遂寧市觀音湖“未來(lái)水世界”項(xiàng)目總體策劃
和概念性方案設(shè)計(jì)國(guó)際征集
資格預(yù)審文件
項(xiàng)目編號(hào)：**********
| 項(xiàng)目名稱： |
遂寧市觀音湖“未來(lái)水世界”項(xiàng)目總體策劃 和概念性方案設(shè)計(jì)國(guó)際征集 |
| 征集人： |
遂寧天時(shí)旅游開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 征集代理： |
上海國(guó)際招標(biāo)有限公司 |
二〇二五年六月
目 錄
第一章 資格預(yù)審公告
第二章 資格預(yù)審申請(qǐng)人須知
第三章 設(shè)計(jì)任務(wù)書(草案)
第四章 《申請(qǐng)文件》格式
第一章 資格預(yù)審公告
上海國(guó)際招標(biāo)有限公司受遂寧天時(shí)旅游開(kāi)發(fā)有限公司(“征集人”)的委托，作為征集代理，就遂寧市觀音湖“未來(lái)水世界”項(xiàng)目總體策劃和概念性方案設(shè)計(jì)組織開(kāi)展國(guó)際征集活動(dòng)，歡迎有興趣參與應(yīng)征的申請(qǐng)人參加本次征集活動(dòng)。本次征集將通過(guò)公開(kāi)資格預(yù)審的方式從所有申請(qǐng)人中擇優(yōu)選取*名應(yīng)征人參加征集。
*征集背景
遂寧位于川中腹地、涪江中游，是成都平原經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分。涪江縱貫全境、穿城而過(guò)，在中心城區(qū)形成**.**平方公里的觀音湖水面，構(gòu)成“一江七河九湖泊”“兩山四島八濕地”的城市生態(tài)和公園體系，“城在水中、水在城中”的景觀別具一格。鑒于城市生產(chǎn)、生活、旅游、交通等各方面都與水密切相關(guān)，觀音湖有著巨大的商業(yè)空間和經(jīng)濟(jì)價(jià)值亟待開(kāi)發(fā)。
當(dāng)前，“文旅+”既是拉動(dòng)內(nèi)需、繁榮市場(chǎng)、擴(kuò)大就業(yè)的重要抓手，也在滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要方面發(fā)揮著顯著作用。****年**月，遂寧市委八屆十次全會(huì)上明確提出大力實(shí)施“實(shí)業(yè)興市 引客入遂”戰(zhàn)略，為此，遂寧市委、市政府基于遂寧獨(dú)特區(qū)位、便利交通、優(yōu)質(zhì)資源，啟動(dòng)觀音湖“未來(lái)水世界”項(xiàng)目策劃工作。本項(xiàng)目不單是需要統(tǒng)籌周邊豐富的資源，構(gòu)建空間發(fā)展框架，更需要在“雙循環(huán)新發(fā)展格局”背景下，為城市文體旅融合發(fā)展開(kāi)展產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略研究，謀劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略，明確產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方針以及產(chǎn)業(yè)落地實(shí)施路徑，制定分期實(shí)施計(jì)劃等，項(xiàng)目具有相當(dāng)?shù)膹?fù)雜性，需選取具有類似策劃設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的國(guó)內(nèi)外一流設(shè)計(jì)單位來(lái)共同完成。
*.征集范圍和內(nèi)容
*.*策劃范圍
項(xiàng)目以遂寧中心城區(qū)為策劃區(qū)域，擬立足水上、水下及涪江兩岸等區(qū)域，北至黃連沱大橋、南至涪江五橋、東至靈泉東山、西至廣德西山，區(qū)域面積約***平方公里，擁有**.**平方公里的西部最大城市靜態(tài)活水水面，**公里城市“綠絲帶”。其中，核心區(qū)北至鳳臺(tái)大橋、南至過(guò)軍渡大橋、東西橫跨涪江兩岸，主要涵蓋“一江兩岸四島五橋”區(qū)域。
*.*研究方向
基于觀音湖沿岸、湖心島成熟的基礎(chǔ)配套以及巨大的商業(yè)空間和經(jīng)濟(jì)價(jià)值開(kāi)發(fā)潛力，按照“策劃、投資、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)”五位一體思路，發(fā)揮水資源的比較優(yōu)勢(shì)，圍繞戶外運(yùn)動(dòng)、智慧城市更新、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、資源盤活、演藝賽事、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面，進(jìn)行項(xiàng)目總體策劃和重點(diǎn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃及概念性方案設(shè)計(jì)，將盆景變風(fēng)景、把珍珠串成項(xiàng)鏈，實(shí)現(xiàn)生態(tài)價(jià)值有效轉(zhuǎn)化、資源要素活化創(chuàng)新、城市**提檔升級(jí)，努力將遂寧打造成成渝演藝賽事“第三城”。
*合格申請(qǐng)人資格條件
*.*申請(qǐng)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不接受自然人參與應(yīng)征。
*.*申請(qǐng)人須具有承擔(dān)本次征集內(nèi)容相應(yīng)的資格及能力：
*.*.*承擔(dān)總體策劃工作的境內(nèi)外申請(qǐng)人須在其所在國(guó)家或地區(qū)合法注冊(cè)，具有相應(yīng)的業(yè)務(wù)范圍。
*.*.*承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的申請(qǐng)人，如為境內(nèi)機(jī)構(gòu)(除港、澳、臺(tái)機(jī)構(gòu))的，須具備中華人民共和國(guó)自然資源部認(rèn)定的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位甲級(jí)資質(zhì)。境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)(除港、澳、臺(tái)地區(qū))已注冊(cè)子公司，并以子公司名義參與應(yīng)征的，按本條規(guī)定執(zhí)行。
*.*.*承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的申請(qǐng)人，如為境外機(jī)構(gòu)的，須在其所在國(guó)家或地區(qū)合法注冊(cè)，具有相應(yīng)設(shè)計(jì)許可。港、澳、臺(tái)機(jī)構(gòu)按本條執(zhí)行。
