**日變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與變賣。競買人委托變賣的，須在競買開始*天前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍*天前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

法人、其他組織委托個人競買資產的，需攜帶以下材料：營業執照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需法定代表人本人到場。

上述地下車庫無權屬證書。

本次變賣不涉及辦理權屬證書，競買人應認真詳細閱讀標的物介紹，自行全面調查了解標的物狀況，慎重決定是否參加競買，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

變賣標的物無不動產登記，其交易及以后是否可以辦理登記，如何過戶，對競買人有無限制，競買人須自行向變賣標的所在地房地產登記管理部門查詢，確認自己的購買資格，辦理登記或過戶風險自行承擔。如競買人不符合規定，由競買人自行承擔無法辦理不動產登記、過戶等相關法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發布之日起(節假日除外)接受咨詢，有意者請與法院聯系，看樣時請攜帶身份證前往。

五、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、變賣方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為變賣保留價。

七、標的物以實物現狀為準，有意者請可以實地看樣。特別提醒，競買人決定參與競買的，視為對變賣標的完全了解和對標的實物現狀的確認，并接受變賣標的一切已知和未知瑕疵，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。

八、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書，自行至相關管理部門辦理相關的手續，所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等，依照相關規定由相應主體承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉(注：對于標的能否辦理不動產登記證書，請自行到相關行政主管部門咨詢，本院不作任何擔保)。對于標的可能存在的未知費用如物業費，水、電費等欠費，由買受人承擔，與變賣人無涉。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始*天前向法院提出申請，經法院確認后，取得優先競買資格，由網絡服務提供者向優先購買權人提供優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。

優先購買權人請按本公告說明報名競買，否則，視為放棄優先購買權。

十、本次變賣已通知相關當事人，無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

十一、對變賣標的權屬有異議者，請于開拍前與本院聯系，否則自行承擔相應法律后果。

十二、淘寶網司法變賣平臺是本院對該拍品進行司法處置的唯一交易平臺，本院未委托任何第三方機構及中介進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。

十三、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。變賣余款(扣除保證金后的余款)在變賣結束后*日內繳入法院指定賬戶(收款人：邱縣人民法院，賬號：*****************，開戶行：登錄后查看)。

變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

十四、網絡司法變賣成交的，由網絡司法變賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知及變賣標的物情況調查表等文件。

咨詢電話：****-*******

監督電話：****-*******(業務咨詢請勿打)

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址:邱縣柳苑路東段路北。

河北省邱縣人民法院

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