關(guān)于南昌市疾病預(yù)防控制中心(市衛(wèi)生健康綜合監(jiān)督執(zhí)法局)

行政樓入駐前開荒保潔采購項目通知公告

一、采購清單：

開荒保潔范圍：就業(yè)大廈*-*層所有區(qū)域(含夾層和樓梯)的開荒保潔，室內(nèi)面積約*****平方米，包括但不限于地面清潔、墻面清理、內(nèi)部玻璃清洗、欄桿扶手、消防通道、電梯間、衛(wèi)生間。

注：供應(yīng)商的報價應(yīng)包含發(fā)生的一切費用。

二、供應(yīng)商必須提供的詢價響應(yīng)資料：(所有材料必須全部提供并加蓋公章，否則視為無效響應(yīng)。)

*、需提供有效的《營業(yè)執(zhí)照》《稅務(wù)登記證》及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)(清潔服務(wù)資質(zhì)、***認證等)；

*、法人授權(quán)委托書原件(附法人身份證復(fù)印件)；

*、報價函(需要分項報價)；

*、技術(shù)要求響應(yīng)承諾函(見附件一)

三、供應(yīng)商其他要求：工作人員需持有健康證，并接受過專業(yè)培訓(xùn)。

四、有意向的供應(yīng)商須在遞交詢價響應(yīng)資料截止時間前遞交密封的詢價響應(yīng)資料：(所有供應(yīng)商的詢價響應(yīng)資料必須密封并加蓋公司公章)

　　遞交詢價響應(yīng)資料截止時間為：****年 *月**日**:** (北京時間)。

五、遞交地點：南昌市疾病預(yù)防控制中心二樓***。

采購人名稱：南昌市疾病預(yù)防控制中心(市衛(wèi)生健康綜合監(jiān)督執(zhí)法局)

采購人地址：南昌市紅谷灘新區(qū)麗景路***號

采購人聯(lián)系人：徐女士

采購人聯(lián)系電話：****-********

詢價時間：****年*月*日

附件一

技術(shù)要求響應(yīng)承諾函

南昌市疾病預(yù)防控制中心(市衛(wèi)生健康綜合監(jiān)督執(zhí)法局)：

我公司承諾如中標(biāo)后將按照以下要求提供服務(wù)：

一、采購要求

(一)總體要求

*、供應(yīng)商須制定合理的項目實施方案，明確質(zhì)量控制，進度控制，安全保障，文明施工的具體方案。嚴格按照標(biāo)準(zhǔn)化的操作程序、完善的培訓(xùn)體系和質(zhì)量控制體系完成本項目，以保證整個后勤系統(tǒng)安全、高效、有序和有計劃地運轉(zhuǎn)。

*、供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)項目特點，配置相應(yīng)的項目負責(zé)人和保潔人員，以滿足本項目的開荒保潔服務(wù)要求。

*、選派一名主管具體安排、現(xiàn)場督導(dǎo)每日開荒保潔工作，并做好與甲方主管負責(zé)人的工作聯(lián)系。

(二)服務(wù)要求

(*)開荒程序

*.清理現(xiàn)場留下的垃圾(不含建筑垃圾和裝修垃圾)。

*.由上到下全面吸塵。

*.玻璃清理。

*.衛(wèi)生間清理。

*.門及框清理。

*.地角線清理。

*.墻面清理。

*.公共區(qū)域清理。

*.地面清洗。

最后一道工序做完后，由甲方全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場。

(*)開荒要求

*、擦玻璃：

使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢(包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵，對一些頑固的水泥點膠質(zhì)可用玻璃鏟刀去除)，藥水中有防靜電成分，經(jīng)擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮。

*、地角線：用相應(yīng)工具去掉各種膠跡、涂料點等。

*、洗地面：

地面要分材質(zhì)，木地板、瓷磚，石材、***需區(qū)別對待。選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地磚表面使用高檔強力洗地機配合硬質(zhì)地坪清洗劑處理，真空吸水機清理，使地面清潔更顯光澤。

