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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >北京市海淀區(qū)北洼西里28號(hào)樓6層608號(hào)房產(chǎn)

北京市海淀區(qū)北洼西里28號(hào)樓6層608號(hào)房產(chǎn)

北京市北京海淀區(qū)

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-02-26 10:22:12

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

受登錄后查看委托，廣東省南方文化產(chǎn)權(quán)交易所將于****年*月**日*時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**-登錄后查看，戶名：廣東省南方文化產(chǎn)權(quán)交易所)公開(kāi)拍賣轉(zhuǎn)讓如下財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

標(biāo)的名稱		海淀區(qū)北洼西里*號(hào)樓層***號(hào)房產(chǎn)		掛牌價(jià)(元)		￥,,.*元
項(xiàng)目編號(hào)		***********		掛牌公告期		***年月*日:至*年月日:**
標(biāo)的所在地區(qū)/存放地		北京市海淀區(qū)
(一)交易條件
掛牌金額(起競(jìng)價(jià))			保證金		每次加價(jià)幅度：
￥,,.*元			￥*,*元		*萬(wàn)元
競(jìng)價(jià)說(shuō)明	本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的將于***年月*日時(shí)分至*年月日時(shí)止(延時(shí)除外)在阿里拍賣網(wǎng)(*-登錄后查看)進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延遲*分鐘。
競(jìng)買流程	閱讀拍賣公告和須知→聯(lián)系咨詢、展示看樣→辦理委托手續(xù)(如需)→遞交審核材料(如需)→交納保證金→參加競(jìng)拍→競(jìng)買成功聯(lián)系南方文交所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》→簽署《資產(chǎn)交易合同》(如需)→交納交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及阿里軟件服務(wù)費(fèi)并確認(rèn)劃轉(zhuǎn)→辦理過(guò)戶→配合進(jìn)行價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方。
支付方式	一次性付款，受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《資產(chǎn)交易合同》后十五日內(nèi)付清。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	、如物業(yè)、水電、稅費(fèi)等：有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅、費(fèi)、傭金等費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與競(jìng)買人各自承擔(dān)。標(biāo)的水電、煤氣、有線電視等戶名更名手續(xù)由受讓方自行辦理,費(fèi)用自理。、經(jīng)組織公開(kāi)交易確定受讓方后，受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)來(lái)南方文交所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》。、房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，除法定稅費(fèi)由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)和支付外，過(guò)戶所涉及的手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等各類費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)和支付。如房產(chǎn)尚未繳納土地出讓金的，成交后由買受人負(fù)責(zé)繳納土地出讓金。
是否涉及優(yōu)先權(quán)人			否
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：	是。另行組織。
(二)受讓方資格條件
受讓方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件及其說(shuō)明	意向受讓方須同時(shí)符合以下條件：、意向受讓方為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織；、法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，意向受讓方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件(如符合轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策規(guī)定的購(gòu)買條件等)。因不符合條件參加競(jìng)買的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。、意向受讓方須以本人名義在淘寶網(wǎng)及支付寶上實(shí)名注冊(cè)。如參與競(jìng)買的意向方未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，委托人及代理人須在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始前至少提前個(gè)工作日共同到廣東省南方文化產(chǎn)權(quán)交易所辦理委托手續(xù)。否則，拍賣活動(dòng)認(rèn)定為注冊(cè)人的個(gè)人行為。競(jìng)買成功后，委托人及代理人須共同到場(chǎng)與有關(guān)方辦理相關(guān)手續(xù)。、必須符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)。、不接受聯(lián)合體受讓。
審核材料(如有)	意向受讓方可自行在網(wǎng)頁(yè)中下載相關(guān)附件： . 授權(quán)委托書(shū)(如需) . 現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū) 意向受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前一工作日下午:*前(逾期不予審核)，審查通過(guò)后方可參加拍賣。未線上遞交上述材料的將無(wú)法獲取競(jìng)價(jià)資格。
受讓方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)及其說(shuō)明	、本次轉(zhuǎn)讓設(shè)置交易保證金萬(wàn)元人民幣。意向受讓方須在拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。意向受讓方在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，受讓方保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他意向受讓方的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，意向受讓方的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。、南方文化產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料，并在征詢轉(zhuǎn)讓方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》的受讓方條件確定合格意向受讓方。、經(jīng)組織公開(kāi)交易確定受讓方后，受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)來(lái)南方文交所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及《資產(chǎn)交易合同》。、意向受讓方應(yīng)自行了解因本次拍賣所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，受讓方應(yīng)在簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及《資產(chǎn)交易合同》后日內(nèi)應(yīng)根據(jù)阿里后臺(tái)提示一次性付清交易價(jià)款及阿里軟件服務(wù)費(fèi)。、本公告所稱意向受讓方是指有購(gòu)買擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的意向，向南方文化產(chǎn)權(quán)交易所提交書(shū)面受讓申請(qǐng)材料并按受讓須知的要求交納交易保證金的企業(yè)法人或自然人。因法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)意向受讓方資格或者條件有特殊規(guī)定的，意向受讓方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)價(jià)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于相關(guān)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和其他損失。、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶的所有手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方依有關(guān)規(guī)定協(xié)助提供其所能提供的必要支持性文件。在轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行交接。轉(zhuǎn)讓方在收齊全部受讓價(jià)款后方才配合辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方收齊款項(xiàng)之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)，向國(guó)土房管部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。(如遇國(guó)家法定節(jié)假日放假安排，將延后辦理合同簽署及相關(guān)手續(xù)。) 、受讓方從交接之日起負(fù)責(zé)交易標(biāo)的的所有安全和風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)與使用交易標(biāo)的相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助過(guò)戶義務(wù)僅指轉(zhuǎn)讓方為協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)至受讓方名下的房產(chǎn)證手續(xù)而提供其所能提供的必要資料及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)協(xié)助過(guò)戶至除受讓方之外的任何第三方的義務(wù)。、在受讓方付清交易價(jià)款之前，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)仍屬轉(zhuǎn)讓方所有，交易雙方不得辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶有關(guān)手續(xù)，受讓方也不得以未付款的標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)定抵押。、意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過(guò)戶的條件進(jìn)行了解和查詢。房產(chǎn)過(guò)戶后能否遷入戶口，轉(zhuǎn)讓方、原產(chǎn)權(quán)單位及文交所不作保證，由受讓方自行向相關(guān)部門查詢。若過(guò)戶后因未能辦理遷入戶口而導(dǎo)致相關(guān)爭(zhēng)議的，由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方、原產(chǎn)權(quán)單位及文交所不承擔(dān)任何由此引致的相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 *、有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅、費(fèi)、傭金等費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)，建議咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門或者專業(yè)的稅務(wù)律師，了解具體的稅費(fèi)政策和計(jì)算方式。標(biāo)的如有涉及水電、煤氣、有線電視等戶名更名手續(xù)由受讓方自行辦理，費(fèi)用自理。如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)，對(duì)于調(diào)整部分按交易雙方各自承擔(dān)方式繳付。


