關(guān)于對(duì)坐落于彌勒市彌陽街道福心小區(qū)三期**幢*號(hào)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣的公告
(****)云****執(zhí)****號(hào)
云南省紅河州瀘西縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在云南省紅河州瀘西縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：****：//**.******.***/****/**，戶名：云南省紅河州瀘西縣人民法院)進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
坐落于彌勒市彌陽街道福心小區(qū)三期**幢*號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云(****)彌勒市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：****** ***** ******* **********；房屋建筑面積：***.**㎡；獨(dú)用土地面積：***.**㎡；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；房屋總層數(shù)：*層；房屋所在層：-*-*層；房屋竣工時(shí)間：****年**月**日。
(一)起拍價(jià)：*******元，保證金：**萬元，增價(jià)幅度：*千元。
(二)拍賣方式：本次對(duì)【云鼎晟房估[****][********]號(hào)】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所載明的資產(chǎn)進(jìn)行整體拍賣。
(三)拍賣標(biāo)的情況說明：
*、本次拍賣標(biāo)的物價(jià)格于****年**月**日經(jīng)登錄后查看評(píng)估；具體評(píng)估結(jié)果詳見【云鼎晟房估字[****][********]號(hào)】評(píng)估報(bào)告；
*、該標(biāo)的物坐落于彌勒市彌陽街道福心小區(qū)三期**幢*號(hào)，本次拍賣標(biāo)的物已騰空；
*、本次拍賣標(biāo)的物是否存在拖欠土地出讓金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的情況，均由買受人(或以物抵債接受人)自行向相關(guān)部門核實(shí)并由買受人(或以物抵債接受人)自行承擔(dān)；
*、限購、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理及其他未告知事項(xiàng)請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門咨詢；
*、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人(或以物抵債接受人)自行向相關(guān)部門咨詢核實(shí)并辦理，法院對(duì)標(biāo)的物瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任；
*、其他未告知事宜請(qǐng)到相關(guān)部門咨詢。
拍賣提醒：競買人申請(qǐng)參與該標(biāo)的物司法競拍的，可通過當(dāng)?shù)刈》拷ㄔO(shè)、自然資源規(guī)劃等相關(guān)部門了解是否限購以及競買人是否具備競買資格。
競買人若需共同購買或需委托他人購買，需在該標(biāo)的物拍賣開始向本院咨詢，并于該標(biāo)的物拍賣開始*日前向本院提交相關(guān)書面材料，逾期未提交，所有后果由競買人自行承擔(dān)。
競買人可向登錄后查看聯(lián)系查閱相關(guān)執(zhí)行所依據(jù)的法律文書等與拍賣標(biāo)的有關(guān)的材料(聯(lián)系電話：***********、***********)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，因司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后**日內(nèi)向法院提交書面退款申請(qǐng)，并附相關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核認(rèn)定后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(含備案登記)手續(xù)及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(含備案登記)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(含備案登記)手續(xù)及辦理二次權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(含備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行向相關(guān)管理部門了解情況。買受人應(yīng)于人民法院送達(dá)《拍賣成交確認(rèn)書》《執(zhí)行裁定書》之日起**日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(非買受人的原因除外)，否則，造成不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的后果由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的具體情況以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并親自前往自然資源規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、稅務(wù)等相關(guān)管理部門了解本次拍賣標(biāo)的相關(guān)情況。競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
三、咨詢及展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢(雙休日法定節(jié)假日除外)。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)電話預(yù)約情況統(tǒng)一安排看樣)，聯(lián)系電話：***********、***********。
特別聲明：本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是本院在阿里巴巴司法拍賣平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的一次拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可報(bào)名參與競拍。委托他人競拍的，參與報(bào)名需要用實(shí)際買受人名稱及證件號(hào)碼。法院除委托登錄后查看協(xié)助本次拍賣輔助工作外，從未委托其他任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣輔助活動(dòng)，所有拍賣過程與其他中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。司法網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)不向競買人收取任何費(fèi)用，請(qǐng)競買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話：****-*******。
當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為違法侵害其合法權(quán)益的，可以書面向本院提出執(zhí)行異議，異議、復(fù)議期間，本院可以決定暫緩或者裁定中止拍賣。聯(lián)系電話：****-*******。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
特別提醒：請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》《競買須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院于價(jià)款或者需要補(bǔ)交的差價(jià)全額交付后十日內(nèi)送達(dá)《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》《拍賣成交確認(rèn)書》給買受人或者以物抵債人，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),買受人(含以物抵債接受人)應(yīng)于法院送達(dá)《執(zhí)行裁定書》《拍賣成交確認(rèn)書》之日起三十日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(非買受人的原因除外)。否則，造成不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的后果由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)權(quán)屬變更不能的責(zé)任。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日**時(shí)前繳納(到賬為準(zhǔn))，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：瀘西縣人民法院執(zhí)行案件收費(fèi)專戶，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：******************* )。填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)云****執(zhí)****號(hào)。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看
十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值及其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍時(shí)支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：****：//登錄后查看？****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
咨詢電話：***********、***********。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
聯(lián)系地址：瀘西縣人民法院(云南省紅河州瀘西縣中樞鎮(zhèn)阿廬大街中段)。
詳細(xì)信息可在云南省紅河州瀘西縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：****//**.******.***/****/**)上查詢。
瀘西縣人民法院
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