| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
**,***.**元/年·畝 |
| 價格說明 |
每畝年租金單價 |
| 履約保證金處置方式 |
租賃合同簽訂后*個工作日內,承租方需要一次性向出租方繳納標的成交首年*個月租金作為合同履約保證金。 |
| 租金支付方式 |
每*個月為一個交費期，自本合同簽訂之日起*個工作日內，承租方交納第*期租金給出租方，下一期租金承租方于合同約定的時間前交納當期租金給出租方。 |
| 租賃期限 |
*年，不設免租期，時間自成交之日起順延 |
| 與出租相關其他的條件 |
*.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向登錄后查看按競租申請與承諾書的約定另行交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 *.承租方簽訂《成交確認書》后*個工作日內，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并以現金轉賬方式支付第一期租金、履約保證金以及租賃合同約定的其他費用。 |
| 承租方須承諾事項 |
*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資格條件 |
*.須為合法存續法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.意向承租方無違法記錄、無債權債務糾紛、在出租方經營管理范圍內無拖欠租金及存在無不良誠信記錄等情況。 *.符合有關法律法規規定的其他條件 *.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 |
| 競租所需 提交材料 |
一、法人或非法人組織： *.競租申請與承諾書； *.法人營業執照、法定代表人身份證； *.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； *.授權委托書及委托代理人身份證； *.現場勘查情況確認表； *.無違法記錄、無債權債務糾紛、在出租方經營管理范圍內無拖欠租金及存在無不良誠信記錄等情況的承諾書； *.掛牌公告中要求的其他相關材料。 二、自然人： *.競租申請與承諾書； *.身份證明文件； *.授權委托書及委托代理人身份證； *.現場勘查情況確認表； *.無違法記錄、無債權債務糾紛、在出租方經營管理范圍內無拖欠租金及存在無不良誠信記錄等情況的承諾書； *.掛牌公告中要求的其他相關材料。 注：以上材料直接原件掃描提交。提交材料須加蓋公章(法人或非法人組織)/加按手印(自然人)。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*.上述標的均按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場管理方聯系了解房屋、土地的權證、現狀及相關費用。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可。 *.意向承租方報名前必須前往現場查看土地現狀并簽署標的現場勘查情況確認表，在報名時上傳現場勘查情況確認表。 *.租賃期限：*年，不設免租期，時間自成交之日起順延。 *.租賃合同簽訂后*個工作日內,承租方需要一次性向出租方繳納標的成交首年*個月租金作為合同履約保證金。 *.每*個月為一個交費期，自本合同簽訂之日起*個工作日內，承租方交納第*期租金給出租方，下一期租金承租方于合同約定的時間前交納當期租金給出租方。 *.該地塊建有綜合商業與文體休閑場所(含運動場及商鋪)，場地內附著物均歸原承租單位所有。本次招租僅針對地塊，地塊上附著物不在本次招租范圍。 *.本次租賃標的地塊已完成征收，承租方成功競得本標的后需自行解決場地建設問題，出租方僅負責提供土地原有地貌，潛在承租方參與競價的即視為認可標的現狀。 *.若原承租方未成功競得本標的，出租方需為原承租方預留**天(自競價結果公示結束次日起算)搬離過渡期，用于原承租方清理場內自有附著物并騰退場地。 *.出租方將在原承租方完成附著物清理、場地恢復至無占用狀態后，與新承租方簽訂租賃合同并辦理場地交付手續，預計最終交付時間不晚于****年**月**日(具體以實際騰退進度為準)。 **.因原承租方搬離過渡期導致的新承租商經營啟動延遲、前期籌備成本增加等風險，均由新承租方自行承擔，出租方不承擔任何補償或賠償責任。 **.若原承租方逾期未完成騰退，出租方將按與原承租方的合同約定追究違約責任，但不因此減免新承租方在租賃合同中的義務。 **.合同期滿的原承租方在同等價格條件下享有優先權，原承租方在報名時必須主張權利，否則視為放棄優先權。 **.其他約定詳見附件地塊維護管理合同，最終解釋權歸出租方所有。 **.南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，聯系電話：****-*******。 |
| 保證金詳細情況 |
交納金額 |
**,***.**元 |
| 交納截止時間 |
****年**月*日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*.交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *.不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。 *.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
登錄后查看 |
| 賬號 |
******************* |
| 開戶銀行 |
登錄后查看青秀支行 |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 處置 方法 |
*.承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *.保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他競租人應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*.地塊維護管理合同 *.競租申請與承諾書 *.現場勘查情況確認表 *.承諾書 |