其他披露事項(xiàng)及說(shuō)明	. 標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，南方文交所不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的意向受讓方視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 . 意向買受人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)權(quán)屬狀況等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。 . 有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。 . 請(qǐng)意向受讓方自行到相關(guān)主管部門查詢和了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明的瑕疵意向受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)前必須親自前往實(shí)地看樣，親自了解和查驗(yàn)標(biāo)的物，認(rèn)真仔細(xì)查看標(biāo)的物實(shí)際情況，未看樣的意向受讓方視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，意向受讓方一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。 . 在拍賣結(jié)束之前本所如發(fā)現(xiàn)有侵害當(dāng)事人權(quán)益的情況，有權(quán)撤銷本次拍賣。 . 本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方須按《南方文化產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易收費(fèi)辦法》規(guī)定以(房產(chǎn))：成交金額的%支付交易服務(wù)費(fèi)(且單筆最低不低于人民幣***元)。

競(jìng)價(jià)須知	. 本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，意向受讓方應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 . 本次拍賣活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和意向受讓方必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 . 本次標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方可以自行實(shí)地看樣。本所對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等(包括但不限于車輛情況表及參數(shù)表等)，僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本次轉(zhuǎn)讓按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本所對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。 . 意向受讓方務(wù)必在競(jìng)價(jià)前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查其是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況。請(qǐng)意向受讓方慎重決定競(jìng)買行為，意向受讓方一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)意向受讓方在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。本所對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。 . 意向受讓方因不符合轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓條件而參加競(jìng)買、未按照規(guī)定與約定受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，由其承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果(包括但不限于費(fèi)用、損失和風(fēng)險(xiǎn))。 . 本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用須受讓方自行承擔(dān)。有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅、費(fèi)、傭金等費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。如產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)，意向受讓方在受讓前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體稅費(fèi)政策標(biāo)準(zhǔn)，意向受讓方請(qǐng)自行向相關(guān)部門咨詢了解。 . 參加競(jìng)拍的意向受讓方應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 . 根據(jù)法律規(guī)定，本所有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。 . 意向受讓方自報(bào)名起，即表明已認(rèn)真閱讀競(jìng)買公告和本競(jìng)買須知，并自愿接受競(jìng)買公告和本競(jìng)買須知及相關(guān)交易文件的約束。 *. 意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)權(quán)屬狀況等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)本次標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。
特別說(shuō)明	. 意向受讓方須以本法人名義在淘寶網(wǎng)及支付寶上實(shí)名注冊(cè)。如參與競(jìng)買的意向方未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，意向受讓方及其代理人須在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始前至少提前個(gè)工作日共同到廣東省南方文化產(chǎn)權(quán)交易所辦理受讓申請(qǐng)手續(xù)(含簽署受讓申請(qǐng)書(shū)、盡職調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn)手續(xù)及按規(guī)定繳納保證金等)。否則，視為未取得競(jìng)買資格。競(jìng)買成功后，受讓方及其代理人須共同到場(chǎng)與有關(guān)方辦理相關(guān)手續(xù)。 . 意向受讓方參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及成交款項(xiàng)可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)意向受讓方根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。請(qǐng)意向受讓方根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*-**.**./*/*****?&****=******&****= . 報(bào)名時(shí)間：公告之日起至競(jìng)價(jià)結(jié)束前。 . 有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。如產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)，具體稅費(fèi)政策標(biāo)準(zhǔn)，意向受讓方請(qǐng)自行向相關(guān)部門咨詢了解。 . 意向受讓方逾期未支付拍賣款視為悔拍，在征得轉(zhuǎn)讓方的同意后，本所有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。重新拍賣時(shí)，原意向受讓方不得參加競(jìng)買。拍賣成交后意向受讓方悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。 . 詳細(xì)信息可在“廣東省南方文化產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。 . 其他未盡事宜，請(qǐng)向本所咨詢(工作日:-:；:-:**)。
	保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	人民幣 ** 萬(wàn)元
	交納時(shí)間	意向受讓方在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，受讓方保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他意向受讓方的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，意向受讓方的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
