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廣西壯族自治區興安縣人民法院

司法拍賣公告

興安縣人民法院將于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺(登錄后查看)上進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的信息：

*、拍賣標的：興安縣興安鎮城臺路***號的一棟房產；

*、不動產權證號：興房權證興安縣字第**********號；土地使用權證號：興國用(****)第*******號；土地權利性質：安置出讓；土地使用面積：***.**平方米；建筑面積合計：****.**平方米；房屋總共層數*層；

*、未騰空清場；

*、起拍價：*******.**元，保證金：******元，加價幅度：*****元；

*、該土地性質屬于安置出讓，買受人需自己承擔出讓金。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。 競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自拍賣正式開始前(節假日除外)接受咨詢，有意者請與委托法院開拍前*日預約(****-*******)聯系統一安排看樣。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。 六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款外，因網絡司法拍賣本身形成的稅費及在辦理產權過戶國城中所產生的稅費等，依照相關法律、行政法規的規定，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔，原權利人負擔部分由買受人自拍賣成交確認之日起**個工作日內，向本院申報，逾期視為買受人自愿負擔。以物抵債的適用上述說明。尚欠的物業費、水電費等其他可能產生的費用由買受人自行承擔，上述稅款、費用請意向競買人于拍賣前可到相關單位自行查詢。 八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人(優先購買權人須于開拍前向法院提交材料，由法院審查確認)等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束后*日內繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看，賬戶名稱：(****)桂****執恢***號，賬 號：(******************-******)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******(黃法官) 地址興安縣志玲路***號