*.*申請(qǐng)人須具有與本次征集內(nèi)容類似的項(xiàng)目業(yè)績(jī)(類似的項(xiàng)目指文體旅策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目，下同)。
*.*本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與應(yīng)征，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過(guò)*家。如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體的所有成員均須滿足本公告第*.*條的要求；聯(lián)合體中承擔(dān)總體策劃工作的所有成員必須滿足第*.*.*條的要求；聯(lián)合體中承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的所有成員根據(jù)其注冊(cè)地必須滿足第*.*.*條或第*.*.*條對(duì)應(yīng)的要求；聯(lián)合體綜合業(yè)績(jī)需滿足第*.*條的要求。聯(lián)合體的組成以提交的資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》為準(zhǔn)。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參與本次征集，也不得同時(shí)加入?yún)⑴c本次征集的其他聯(lián)合體，否則，相關(guān)《申請(qǐng)文件》均被否決。
*《資格預(yù)審文件》的獲取
*.*凡有意參加本次方案征集活動(dòng)的潛在申請(qǐng)人，請(qǐng)于****年*月**日**:**時(shí)至****年*月**日**:**時(shí)(北京時(shí)間，下同)，在上海國(guó)際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站(登錄后查看">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接，下同)在線領(lǐng)取《資格預(yù)審文件》。
*.*申請(qǐng)人首次使用上海國(guó)際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站需完成注冊(cè)程序。已注冊(cè)的申請(qǐng)人可使用供應(yīng)商登錄名和密碼登錄并搜索進(jìn)入本項(xiàng)目公告頁(yè)面，點(diǎn)擊“立即參與”按鈕，填寫基本信息提交后即可點(diǎn)擊“我的項(xiàng)目”下載《資格預(yù)審文件》。征集代理不接受沒(méi)有在上海國(guó)際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站上注冊(cè)和沒(méi)有《資格預(yù)審文件》下載記錄的申請(qǐng)人提交的《申請(qǐng)文件》。如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，無(wú)需在《資格預(yù)審文件》的獲取階段明確聯(lián)合體組成。聯(lián)合體組成以提交的資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》為準(zhǔn)。
*.*申請(qǐng)人成功領(lǐng)取《資格預(yù)審文件》并不意味著其資格條件符合要求。申請(qǐng)人是否符合本公告第*條“合格申請(qǐng)人資格條件”由資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)判定。
*資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交
*.*資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》應(yīng)以電子文件的形式提交。提交截止時(shí)間為****年*月**日**:**時(shí)，提交的時(shí)間以電子文件提交成功的時(shí)間為準(zhǔn)。除了在截止時(shí)間前成功提交的《申請(qǐng)文件》外，未在截止時(shí)間前提交或以其他形式提交的《申請(qǐng)文件》一律不被受理。
*.*電子文件包括全套正本《申請(qǐng)文件》的***掃描件和***文件。申請(qǐng)人應(yīng)登錄上海國(guó)際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站，點(diǎn)擊“項(xiàng)目工作臺(tái)”按鈕并點(diǎn)擊“待上傳”按鈕后，上傳資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》的電子文件(以.***或.***形式壓縮后上傳，請(qǐng)注意無(wú)需加密)并點(diǎn)擊頁(yè)面下方“提交”按鈕。
*入圍方式
*.*申請(qǐng)人提交了資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》后，資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)將對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行綜合評(píng)審和比較，選擇*名申請(qǐng)人作為入圍應(yīng)征人和*名申請(qǐng)人作為備選應(yīng)征人。當(dāng)正式入圍的應(yīng)征人無(wú)法參加后續(xù)應(yīng)征活動(dòng)時(shí)，征集人可根據(jù)備選應(yīng)征人的排名，依次選擇備選應(yīng)征人增補(bǔ)。征集人保留不增補(bǔ)的權(quán)利。
*.*如申請(qǐng)人數(shù)量正好為*名或不足*名，資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)將對(duì)申請(qǐng)人的身份和資質(zhì)、綜合實(shí)力、主創(chuàng)設(shè)計(jì)師的資歷、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的人員配置等進(jìn)行是否符合項(xiàng)目要求的判定。征集人有權(quán)決定符合項(xiàng)目要求的申請(qǐng)人全數(shù)入圍，也保留重新組織資格預(yù)審的權(quán)利。
*方案征集費(fèi)及深化設(shè)計(jì)費(fèi)