*、裝修痕跡的清理：

針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑等專用藥劑進行細微處理。

*、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框同門一樣清洗，做到無遺漏、無死角。

*、衛(wèi)生間：

由上而下的原則，根據(jù)不同的材質(zhì)采用不同的清潔方法進行清潔；用相應(yīng)工具清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面的地磚進行最后的清潔(木地板不能用洗地機)，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

*、公共區(qū)域：用相應(yīng)工具做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。

(*)工具要求

滿足本項目實際所需，如大型吸塵吸水機、多功能擦地機、打蠟機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。

藥劑準(zhǔn)備：按不同材質(zhì)提供各種不同清洗、保養(yǎng)、打蠟藥劑、全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷美縫劑、去膠劑、除漬劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、面蠟等。

(*)具體清潔流程及標(biāo)準(zhǔn)

(*)特殊要求

*、開荒項目負責(zé)人須全程在現(xiàn)場負責(zé)組織好每天的開荒工作，進行人員的調(diào)整搭配、上班時間、工作進度、后勤保障、確保作業(yè)人員安全(包括高空作業(yè)安全、用電、設(shè)備使用)成品的保護，人員與管理人員的搭配，配置的主管負責(zé)人，負責(zé)人員的管理、作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)管、后勤保障等工作，高空作業(yè)人員應(yīng)持有高空作業(yè)證。

