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長沙師范學院的南校區招保樓底樓水吧進行招租活動，現邀請合格投標人參加投標。

一、招租項目名稱、編號

*.招租項目名稱：長沙師范學院南校區招保樓底樓水吧

*.招租項目編號：****-****-****

二、項目需求及基本情況說明

注：*.以上經營面積均以實地面積為準，以上經營場地均已含倉庫，招租人不再額外提供倉庫場地。

*.投標人報名前自行向當地市場監督管理部門了解清楚所經營行業是否獲得經營許可，不得開展未獲得政府經營許可及招租人不允許經營的范圍和嚴重影響校容校貌、衛生和違反國家法令的項目，否則相關責任由中標人承擔，所有的經營項目、服務范圍、具體裝修方案及經營品類都必須通過招租人審批同意后才能實施。

*.中標人使用招租人的場地開展經營活動，須向招租人繳納租金。第一次為成交結果之日起七天內一次性繳納全年租金，未按時繳納視為自動放棄中標，次年及以后每年前合同簽訂日前**天足額繳納當年租金。

*.經營期限為*(*+*)年，自合同簽訂之日起經營*年。經營期采取“*+*”的模式，即：根據學校發展變化決定最后一年是否續簽，在可續簽的情況下招租人在第*年合同到期前*個月對中標人的經營服務情況進行綜合考核評估，師生滿意度良好可以再繼續經營*年。若綜合考核評估不合格，服務達不到師生基本需求，招租人可單方面無條件終止合同。

三、投標人的資格要求：

*.投標人的基本資格條件：

(*)投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，具有獨立承擔民事責任的能力；

(*)法人提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)復印件；非法人組織提交依法登記證書復印件；個體工商戶的提交個體工商戶營業執照復印件；自然人提交身份證復印件；

*.投標人特定資格條件：無

*.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招租活動。

*.列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入嚴重違法失信行為記錄名單的，列入學校失信名單的，拒絕其參與本次招租活動。

*.本次招租活動不接受聯合體投標。

四、投標截止時間、開標時間及地點

*.提交投標文件的截止時間：****年**月**日*時**分(北京時間)

*.投標地點：長沙師范學院北校區學前教育樓四樓一會議室(地址：長沙市安沙鎮萬花園路*號)。

*.開標時間：****年**月**日*時**分(北京時間)

五、推薦中標候選人的方法

*.滿足招租文件全部實質性要求，且有效投標報價最高的投標人為中標候選人。

*.若報價相同，則現場進行第二輪或多輪報價，有效投標報價最高的為中標候選人。

六、招租人地址和聯系方法

*.招租人信息

(*)名 稱：長沙師范學院

(*)地 址：長沙市安沙鎮萬花園路*號

(*)聯系人：江老師、何老師

(*)電話：****-********、***********

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