*.*入圍應(yīng)征人在方案評(píng)審會(huì)結(jié)束，并經(jīng)方案評(píng)審委員會(huì)評(píng)定其方案符合《設(shè)計(jì)任務(wù)書》要求的，前三名將各獲得方案征集費(fèi)人民幣***萬(wàn)元(含稅)，第四至第五名將各獲得方案征集費(fèi)人民幣**萬(wàn)元(含稅)。如經(jīng)方案評(píng)審委員會(huì)評(píng)定，應(yīng)征人的方案沒(méi)有達(dá)到《設(shè)計(jì)任務(wù)書》要求的，應(yīng)由方案評(píng)審委員會(huì)單獨(dú)出具書面意見(jiàn)且有半數(shù)以上評(píng)委簽字，具體闡明不符合要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容以及扣款標(biāo)準(zhǔn)，征集人將根據(jù)該書面意見(jiàn)扣減直至不支付該應(yīng)征人的方案征集費(fèi)。
*.*征集人將另行委托中選的應(yīng)征人承擔(dān)深化階段設(shè)計(jì)工作，費(fèi)用為人民幣***萬(wàn)元(含稅)。中選的應(yīng)征人還可被優(yōu)先考慮深度參與后續(xù)規(guī)劃落地、項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)等工作，相應(yīng)費(fèi)用另行協(xié)商確定。
*.征集活動(dòng)時(shí)間安排
本次征集活動(dòng)的初步時(shí)間安排如下：
| 階段 |
日期 |
事項(xiàng) |
| 資格預(yù)審 階段 |
****年*月**日 |
發(fā)布資格預(yù)審公告 |
| ****年*月**日**:**時(shí)至****年*月**日**:**時(shí) |
潛在申請(qǐng)人在線獲取《資格預(yù)審文件》 |
| ****年*月**日**:**時(shí) |
資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》提交截止 |
| ****年*月**日(暫定) |
組織資格預(yù)審評(píng)審會(huì) |
| ****年*月**-**日(暫定) |
公示資格預(yù)審結(jié)果公告 |
| 應(yīng)征階段 (暫定) |
****年*月**日 |
組織項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)與現(xiàn)場(chǎng)踏勘，簽訂《方案征集合同》 |
| ****年*月下旬 |
中期方案交流會(huì) |
| ****年*月**日 |
方案成果提交 |
| ****年*月**日 |
組織方案評(píng)審會(huì) |
| ****年*月初 |
前三名應(yīng)征人參加市委市政府會(huì)議匯報(bào)方案 |
| ****年*月上旬 |
發(fā)布評(píng)審結(jié)果通知 |
| 深化階段 (暫定) |
****年**月上旬 |
提交深化設(shè)計(jì)成果 |
*.公告發(fā)布的媒介
*.*資格預(yù)審公告、對(duì)資格預(yù)審公告的修改或補(bǔ)充(如有)以及資格預(yù)審結(jié)果公告在以下網(wǎng)站上發(fā)布：
中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)
上海國(guó)際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站(登錄后查看">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)
*.*《資格預(yù)審文件》、對(duì)《資格預(yù)審文件》的修改或補(bǔ)充(如有)在以下網(wǎng)站上發(fā)布：
上海國(guó)際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站(登錄后查看">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)
另外，本項(xiàng)目有關(guān)信息還將在遂寧市人民政府(登錄后查看)、遂寧新聞網(wǎng)(登錄后查看)、遂寧市經(jīng)濟(jì)合作局(登錄后查看)、遂寧市自然資源和規(guī)劃局(登錄后查看)門戶網(wǎng)站以及“遂寧文旅”、“投資遂寧”、“遂寧市自然資源和規(guī)劃局”、“遂寧文體旅集團(tuán)”、“上海國(guó)際招標(biāo)”微信公眾號(hào)發(fā)布。
*.*本項(xiàng)目為方案征集，中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)公告中的“招標(biāo)”應(yīng)理解為“方案征集”；“招標(biāo)人”應(yīng)理解為“征集人”；“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”應(yīng)理解為“征集代理”；“投標(biāo)人”應(yīng)理解為“申請(qǐng)人”；“中標(biāo)人”應(yīng)理解為“入圍應(yīng)征人”。本項(xiàng)目非工程建設(shè)招標(biāo)項(xiàng)目，也非政府采購(gòu)項(xiàng)目，不適用與上述類型項(xiàng)目相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章或規(guī)范性文件。
**.知識(shí)產(chǎn)權(quán)
申請(qǐng)人提交資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》即視為接受以下知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。
**.*應(yīng)征人承諾其擁有其提供服務(wù)時(shí)編制的所有圖紙、說(shuō)明、電子文檔和其它相關(guān)文件(以下總稱“成果文件”)的合法權(quán)利和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
**.*應(yīng)征人為本項(xiàng)目編制的成果文件系專用于本項(xiàng)目，各方均不得超過(guò)此范圍使用。
**.*所有由應(yīng)征人編制的成果文件，其著作權(quán)歸應(yīng)征人所有。在征集人向應(yīng)征人付清本公告第*條定義的方案征集費(fèi)及深化設(shè)計(jì)費(fèi)(如有)之后，除署名權(quán)等人身權(quán)利以外，該部分成果文件的所有權(quán)和著作權(quán)歸征集人所有，征集人有權(quán)使用、復(fù)制、修改及宣傳成果文件，應(yīng)征人僅享有將成果文件用于自身宣傳、評(píng)獎(jiǎng)、論文撰寫、員工職稱評(píng)定等的權(quán)利。
**.*應(yīng)征人應(yīng)保證提交的成果文件在中國(guó)境內(nèi)或境外沒(méi)有且不會(huì)侵犯任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán))或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如其成果文件使用或包含任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部法律責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。