*、開荒保潔人員的數(shù)量應(yīng)滿足采購人進度要求。

*、作業(yè)范圍必須設(shè)有警示標(biāo)識。

*、根據(jù)不同材質(zhì)選擇特殊的清洗劑。

*、開荒保潔人員安全要求

*)要求選擇厚底鞋，防止傷腳，不能穿高跟鞋與拖鞋，要穿平底鞋。

*)搬運重物時要小心壓腳，要戴手套。

*)注意頭部的安全，戴安全帽，特別注意盡量避開高空作業(yè)區(qū)。

*)不觸碰不會或操作不熟悉的所有設(shè)備，特別是電源設(shè)施。

*)不能喝任何放在工作區(qū)域內(nèi)的東西。

*)用任何工具(梯子)或清潔劑(強酸堿)時，注意自己的安全。刀片不能放在口袋里面。

*)不能在工作區(qū)域內(nèi)快速跑動。

*)高空作業(yè)需要佩戴安全帶，使用人字梯必須*人作業(yè)確保安全；

*)用電、按照采購人指定的連接點、不得私自使用、具備絕緣要求；

*、開荒保潔物品安全要求

*)門窗處于關(guān)閉上鎖的狀態(tài)。

*)有強烈的安全意識，注意檢查安全隱患(防火、防盜)。

*)任何物品按規(guī)定存放整齊，不能亂擺亂放，亂扔亂丟。

*)任何操作都要按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)程序進行。

*)搬運任何物品，要先移走上面的東西，需小心輕放。

*)任何物品損壞或丟失后立即報告給上級。

*)香蕉水不能在以下物品表面使用：

*.棉制品；*.木制品；*.皮制品；*.金屬制品；*.地毯；*.標(biāo)志牌；*.漆。

*)百潔布、鋼絲球不能在以下物品表面使用：

*.木制品；*.皮制品；*.金屬制品；*.油漆；*.地面；*.玻璃；*.塑料制品。

*)油灰刀不能在以下物品表面使用：

*.木制品；*.皮制品；*.金屬制品；*.油漆；*.地面。

*、開荒保潔人員勞動紀律要求

*)人員按時上下班，不無故遲到早退；

*)工作時間不允許干與本職工作無關(guān)的事；

*)工作時間(含上班前用餐時)不得喝酒；

*)不得在工作區(qū)域內(nèi)用餐和休息，不得在非休息時間內(nèi)休息；

*)服從領(lǐng)導(dǎo)，按時、按質(zhì)、按量完成上級交給的各項任務(wù)；

*)自覺遵守公司及采購人的各項規(guī)章制度，愛護公司及采購人的各處設(shè)備、設(shè)施、用品等。

*)作業(yè)時，不得妨礙公共秩序及采購人(或其他作業(yè)單位工作人員)的活動，不許與采購人(或其他作業(yè)單位工作人員)發(fā)生口角或打架；

*)不動采購人(或其他作業(yè)單位)的物品，嚴禁偷盜行為；

*)供應(yīng)商必須按照采購人要求的時間和數(shù)量及時配備人員；

**)供應(yīng)商必須全力配合采購人的安排，如發(fā)生不服從采購人的安排，拒不執(zhí)行的，采購人有權(quán)解除合同；

*、開荒保潔工作方法

*)區(qū)域開荒順序：

大垃圾清運——初步打掃——除塵——天花——墻、門、玻璃——洗地或吸塵(徹底清潔地面)——檢查——收工具。

*)玻璃開荒順序：

除塵——除涂料、膠——洗刮——再次除涂料、膠——再次洗刮

*)內(nèi)場開荒的工作程序：

大垃圾清運：

*.先確認是不是垃圾。

*.清運時注意安全。

*.留意管道井內(nèi)、消防栓內(nèi)、角落、通道是否有垃圾。

*)打掃(小垃圾、塵土)

從上到下、從里到外、注意角落。

*)除塵(天花撣塵、吸塵)

整體除塵、從上到下、從里到外、注意角落、吸塵。

*)天花板(用梯子需按規(guī)定使用)

*.通風(fēng)口(塵土、涂料、商標(biāo))拆洗塵網(wǎng)。

*.燈：注意安全，關(guān)燈，可拆下清潔(商標(biāo))，不能用濕抹布抹帶電熱燈泡，燈罩側(cè)槽徹底清潔，吊燈吸塵。

*.消防裝置。

*.檢修口(注意勿留手印)。

*)墻、門、玻璃

*.墻：硬質(zhì)面材、升降電梯門和框、壁燈、警鈴、手報、消防栓、安全出口指示燈、開關(guān)、插座、指示牌、管道間、踢腳線。

*.門：閉門器、門把、鉸鏈折葉。

*.玻璃：外框——內(nèi)框——里面——外面

*)洗地或吸塵，徹底清潔地面去除灰塵、污跡，方便檢查涂料或頑跡，去除涂料或頑跡。

注意：所有工程問題，作業(yè)前先檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知采購人。

(三)開荒保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

附表：

二、其他

*、付款方式：

*)開荒服務(wù)驗收合格后一次性支付合同約定的所有費用。

*)支付方式：供應(yīng)商提供足額正式的增值稅發(fā)票，簽字確認后支付。

*、為能更加客觀地保證服務(wù)質(zhì)量，供應(yīng)商必須現(xiàn)場勘查，并根據(jù)現(xiàn)場勘查實際情況進行合理報價，未進行現(xiàn)場勘查的供應(yīng)商不得參與本項目報價，若出現(xiàn)惡意低成本報價導(dǎo)致無法按照標(biāo)準(zhǔn)流程完成開荒保潔工作、服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)或中途棄標(biāo)等情況，一經(jīng)查實，將取消其成交資格，已簽訂合同的立即終止合同，并列入不良供應(yīng)商名單，禁止其在三年內(nèi)參與我單位所有采購項目；同時，采購人保留依法追究其賠償因工期延誤、重新采購等造成經(jīng)濟損失的權(quán)利。勘查時間(****年*月**日上午*：**-**:**，下午*:**-*:**)

*、安全責(zé)任：

*)供應(yīng)商應(yīng)具備合法有效的保潔服務(wù)資質(zhì)，派遣的開荒保潔人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的操作技能和安全知識，持有健康證明等相關(guān)證件。供應(yīng)商要為保潔人員購買足額的工傷保險、人身意外保險等，降低意外風(fēng)險。

*)安全防護與作業(yè)規(guī)范：供應(yīng)商應(yīng)配備齊全且符合標(biāo)準(zhǔn)的安全防護用具(如安全帽、安全帶、防滑鞋、防護手套、護目鏡等)和保潔工具，制定詳細的開荒保潔作業(yè)安全規(guī)程，并監(jiān)督開荒保潔人員嚴格執(zhí)行。在作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，采取必要的隔離措施，避免無關(guān)人員進入作業(yè)區(qū)域引發(fā)危險。

*)事故處理與賠償：開荒保潔人員在作業(yè)過程中發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失，由供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)的救治、賠償及善后處理責(zé)任；因開荒保潔導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，同樣由供應(yīng)商負責(zé)處理和賠償。