第一章
*.招標條件
本招標項目名稱為：登錄后查看臨時營地物業服務公開招標，項目招標編號為：*************，招標人為登錄后查看，項目單位為：登錄后查看，資金來源為自籌。招標代理機構為登錄后查看。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
*.項目概況與招標范圍
*.* 項目概況、招標范圍及標段(包)劃分：*.*.*項目概況
本次招標的物業管理服務內容包括：臨時營地的環境(綠化)維護；服務區域內衛生保潔服務；會務服務；職工食堂餐飲管理服務；服務區域內車輛行駛指揮、停放及場所管理；服務區域的日常安全、保衛、維穩、消防以及巡查服務；物業檔案資料的保管及有關物業服務費用的帳務管理等。主要工作包括(但不限于)：
(*)負責委托服務區域內綠化維護養護和管理。
(*)負責委托服務區域內的環境衛生、清潔保潔、綠化養護(含室內植物租擺)、垃圾清運、水溝清淤等工作，地下化糞池的清理疏通，水電維修等。
(*)負責做好會議召開時會務用品準備及設施設備調試，保障會議場所的清潔整理等工作。
(*)負責委托服務區域內公用部位、公用設施設備等的維修、養護和管理；服務區域內車輛行駛指揮、停放及場所管理；供水、供電、通信等專業單位協調和管理；服務區域的日常安全、保衛、維穩、消防以及巡查服務；物業服務檔案資料的保管及有關服務費用的賬務管理；附屬設施設備等的維護及管理。
(*)負責做好職工食堂內飲食保障服務，接待膳食供應價格雙方協商決定，該部分均不盈利，食材由發包人指定供應商，承包人負責采購(燃氣費用由投標人承擔)。
(*)投標人負責餐飲服務的燃氣費、委托服務區內的收視費等雜費；投標人負責辦公、餐飲服務的低值易耗品提供(發包人辦公用品、辦公設施設備除外)，相關費用全部包含在合同報價中。
(*)包含但不限于委托服務區域內日常蟲害消殺、廚房煙道清洗、排污系統清理、消防及供水系統維護保養、垃圾清運、公共設施運行維護等維護維修服務。
(*)臨時營地其他入住單位的管理。
(*)要按照最新的疫情防控要求，做好疫情防控相關工作，費用包含在投標報價中。
*.*.*服務期：物業服務期限計劃自****年*月**日至****年*月**日，具體開始時間以發包人書面通知為準。
第一階段：****年*月**日-****年*月**日，投入物業服務人員**人
第二階段：****年*月**日-****年*月**日，投入物業服務人員總數**人。
暫按上述兩階段進行投標報價，具體以實際發包人通知時間為準，并據實結算。
*.* 其他：/
*.投標人資格要求
*.* 資質條件和業績要求：
【*】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【*】財務要求：/
【*】業績要求：****年*月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有***萬元及以上物業服務合同業績*份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同甲乙雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【*】信譽要求：/
【*】項目負責人的資格要求：/
【*】其他主要人員要求：/
【*】設備要求：/
【*】其他要求：/
*.* 本項目不接受聯合體投標。
*.招標文件的獲取
*.* 凡有意參加投標者，購標前必須在“國家能源招標網”(登錄后查看)完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源招標網首頁→幫助中心→“投標人注冊、標書購買、支付方式等操作說明”。
*.* 購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸“國家能源招標網投標人業務系統”，在線完成招標文件的購買。
*.* 招標文件開始購買時間****-**-** **:**:**，招標文件購買截止時間****-**-** **:**:**。
*.* 招標文件每套售價每標段(包)人民幣第*包**.*元，售后不退。技術資料押金第*包*.*元，在退還技術資料時退還(不計利息)。
*.* 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
*.* 其他：/
*.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國家能源招標網投標人業務系統”“組件下載”中下載《國家能源招標網投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
*)投標人自行登錄到“國家能源招標網投標人業務系統”：登錄后查看/*****。
*)點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統用戶手冊-電子標(投標人手冊)》。
*)點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國家能源招標網驅動安裝包”及“國家能源招標網投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
*)投標人必須辦理**數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，**數字證書辦理流程詳見：國家能源招標網首頁→幫助中心→“國家能源招標網電子招投標項目數字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理**數字證書，未辦理**數字證書或**數字證書認證過期的，將導致后續投標事項無法辦理。
*)投標人須按照招標文件要求在“國家能源招標網投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統用戶手冊-電子標(投標人手冊)》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。
*.*--*.*章節(系統前期準備)
*.*章節 (**鎖綁定)
*.*章節 (文件領取)
*.*章節 (開標大廳)
*.*章節 (安裝投標文件制作工具)
*.*章節 (電子投標文件制作)
*.投標文件的遞交及開標
*.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)及開標時間為****-**-** **:**:**(北京時間)，投標人應在投標截止時間前通過“國家能源招標網投標人業務系統”遞交電子投標文件。
*.* 逾期送達的投標文件，“國家能源招標網投標人業務系統”將予以拒收。
*.* 開標地點：通過“國家能源招標網投標人業務系統”公開開標，不舉行現場開標儀式。
*.其他
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*.發布公告的媒介
本招標公告同時在國家能源招標網(登錄后查看)和中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)上發布。
*.聯系方式
招 標 人：登錄后查看
地 址：西藏自治區山南市加查縣安繞鎮拉姆拉措路***號
郵 編：******
聯 系 人：程杰
電 話：****-*******
電子郵箱：********登錄后查看****.***
招標代理機構：登錄后查看
地 址：重慶市渝中區瑞天路企業天地*號樓**層
郵 編：******
聯 系 人：王剛
電 話：***-********
電子郵箱：**********登錄后查看***.***
國家能源招標網客服電話：***-********
國家能源招標網登錄網址：登錄后查看