**.*在征集過(guò)程中由征集人和征集代理提供的所有資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬征集人或相關(guān)提資單位所有。應(yīng)征人僅可以將上述文件用于編制本項(xiàng)目的成果文件之目的。未經(jīng)前述資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所屬方的書面許可，應(yīng)征人不得將相關(guān)資料用于其他項(xiàng)目設(shè)計(jì)或其他目的，也不得將上述文件泄露給任何第三方。
**.其他
**.*凡參加本次資格預(yù)審的申請(qǐng)人均被視為同意并接受《資格預(yù)審文件》的全部?jī)?nèi)容及條款。
**.*申請(qǐng)人在資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》中所列出的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師須親自開(kāi)展本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，須參加項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)與現(xiàn)場(chǎng)踏勘，須進(jìn)行成果方案匯報(bào)。因此，請(qǐng)所列出的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師根據(jù)征集活動(dòng)時(shí)間安排提前預(yù)留時(shí)間、做好準(zhǔn)備。
**.*本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸征集人。
**.聯(lián)系方式
征集代理：上海國(guó)際招標(biāo)有限公司
地址：上海市延安西路***號(hào)美麗園大廈**樓
聯(lián)系人：欒奕、陳喆仡
電話：***-********、********
郵箱：******登錄后查看*****登錄后查看
第二章 資格預(yù)審申請(qǐng)人須知
*.項(xiàng)目概況
項(xiàng)目概況參見(jiàn)第三章《設(shè)計(jì)任務(wù)書(草案)》。本次方案征集的具體要求以征集人、征集代理與應(yīng)征人簽署的《方案征集合同》為準(zhǔn)。
*.合格申請(qǐng)人資格條件
合格申請(qǐng)人的資格參見(jiàn)第一章《資格預(yù)審公告》第*條“合格申請(qǐng)人資格條件”。
*.《資格預(yù)審文件》的構(gòu)成
本《資格預(yù)審文件》包括：
第一章 資格預(yù)審公告
第二章 資格預(yù)審申請(qǐng)人須知
第三章 設(shè)計(jì)任務(wù)書(草案)
第四章 《申請(qǐng)文件》格式
*.資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》的組成
申請(qǐng)人提交的資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
(*)資格預(yù)審申請(qǐng)書；
(*)單位負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(如需)；
(*)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)注冊(cè)證書、資質(zhì)證書(如有)；
(*)聯(lián)合體協(xié)議(如需)；
(*)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表；
(*)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)一覽表；
(*)申請(qǐng)人基本信息；
(*)主創(chuàng)設(shè)計(jì)師介紹
上述第(*)~(*)條應(yīng)按第四章《申請(qǐng)文件》格式編制和簽章，第(*)~(*)條以***形式編制。***文件的格式與《資格預(yù)審文件》同時(shí)下載。***文件無(wú)簽章要求。
*《申請(qǐng)文件》的有效期
《申請(qǐng)文件》有效期為**日歷天(從《申請(qǐng)文件》提交截止日算起)。
*《申請(qǐng)文件》的編制與簽署
*.*《申請(qǐng)文件》應(yīng)對(duì)《資格預(yù)審文件》做出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)。基于誠(chéng)信原則，本次資格預(yù)審不強(qiáng)制性要求提供證明材料。申請(qǐng)人對(duì)《申請(qǐng)文件》中提供的所有信息的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人通過(guò)提供虛假信息獲取入圍資格的，經(jīng)核查屬實(shí)的話，其入圍資格將被取消，且將納入征集代理的誠(chéng)信記錄。
*.*《申請(qǐng)文件》應(yīng)以電子文件的形式提交。電子文件應(yīng)包括按第四章《申請(qǐng)文件格式》編制和簽章的正本掃描件(***格式)和按照下載***格式編制的***文件。
*.*當(dāng)《申請(qǐng)文件》由申請(qǐng)人授權(quán)代表簽字時(shí)，須隨資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》提交單位負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書，否則該《申請(qǐng)文件》無(wú)效。申請(qǐng)人如為聯(lián)合體，除聯(lián)合體協(xié)議須由所有成員簽章外，資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》的其它部分由聯(lián)合體牽頭方代表聯(lián)合體簽章，單位負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書由牽頭方出具給被授權(quán)人。
*.*如申請(qǐng)人為注冊(cè)在中華人民共和國(guó)境外的機(jī)構(gòu)，在參與本次資格預(yù)審申請(qǐng)時(shí)，第四章《申請(qǐng)文件格式》中要求加蓋申請(qǐng)人公章之處可用單位負(fù)責(zé)人簽章代替公章(如沒(méi)有公章)。
*《申請(qǐng)文件》的提交
*.*關(guān)于《申請(qǐng)文件》的提交參見(jiàn)第一章《資格預(yù)審公告》第*條“資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》的提交”。
*.*資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》電子文件應(yīng)以***或***形式壓縮后上傳，但請(qǐng)注意不要加密。壓縮后文件名填寫申請(qǐng)人全稱即可，若為聯(lián)合體則按照“聯(lián)合體牽頭人名稱、聯(lián)合體成員名稱……”的形式命名。
