經(jīng)巫溪縣人民政府批準(zhǔn),巫溪縣規(guī)劃自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
楊家坪鄉(xiāng)村振興提升工程(一期)****-**/**地塊 |
宗地總面積： |
*****.*平方米 |
宗地坐落： |
勝利鄉(xiāng)洪仙村六社、龍獅村八社 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.* |
| 投資強(qiáng)度： |
保證金： |
***.**萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
****.**萬元 |
加價(jià)幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： (一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 (二)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在中國土地市場(chǎng)網(wǎng)(登錄后查看)和重慶市公共資源交易網(wǎng)(巫溪縣)(***.******.***/*******/)發(fā)布掛牌公告，掛牌期間，接受競(jìng)買人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并根據(jù)報(bào)價(jià)決定是否更新掛牌價(jià)格，競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)，更新的掛牌價(jià)格將在重慶市公共資源交易中心巫溪分中心三樓大廳的***屏上滾動(dòng)播出(工作日內(nèi))；掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買人為多方(*個(gè)企業(yè)法人及以上)參與的，確定以拍賣方式出讓(拍賣時(shí)間或另行通知)或通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人；競(jìng)買人為*家企業(yè)的，以掛牌方式出讓。申請(qǐng)人可自行或與巫溪縣規(guī)劃和自然資源局聯(lián)系去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解地塊基本情況。在展示期內(nèi)，意向競(jìng)買人須調(diào)查了解宗地的實(shí)際狀況，競(jìng)買人一旦報(bào)名參與競(jìng)買，即表明對(duì)宗地現(xiàn)狀的完全了解和認(rèn)可，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 (三)依法按程序集體確定底價(jià)，最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)時(shí)不成交。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由意向競(jìng)買人多少確定出讓方式：意向競(jìng)買人只有*個(gè)企業(yè)法人的，確定為掛牌出讓，競(jìng)買人須在提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)同時(shí)提交掛牌出讓報(bào)價(jià)單；意向競(jìng)買人在*個(gè)企業(yè)法人(含*個(gè)企業(yè)法人)以上的確定為拍賣(現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式)出讓，采用增價(jià)競(jìng)買方式；均按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，且報(bào)價(jià)單或現(xiàn)場(chǎng)的報(bào)價(jià)等于或高于出讓底價(jià)的成交。 (四)土地成交價(jià)款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、拍賣傭金等，上述費(fèi)用全部由競(jìng)得人另行繳納。 (五)簽訂土地出讓合同：成交后競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金，競(jìng)得人需從簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)簽訂土地出讓合同，自合同簽訂之日起*日內(nèi)繳清出讓價(jià)款。 (六)交地時(shí)間：土地出讓合同簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)以宗地現(xiàn)狀履行土地交付手續(xù)，交地*個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。 (七)違約責(zé)任：競(jìng)得人自成交之日起不按期履行《成交確認(rèn)書》約定義務(wù)的，出讓方有權(quán)取消競(jìng)得資格，終止供地，定金不予退還。 競(jìng)買人競(jìng)得土地后必須按期動(dòng)工開發(fā)建設(shè)并按期竣工，如構(gòu)成閑置土地的，按《閑置土地處置辦法》(中華人民共和國國土資源部令第**號(hào))有關(guān)規(guī)定處置。 不可預(yù)見情形：因公共利益需要提前收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的，出讓人可依照法定程序報(bào)批，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)并給予土地使用權(quán)人補(bǔ)償。 (八)競(jìng)買申請(qǐng)及資格審查 *.申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分前持相應(yīng)資料(詳見競(jìng)買須知)到重慶市公共資源交易中心巫溪分中心提交書面申請(qǐng)和其他競(jìng)買資料。 *.重慶市公共資源交易中心巫溪分中心根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及規(guī)劃自然資源主管部門核定的禁止參與競(jìng)買主體名單和競(jìng)買文件要求，審查競(jìng)買人遞交的資料(申請(qǐng)人同時(shí)須向重慶市公共資源交易中心巫溪分中心提交購地資金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾及中國人民銀行征信中心出具的《信用報(bào)告》)，對(duì)符合規(guī)定條件的，將在****年**月**日(北京時(shí)間**：**)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。 (九)保證金賬戶 競(jìng)買保證金采用轉(zhuǎn)賬的方式繳納(屬法人競(jìng)買的，必須從競(jìng)買人的基本賬戶轉(zhuǎn)出)，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明競(jìng)買宗地編號(hào)及名稱，保證金應(yīng)于****年**月**日**:**(北京時(shí)間)前到賬，請(qǐng)充分考慮銀行轉(zhuǎn)(匯)的時(shí)間差風(fēng)險(xiǎn)。 競(jìng)買保證金賬戶： 戶 名 登錄后查看 開戶行帳號(hào) 登錄后查看 **************** 登錄后查看登錄后查看 ******************* 登錄后查看 ********************* (十)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)定于****年**月**日**時(shí)**分在重慶市公共資源交易中心巫溪分中心進(jìn)行。 個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 重慶市公共資源交易中心巫溪分中心***室 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 重慶市公共資源交易中心巫溪分中心***室 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 重慶市公共資源交易中心巫溪分中心三樓開標(biāo)室(一) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 楊家坪鄉(xiāng)村振興提升工程(一期)****-**/**地塊 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： 無
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：巫溪縣柏楊街道春申大道***號(hào) 聯(lián) 系 人：盧老師 聯(lián)系電話：***-******** 開戶單位：巫溪縣規(guī)劃和自然資源局 開戶銀行： 開戶賬號(hào)：
巫溪縣規(guī)劃自然資源局
