公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣已按上述規(guī)定通知了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公告。
特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書(shū)，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門(mén)，配合有關(guān)部門(mén)聯(lián)合打擊。
一、本院未授權(quán)任何機(jī)構(gòu)(含法拍公司、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等)對(duì)司法拍賣標(biāo)的物出具盡職調(diào)查報(bào)告，任何機(jī)構(gòu)以對(duì)司法拍賣標(biāo)的物出具盡職調(diào)查報(bào)告等名義收取高額費(fèi)用的行為均與本院無(wú)關(guān)。
二、任何機(jī)構(gòu)(含法拍公司、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等)宣稱與人民法院有溝通協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)均屬不實(shí)宣傳。
三、法徽系人民法院專用標(biāo)志，其他單位不得使用法徽及其圖案相類似標(biāo)志用于商標(biāo)、商業(yè)廣告。
湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院
拍賣公告
(第一次拍賣)
湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**,機(jī)構(gòu)名稱：湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：郴州市北湖區(qū)駱仙街道高壁村高璧綜合大市場(chǎng)購(gòu)物中心東*層****號(hào)房屋(預(yù)售證號(hào)****-****、****-****)，房屋類型：商業(yè)，地類(用途)：商服用地，建筑面積：**.**㎡，占用情況：空置，承租情況：無(wú)，是否可以看房：是。
詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注：以實(shí)物為準(zhǔn))
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******.*元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
特別說(shuō)明：①標(biāo)的權(quán)屬登記情況、建筑物實(shí)物狀況等詳見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告。②上述房屋僅辦理了商品房預(yù)售許可證，拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)、是否能辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)等情況，請(qǐng)自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。③房屋依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，競(jìng)買人應(yīng)實(shí)地看樣并了解標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)情況。④該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。⑤拍賣成交后買受人未在**日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。⑥買受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。⑦本院已將本次司法拍賣輔助工作委托登錄后查看，除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，未委托其他中介機(jī)構(gòu)，其他中介機(jī)構(gòu)冒用均違法。任何其他中介機(jī)構(gòu)隱瞞法拍事實(shí)，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護(hù)。為避免產(chǎn)生超出正常司法拍賣的支出，競(jìng)買人請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前*個(gè)工作日向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
*、自公告日起接受咨詢(*：**-**:**點(diǎn))；
*、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看，咨詢電話：***********向女士
*、看樣時(shí)間暫定于****年**月**日,如需看樣，請(qǐng)?jiān)?***年**月**日之前短信報(bào)名確認(rèn)(短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱)，按照?qǐng)?bào)名人數(shù)統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍(變)賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：**** **** **** **** **** ***，銀行聯(lián)行號(hào)：**** **** ****(注：請(qǐng)備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號(hào)(****)湘****執(zhí)恢****號(hào)；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***********向女士
監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)華章路*號(hào)長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院執(zhí)行局
網(wǎng)址:登錄后查看****/**
此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。
湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院
二〇二五年十一月二十一日