*資格預(yù)審的費(fèi)用
申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)其自身參加資格預(yù)審活動(dòng)所發(fā)生的一切費(fèi)用。
*資格預(yù)審評(píng)審
*.*資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)的組成
資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)由相關(guān)專業(yè)的專家和征集人代表(如需)共計(jì)*人組成。資格預(yù)審評(píng)審工作由資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)負(fù)責(zé)。
*.*評(píng)審的要素
(*)申請(qǐng)人的身份和資質(zhì)。
(*)申請(qǐng)人的綜合實(shí)力：申請(qǐng)人的綜合技術(shù)實(shí)力、人力資源實(shí)力等。
(*)主創(chuàng)設(shè)計(jì)師的資歷：主設(shè)計(jì)師的職稱/執(zhí)業(yè)資格、從業(yè)年限、曾獲獎(jiǎng)項(xiàng)、類似業(yè)績(jī)等。
(*)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的人員配置：申請(qǐng)人組建的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)專業(yè)配置的完整性和合理性、團(tuán)隊(duì)各專業(yè)負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格、從業(yè)年限、專業(yè)背景、類似業(yè)績(jī)等。
*.*評(píng)審的方法
資格評(píng)審采取記名投票法的方式。資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)的每位評(píng)委獨(dú)立進(jìn)行投票，選擇*名申請(qǐng)人作為候選應(yīng)征人。得票最高的*名申請(qǐng)人為本次方案征集的正式的入圍應(yīng)征人。當(dāng)因得票數(shù)并列而影響入圍應(yīng)征人的判定時(shí)，則由資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)對(duì)相關(guān)申請(qǐng)人再次進(jìn)行投票，直至評(píng)出符合數(shù)量要求的入圍應(yīng)征人。資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)還將選取*名申請(qǐng)人作為備選應(yīng)征人。當(dāng)正式入圍的應(yīng)征人無(wú)法參加征集時(shí)，征集人可根據(jù)備選應(yīng)征人的排名，依次選擇備選應(yīng)征人增補(bǔ)。征集人保留不增補(bǔ)的權(quán)利。
*.*資格預(yù)審評(píng)審結(jié)果由征集人最終確認(rèn)。征集人和征集代理沒(méi)有義務(wù)對(duì)申請(qǐng)人就入圍或未入圍的原因進(jìn)行解釋。
**方案征集費(fèi)及深化設(shè)計(jì)費(fèi)
關(guān)于方案征集費(fèi)及深化設(shè)計(jì)費(fèi)的設(shè)置參見(jiàn)第一章《資格預(yù)審公告》第*條“方案征集費(fèi)及深化設(shè)計(jì)費(fèi)”。
**知識(shí)產(chǎn)權(quán)
關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定參見(jiàn)第一章《資格預(yù)審公告》第**條“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”。
**語(yǔ)言
《資格預(yù)審文件》、《申請(qǐng)文件》以及與征集人和征集代理之間的往來(lái)函電和文件均使用中文書寫。申請(qǐng)人隨《申請(qǐng)文件》提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語(yǔ)言，但須附以中文譯本。
**法律
本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)為中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。
**其它說(shuō)明
**.*凡參加本次資格預(yù)審的申請(qǐng)人均被視為同意并接受本《資格預(yù)審文件》的全部?jī)?nèi)容及條款。
**.*本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸征集人。
第三章 設(shè)計(jì)任務(wù)書(草案)
四川省遂寧市觀音湖“未來(lái)水世界”項(xiàng)目
總體策劃和概念性方案設(shè)計(jì)國(guó)際征集
設(shè)計(jì)任務(wù)書
征集人：遂寧天時(shí)旅游開(kāi)發(fā)有限公司
****年*月
一、項(xiàng)目背景
遂寧位于川中腹地、涪江中游，是成都平原經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分。涪江縱貫全境、穿城而過(guò)，在中心城區(qū)形成**.**平方公里的觀音湖水面，構(gòu)成“一江七河九湖泊”“兩山四島八濕地”的城市生態(tài)和公園體系，“城在水中、水在城中”的景觀別具一格。鑒于城市生產(chǎn)、生活、旅游、交通等各方面都與水密切相關(guān)，觀音湖有著巨大的商業(yè)空間和經(jīng)濟(jì)價(jià)值亟待開(kāi)發(fā)。
當(dāng)前，“文旅+”既是拉動(dòng)內(nèi)需、繁榮市場(chǎng)、擴(kuò)大就業(yè)的重要抓手，也在滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要方面發(fā)揮著顯著作用。****年**月，遂寧市委八屆十次全會(huì)上明確提出大力實(shí)施“實(shí)業(yè)興市 引客入遂”戰(zhàn)略，為此，遂寧市委、市政府基于遂寧獨(dú)特區(qū)位、便利交通、優(yōu)質(zhì)資源，啟動(dòng)觀音湖“未來(lái)水世界”項(xiàng)目策劃工作。本項(xiàng)目不單是需要統(tǒng)籌周邊豐富的資源，構(gòu)建空間發(fā)展框架，更需要在“雙循環(huán)新發(fā)展格局”背景下，為城市文體旅融合發(fā)展開(kāi)展產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略研究，謀劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略，明確產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方針以及產(chǎn)業(yè)落地實(shí)施路徑，制定分期實(shí)施計(jì)劃等，項(xiàng)目具有相當(dāng)?shù)膹?fù)雜性，需選取具有類似策劃設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的國(guó)內(nèi)外一流設(shè)計(jì)單位來(lái)共同完成。