費(fèi)用相關(guān)	保證金的處理	. 意向受讓方未能成為受讓方的，交易保證金在受讓方確定后由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)則一次性無(wú)息返還，但出現(xiàn)規(guī)定不予退還的情形除外。 . 有下列任一情形出現(xiàn)的，視為意向受讓方或受讓方違約，其交納的交易保證金均不予退還，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣減其應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸轉(zhuǎn)讓方所有。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過(guò)其他方式再行處置該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)： ()意向受讓方違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)則或擾亂交易秩序； ()產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，合格意向受讓方不按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)的，或者以其他方式妨礙交易活動(dòng)正常推進(jìn)的； ()進(jìn)入競(jìng)價(jià)流程的意向受讓方串通其他合格意向受讓方不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或其他形式擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； ()進(jìn)入競(jìng)價(jià)流程的意向受讓方低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)或全部意向受讓方均未報(bào)價(jià)的； ()意向受讓方被確定為受讓方后，未按通知時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的； ()意向受讓方提供虛假材料，騙取受讓資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； ()意向受讓方之間相互串通，擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； ()意向受讓方或受讓方有其他違反規(guī)定或約定影響交易進(jìn)行的行為的。
	交易服務(wù)費(fèi)	房產(chǎn)、土地	本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方需按《南方文化產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易收費(fèi)辦法》規(guī)定以成交金額的%支付交易服務(wù)費(fèi)(且單筆最低不低于人民幣***元).
	阿里軟件服務(wù)費(fèi)	受讓方請(qǐng)自行阿里拍賣網(wǎng)官網(wǎng)了解應(yīng)支付的阿里軟件服務(wù)費(fèi)收費(fèi)詳情，并按后臺(tái)提示進(jìn)行支付。
	稅費(fèi)相關(guān)	有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅、費(fèi)、傭金等費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)，建議咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門或者專業(yè)的稅務(wù)律師，了解具體的稅費(fèi)政策和計(jì)算方式。標(biāo)的資產(chǎn)水電、煤氣、有線電視等戶名更名手續(xù)由受讓方自行辦理,費(fèi)用自理。標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)變更過(guò)程中涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照相關(guān)法規(guī)各自承擔(dān)。
	結(jié)算方式	競(jìng)價(jià)成交后，受讓方在繳納完阿里拍賣平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后，所交競(jìng)買保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。南方文交所按委托約定將該保證金付至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。受讓方應(yīng)自競(jìng)價(jià)結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)來(lái)本所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》/《資產(chǎn)交易合同》，并在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》/《資產(chǎn)交易合同》后*日內(nèi)應(yīng)根據(jù)阿里后臺(tái)提示一次性付清交易價(jià)款及阿里軟件服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)按上款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付至本所指定賬戶。
	競(jìng)價(jià)記錄與成交合同簽署	在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)，受讓方本人攜帶身份證原件及復(fù)印件到本所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》/《資產(chǎn)交易合同》和其他應(yīng)當(dāng)簽署的文件。
標(biāo)的交付	競(jìng)價(jià)成功后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付事項(xiàng)按如下約定履行： .產(chǎn)權(quán)交付：標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶的所有手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方依有關(guān)規(guī)定協(xié)助提供其所能提供的必要支持性文件。買受人在支付全部交易價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方配合辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方收齊款項(xiàng)之日起個(gè)工作日內(nèi)，向國(guó)土房管部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 .在轉(zhuǎn)讓方收齊全部成交價(jià)款之日起*個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行交接。受讓方從交接之日起負(fù)責(zé)交易標(biāo)的的所有安全和風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)與使用交易標(biāo)的相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。 .轉(zhuǎn)讓方協(xié)助過(guò)戶義務(wù)僅指轉(zhuǎn)讓方為協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)至買受人名下的房產(chǎn)證手續(xù)而提供其所能提供的必要資料的義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)協(xié)助過(guò)戶至除受讓方之外的任何第三方的義務(wù)。 .在受讓方付清交易價(jià)款之前，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)仍屬轉(zhuǎn)讓方所有，交易雙方不得辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶有關(guān)手續(xù)，受讓方也不得以未付款的標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)定抵押。 .受讓方須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過(guò)戶的條件進(jìn)行了解和查詢。房產(chǎn)過(guò)戶后能否遷入戶口，轉(zhuǎn)讓方、原產(chǎn)權(quán)單位及本所不作保證，由受讓方自行向相關(guān)部門查詢。若過(guò)戶后因未能辦理遷入戶口而導(dǎo)致相關(guān)爭(zhēng)議的，由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方、原產(chǎn)權(quán)單位及本所不承擔(dān)任何由此引致的相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 *、受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)權(quán)屬狀況等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。
轉(zhuǎn)讓方承諾	本委托方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息并由貴所組織實(shí)施交易，依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作出如下承諾： . 本次實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； . 我方資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； . 我方所提交的《實(shí)物資產(chǎn)交易公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； . 我方已認(rèn)真閱讀貴所資產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)則及有關(guān)說(shuō)明和注解，同意遵守相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和貴所相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *. 我方同意對(duì)本公告所填寫(xiě)內(nèi)容及提交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任，并接受貴所按有關(guān)交易規(guī)則對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行公開(kāi)信息披露和征集受讓方。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	林小姐；勞小姐
聯(lián)系電話	*-****-；-****-*

