安慶市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
慶自然資告字〔****〕**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(原國(guó)土資源部**號(hào)令)等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)安慶市人民政府批準(zhǔn)，決定出讓?xiě)c自然出字〔****〕***號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況?
| 地塊 編號(hào) |
不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) |
土地位置 |
土地 面積 (㎡) |
規(guī)劃用地性質(zhì) |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
起叫價(jià)(萬(wàn)元) |
競(jìng)買(mǎi)保證金 (萬(wàn)元) |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
| 慶自然出字〔****〕 ***號(hào) |
**************************** |
位于宜秀區(qū)。東至區(qū)間路二,西至順安路，南至天柱山東路，北至區(qū)間路一。 |
*****.**( 合**.**畝) |
老年人社會(huì)福利用地 |
*.*<容積率≤*.* |
≤**% |
≥**% |
** |
**** |
*** |
備注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以安慶市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn)，土地準(zhǔn)確面積以正式出具的測(cè)繪成果為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見(jiàn)出讓文件(地塊起叫價(jià)不含契稅、印花稅)。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格??
*.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加。
*.禁止目前在安慶市城區(qū)范圍內(nèi)尚拖欠土地出讓金的企業(yè)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。
三、出讓方式
掛牌。
四、競(jìng)買(mǎi)約定
*.提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向安慶市自然資源和規(guī)劃局書(shū)面提出。
*.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
五、競(jìng)買(mǎi)登記
*.本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)出讓文件。競(jìng)買(mǎi)人可于****年**月*日至****年*月*日到安慶市自然資源和規(guī)劃局(天柱山西路***號(hào))領(lǐng)取出讓文件。
*.競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)辦理競(jìng)買(mǎi)登記前須繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納到安慶市自然資源和規(guī)劃局指定賬戶(hù)，申請(qǐng)人憑銀行進(jìn)賬單到安慶市自然資源和規(guī)劃局換取競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)，再憑競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)到安慶市自然資源和規(guī)劃局主樓****室申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，逾期不再受理(競(jìng)買(mǎi)保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。
申請(qǐng)人應(yīng)于****年*月*日**:**前到安慶市自然資源和規(guī)劃局提交書(shū)面申請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的截止時(shí)間為****年*月*日**:**前(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年*月*日**：**前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、時(shí)間和地點(diǎn)
掛牌日期:****年**月**日至****年*月*日，
掛牌時(shí)間：上午*：**-**：**，下午*：**-*：**。
掛牌截止時(shí)間：****年*月*日上午*:**。
掛牌地點(diǎn)：安慶市公共資源交易中心(龍山路***號(hào))。
七、特別說(shuō)明
*.用地規(guī)劃指標(biāo)要求以出具的規(guī)劃條件通知書(shū)及相關(guān)要求為準(zhǔn)，不得用于建設(shè)別墅、“私家莊園”等。
*.地塊規(guī)劃建設(shè)應(yīng)滿足住建部門(mén)對(duì)海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑的有關(guān)要求，及人防部門(mén)對(duì)人防工程建設(shè)的有關(guān)要求。
*.競(jìng)得人須在土地成交后 ** 個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還。競(jìng)得人可在簽訂出讓合同后 * 個(gè)月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可分期付款。如分期付款，競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同 * 個(gè)月內(nèi)付至土地出讓金總額的 **% (含競(jìng)買(mǎi)保證金)，在簽訂土地出讓合同 ** 個(gè)月內(nèi)付清余款。競(jìng)得人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照支付第一期土地出讓金之日登錄后查看公布的一年期貸款利率，向出讓人支付利息。
*.競(jìng)得人須在規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 * 個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)(最遲不超過(guò)交地后一年)，并在開(kāi)工建設(shè)后 * 年內(nèi)竣工(主體結(jié)構(gòu)封頂)。
*.自簽訂出讓合同之日起 *** 天內(nèi)交地，由宜秀區(qū)政府會(huì)同市土儲(chǔ)中心向競(jìng)得人辦理凈地(無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)地上建筑物及附屬物、現(xiàn)狀標(biāo)高)交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書(shū)。
*.競(jìng)得人在該地塊建設(shè)的項(xiàng)目全自持，土地使用年限內(nèi)需自持運(yùn)營(yíng)，不得銷(xiāo)售，不得分割轉(zhuǎn)讓或分?jǐn)傓D(zhuǎn)讓。
八、其他事項(xiàng)
*.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
*.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式，并設(shè)有保留底價(jià)，沒(méi)有達(dá)到保留底價(jià)的，不予成交。達(dá)到或超過(guò)保留底價(jià)的，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
*.競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)至少有一次有效報(bào)價(jià)，否則，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。初次報(bào)價(jià)應(yīng)大于或等于起叫價(jià)。
*.本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，以出讓文件載明為準(zhǔn)。
*.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報(bào)告制度的通知》(宜公管〔****〕**號(hào))要求，在成交結(jié)果公示時(shí)同步發(fā)布《關(guān)于征集違規(guī)插手、干預(yù)公共資源交易活動(dòng)問(wèn)題線索的公告》。
九、聯(lián)系方式及銀行賬戶(hù)??
*.聯(lián)系方式:
①安慶市自然資源和規(guī)劃局(競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún))
聯(lián)系人：張啟超*********** 李亞麗 ***********
②安慶市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心(地塊咨詢(xún))
聯(lián)系人：鄭浩***********
③安慶市自然資源和規(guī)劃局(監(jiān)督單位)
所有者權(quán)益和開(kāi)發(fā)利用科 ****-*******
*.競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)(土地出讓金另繳至約定賬戶(hù))?
賬戶(hù)名稱(chēng)：安慶市國(guó)土空間生態(tài)保護(hù)修復(fù)和整治中心
開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看??
賬?號(hào)：******************
安慶市自然資源和規(guī)劃局
****年**月*日