二、項(xiàng)目策劃范圍和研究方向
(一)策劃范圍
項(xiàng)目以遂寧中心城區(qū)為策劃區(qū)域，擬立足水上、水下及涪江兩岸等區(qū)域，北至黃連沱大橋、南至涪江五橋、東至靈泉東山、西至廣德西山，區(qū)域面積約***平方公里，擁有**.**平方公里的西部最大城市靜態(tài)活水水面，**公里城市“綠絲帶”。其中，核心區(qū)北至鳳臺(tái)大橋、南至過(guò)軍渡大橋、東西橫跨涪江兩岸，主要涵蓋“一江兩岸四島五橋”區(qū)域。
(二)研究方向
基于觀音湖沿岸、湖心島成熟的基礎(chǔ)配套以及巨大的商業(yè)空間和經(jīng)濟(jì)價(jià)值開(kāi)發(fā)潛力，按照“策劃、投資、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)”五位一體思路，發(fā)揮水資源的比較優(yōu)勢(shì)，圍繞戶外運(yùn)動(dòng)、智慧城市更新、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、資源盤活、演藝賽事、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面，進(jìn)行項(xiàng)目總體策劃和重點(diǎn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃及概念性方案設(shè)計(jì)，將盆景變風(fēng)景、把珍珠串成項(xiàng)鏈，實(shí)現(xiàn)生態(tài)價(jià)值有效轉(zhuǎn)化、資源要素活化創(chuàng)新、城市**提檔升級(jí)，努力將遂寧打造成成渝演藝賽事“第三城”。
三、基礎(chǔ)條件
(一)城市概況
遂寧****年建市，其作為地名始于東晉大將桓溫平蜀后，寓意“平息戰(zhàn)亂，遂得安寧”?，F(xiàn)轄船山、安居*個(gè)區(qū)，蓬溪、大英*個(gè)縣，射洪*個(gè)縣級(jí)市，設(shè)遂寧經(jīng)開(kāi)區(qū)、市河?xùn)|新區(qū)*個(gè)獨(dú)立核算園區(qū)，共**個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、**個(gè)街道。面積****平方公里，戶籍人口***.*萬(wàn)人，常住人口***.*萬(wàn)人。成功創(chuàng)建中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、全國(guó)文明城市、全球綠色城市、國(guó)際花園城市、國(guó)家衛(wèi)生城市中國(guó)十佳宜居城市，是西部唯一的國(guó)家首批海綿城市建設(shè)試點(diǎn)地級(jí)市、全省首批公園城市建設(shè)試點(diǎn)市、國(guó)家園林城市，現(xiàn)有國(guó)家**級(jí)旅游景區(qū)**個(gè)、國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)*個(gè)、天府旅游名縣命名縣*個(gè)。
(二)地形地貌
遂寧屬典型丘陵地區(qū)，氣候適宜、四季分明，海拔***—***米，年均降雨量***毫米左右，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)年均***天以上。地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，褶皺平緩。地貌類型單一，屬中生代侏羅紀(jì)巖層，經(jīng)流水侵蝕、切割、堆積形成的侵蝕丘陵地貌。項(xiàng)目核心區(qū)區(qū)域?qū)儆跊_積平壩，地勢(shì)開(kāi)闊。
(三)區(qū)位及交通條件
項(xiàng)目位于遂寧中心城區(qū)，區(qū)位獨(dú)特、交通便利。遂寧是成渝雙城間重要的節(jié)點(diǎn)城市和綜合交通樞紐，已建成鐵路“*向*線”***公里、高速公路“*環(huán)*射”***公里，實(shí)現(xiàn)東西南北四向高速連接，形成成遂渝高速中軸線、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)高速公路北環(huán)線和**公里繞城高速環(huán)線，構(gòu)建了至成渝及周邊城市**分鐘交通圈。成達(dá)萬(wàn)高鐵、成南高速擴(kuò)容遂寧段、綿遂內(nèi)鐵路綿遂段開(kāi)工建設(shè)，遂渝高速擴(kuò)容等項(xiàng)目加快推進(jìn)，遂寧安居通用機(jī)場(chǎng)建成投用。獲批第二批陸港型國(guó)家物流樞紐、國(guó)家和省級(jí)外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)基地、中國(guó)(四川)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)遂寧協(xié)同改革先行區(qū)，榮獲“中國(guó)十大最具投資價(jià)值城市”殊榮，讓遂寧從不靠海、不沿邊的內(nèi)陸腹地邁向開(kāi)放高地。
(四)水域利用
項(xiàng)目核心區(qū)現(xiàn)有涪江、渠河、聯(lián)盟河通航水域約**公里，三級(jí)航道**公里，等外級(jí)航道**公里，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有碼頭或?yàn)I水設(shè)施**個(gè)。觀音湖“縱貫全境、穿城而過(guò)”，水域面積達(dá)到**.**平方公里，湖面最寬水域達(dá)*.*公里，湖濱岸線約**公里，常年平均水位**米至**米，水質(zhì)常年保持在地表水**類水質(zhì)，兩岸已建成省內(nèi)最大環(huán)湖濕地公園群，是中國(guó)西部最大的城市內(nèi)湖，更是遂寧最具吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力的特色體旅資源。
四、總體要求