標(biāo)的基本簡(jiǎn)況	標(biāo)的名稱	海淀區(qū)北洼西里*號(hào)樓層***號(hào)房產(chǎn)	權(quán)屬狀態(tài)	全部產(chǎn)權(quán)
資產(chǎn)所在位置	北京海淀區(qū)
資產(chǎn)屬性描述	宗地開(kāi)發(fā)程度已達(dá)到紅線內(nèi)外“五通”，樓盤(pán)名稱為雙紫小區(qū)，室廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)，西南向，樓宇維修保養(yǎng)情況較好，現(xiàn)場(chǎng)勘察房屋結(jié)構(gòu)基本完好，電梯部，樓梯部。*年建成；建筑面積.**㎡；外墻為噴涂，廳房地面鋪木地板，內(nèi)墻及天花為乳膠漆，地面地磚，廚房和衛(wèi)生間天花內(nèi)墻貼瓷瓦片至天花底，天花為鋁扣板，地面鋪耐磨磚，設(shè)有坐廁、洗手盆、沐浴間，入室門為夾板門，房門為木夾板門，窗為鋁合金窗。
流轉(zhuǎn)方式	轉(zhuǎn)讓	房屋性質(zhì)	商品房
是否涉及抵押、質(zhì)押和擔(dān)保	否	是否涉及重大債權(quán)債務(wù)	否
是否涉及托管、凍結(jié)和查封	否	項(xiàng)目性質(zhì)	國(guó)有項(xiàng)目
特別情況說(shuō)明	房屋所有權(quán)證記載的權(quán)利人為廣東電視企業(yè)管理中心，公司已于***年月*日名稱由廣東電視企業(yè)管理中心變更為登錄后查看。
(房產(chǎn))標(biāo)的權(quán)證信息	產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)	北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)	產(chǎn)權(quán)證號(hào)	京房權(quán)證海字第*****號(hào)
規(guī)劃用途	住宅	現(xiàn)狀用途	自用
權(quán)屬狀態(tài)	全部產(chǎn)權(quán)	建成年份	****
建筑面積(㎡)	.㎡	債權(quán)人	無(wú)
證載面積(㎡)	.㎡	所在樓層	鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)共**層，位于第六層
空間布局	自行間隔/室、廳	資產(chǎn)使用狀態(tài)	空置/租賃
其他應(yīng)說(shuō)明的情況	無(wú)
資產(chǎn)評(píng)估情況	評(píng)估機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評(píng)估基準(zhǔn)日	***年月**日
估價(jià)方法	市場(chǎng)法
評(píng)估單價(jià)	￥,*元/平方米
標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	經(jīng)采用市場(chǎng)法評(píng)估，登錄后查看擬了解價(jià)值所涉及的位于北京市海淀區(qū)北洼西里*號(hào)樓層*房地產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日年月日的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣柒佰零叁萬(wàn)捌仟叁佰元整(￥.*萬(wàn)元)。

轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	登錄后查看
注冊(cè)地(住所)	廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路***號(hào)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼	******************
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))	有限責(zé)任公司
行為批準(zhǔn)情況	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	廣東省國(guó)有經(jīng)營(yíng)性文化資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室
所屬集團(tuán)或主管部門	登錄后查看
批準(zhǔn)單位名稱	登錄后查看
批復(fù)情況	《關(guān)于在南方文交所掛牌出售登錄后查看名下北京房產(chǎn)的請(qǐng)示》(***--*****)
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)	登錄后查看
掛牌公告詳情
掛牌公告期	***年月*日:至*年月日:**
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照 ** 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。
風(fēng)險(xiǎn)提示	以上信息來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	林小姐；勞小姐
聯(lián)系電話	*-****-；-****-*
特別聲明	. 根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方(委托方/增資企業(yè)/出租方/招商人)應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、合法有效性負(fù)責(zé)。南方文交所對(duì)轉(zhuǎn)讓方(委托方/增資企業(yè)/出租方/招商人)披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 . 南方文交所通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成南方文交所任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向受讓方(意向承租方/增資方/應(yīng)答人)應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓(承租/增資/競(jìng)商)項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，南方文交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 . 以上信息來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，南方文交所對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 . 意向受讓方(意向承租方/增資方/應(yīng)答人)如對(duì)南方文交所網(wǎng)站披露的本公告所披露內(nèi)容的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方提供的相關(guān)資料文件及最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
附件	. 盡調(diào)踏勘確認(rèn)書(shū) . 委托授權(quán)書(shū)

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