在充分研究上位規(guī)劃、相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃、戰(zhàn)略目標(biāo)、項(xiàng)目區(qū)位、空間要素等條件下，借鑒國(guó)內(nèi)外類似項(xiàng)目先進(jìn)規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，厘清觀音湖“未來(lái)水世界”發(fā)展思路，明確項(xiàng)目總體定位、功能組成及發(fā)展路徑，在特色發(fā)展定位的基礎(chǔ)上，以地域特征、在地文化、文體旅融合為統(tǒng)領(lǐng)，策劃與區(qū)域相契合的特色項(xiàng)目、消費(fèi)場(chǎng)景、精品活動(dòng)、休閑線路，及其他有影響力的內(nèi)容，為區(qū)域的發(fā)展目標(biāo)注入支撐性項(xiàng)目系統(tǒng)。同時(shí)，結(jié)合周邊現(xiàn)狀及策劃的功能定位，組織各功能的空間布局，形成適宜主題體驗(yàn)和度假旅游的合理的空間結(jié)構(gòu)與功能組團(tuán)，確定各業(yè)態(tài)的最佳布局方式，為后續(xù)運(yùn)營(yíng)提供指引。最后要結(jié)合規(guī)劃和地方實(shí)際情況，給出分期建設(shè)計(jì)劃和實(shí)施路徑。
五、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)及參考文件
(一)設(shè)計(jì)依據(jù)
國(guó)家和四川省頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及條例?！冻鞘幸?guī)劃編制辦法》《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》《城市設(shè)計(jì)管理辦法》《風(fēng)景名勝區(qū)條例》《文化和旅游規(guī)劃管理辦法》等。
(二)參考文件
《四川省“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》《遂寧市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》《遂寧市“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》《遂寧市國(guó)土空間總體規(guī)劃(****-****年)》《遂寧市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃修編(****-****)》以及中心城區(qū)各市直園區(qū)已編或在編的城鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃、其它與城市文體旅產(chǎn)業(yè)相關(guān)的專項(xiàng)規(guī)劃。
六、設(shè)計(jì)內(nèi)容
設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括總體策劃和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃及概念性方案設(shè)計(jì)。分為兩個(gè)階段進(jìn)行，總體策劃包括綜合研判文體旅發(fā)展格局，以觀音湖“未來(lái)水世界”為核心載體，提出片區(qū)整體策劃設(shè)計(jì)理念與思路、總體功能組成、產(chǎn)業(yè)體系策劃等內(nèi)容；產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃及概念性方案設(shè)計(jì)包括產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、運(yùn)營(yíng)策劃專題設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)用地優(yōu)化規(guī)劃及整體、重點(diǎn)區(qū)段概念性方案設(shè)計(jì)等。
(一)總體策劃(包含且不限于以下內(nèi)容)
*.戰(zhàn)略研判。結(jié)合國(guó)家宏觀政策要求，分析區(qū)域發(fā)展總體格局，在充分對(duì)市場(chǎng)和客群進(jìn)行研究基礎(chǔ)上，梳理區(qū)域整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、文化體育旅游發(fā)展態(tài)勢(shì)，特別是未來(lái)文體旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)、差異對(duì)比分析，并對(duì)類似產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征進(jìn)行深入解讀。
*.資源稟賦。詳細(xì)分析觀音湖“未來(lái)水世界”現(xiàn)狀資源，研究項(xiàng)目歷史人文、自然稟賦、交通條件、文體旅資源、基礎(chǔ)設(shè)施等，明確存在的問(wèn)題和差距，總結(jié)提煉特色資源優(yōu)勢(shì)，明確核心競(jìng)爭(zhēng)力。
*.目標(biāo)定位。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目核心區(qū)域深入調(diào)研和分析，強(qiáng)調(diào)對(duì)特色資源稟賦的挖掘與利用，制定與發(fā)展相適應(yīng)的總體定位、目標(biāo)愿景、空間結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展及形象宣傳策劃。
*.功能構(gòu)成。結(jié)合周邊現(xiàn)狀及策劃的產(chǎn)業(yè)功能業(yè)態(tài)，結(jié)合場(chǎng)地特征、協(xié)調(diào)土地、交通、旅游等多方面的需求，明確構(gòu)建觀音湖“未來(lái)水世界”的功能組成，營(yíng)造適宜主題體驗(yàn)和親水休閑的合理空間結(jié)構(gòu)與城市發(fā)展的產(chǎn)業(yè)功能組團(tuán)，強(qiáng)化各功能單元業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)、功能分區(qū)策劃。
*.產(chǎn)業(yè)體系。明確各功能單元目標(biāo)客群、產(chǎn)品業(yè)態(tài)、產(chǎn)品組合，聯(lián)動(dòng)現(xiàn)有文體旅資源，引導(dǎo)人口與產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，促進(jìn)中心城區(qū)城市能級(jí)提升；策劃具有引爆性、帶動(dòng)性、高價(jià)值的引擎項(xiàng)目，創(chuàng)新科技設(shè)備、科技智慧場(chǎng)景和未來(lái)產(chǎn)業(yè)等，成為觀音湖“未來(lái)水世界”建設(shè)的重要抓手。
(二)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃及概念性方案設(shè)計(jì)(包含且不限于以下內(nèi)容)
*.產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。采用戰(zhàn)略思維、創(chuàng)新思維，構(gòu)建具有鮮明特色和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的文體旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市影響力突破模式和路徑，制定產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案。
*.*充分分析文體旅消費(fèi)市場(chǎng)，針對(duì)不同的市場(chǎng)客群，活用在地文體旅資源，構(gòu)建形成多元化融合發(fā)展的文體旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，強(qiáng)化**賦能，體現(xiàn)“未來(lái)”方向。
*.*調(diào)研挖掘區(qū)域的產(chǎn)業(yè)資源稟賦，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)情況，現(xiàn)有文體旅企業(yè)及具備成長(zhǎng)性的新興產(chǎn)業(yè)情況，產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)能力評(píng)估。
*.*基于市場(chǎng)發(fā)展及政策等背景，明確產(chǎn)業(yè)方向，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入畫像及圖譜設(shè)計(jì)，區(qū)域功能設(shè)定及產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展布局、分期實(shí)施行動(dòng)等。
*.用地優(yōu)化。以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入項(xiàng)目為基礎(chǔ)，梳理形成產(chǎn)業(yè)用地需求“一盤賬”，結(jié)合片區(qū)現(xiàn)狀、規(guī)劃用地以及建設(shè)用地整理潛力等情況，明確產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目近遠(yuǎn)期建設(shè)安排和用地指引，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)用地優(yōu)化規(guī)劃方案。具體工作內(nèi)容如下：
*.*現(xiàn)狀條件分析
對(duì)現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)用地的分布、規(guī)模、產(chǎn)業(yè)類型等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和分析，明確存在的問(wèn)題和可優(yōu)化的空間。
*.*產(chǎn)業(yè)用地需求項(xiàng)目庫(kù)
基于產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地功能、開(kāi)發(fā)建設(shè)模式、運(yùn)營(yíng)主體、建設(shè)時(shí)序等因素摸清開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模需求，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)用地需求“一盤賬”。
*.*建設(shè)用地整理潛力分析
通過(guò)構(gòu)建多維度差異化的評(píng)價(jià)體系，有效識(shí)別存量低效產(chǎn)業(yè)用地，為后續(xù)的更新或再開(kāi)發(fā)提供依據(jù)。
*.*制定產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地實(shí)施路徑
針對(duì)不同的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地需求和開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)序，采用“一地一策”方式，分類制定用地實(shí)施路徑。
*.*形成產(chǎn)業(yè)用地優(yōu)化方案
整合產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目功能業(yè)態(tài)、用地規(guī)模、實(shí)施主體、開(kāi)發(fā)模式與用地保障機(jī)制等要素，形成規(guī)劃片區(qū)產(chǎn)業(yè)用地優(yōu)化方案，指導(dǎo)后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)。
*.運(yùn)營(yíng)模式。在總體策劃定位指導(dǎo)下，充分發(fā)揮觀音湖“未來(lái)水世界”良好的生態(tài)環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)與中心城區(qū)綠色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，甄別出最適合運(yùn)營(yíng)的區(qū)域與項(xiàng)目，綜合考慮投資收益平衡問(wèn)題，梳理適合片區(qū)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，提供分階段收益模型和財(cái)務(wù)測(cè)算，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)收益。
*.開(kāi)發(fā)時(shí)序。按照區(qū)域發(fā)展目標(biāo)和策劃設(shè)計(jì)要求，系統(tǒng)制定項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃，明確設(shè)計(jì)范圍分期發(fā)展目標(biāo)與區(qū)域，形成重點(diǎn)項(xiàng)目清單，有序推進(jìn)建設(shè)。
*.融資舉措。提出政府產(chǎn)業(yè)發(fā)展融資舉措，推薦具備強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)資源背景，且融資能力強(qiáng)，投后管理能力強(qiáng)的社會(huì)資本團(tuán)隊(duì)或機(jī)構(gòu)，推動(dòng)引領(lǐng)型的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)落地區(qū)域，形成鏈條式的產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)同生態(tài)。
*.概念性方案設(shè)計(jì)
*.*設(shè)計(jì)范圍：包含但不限于永盛湖片區(qū)、廣德西山、靈泉東山、圣平島、圣蓮島、圣鷺島。
*.*總體構(gòu)想。
充分利用現(xiàn)狀山水骨架、植被群落、村落肌理、建筑群體，結(jié)合“觀音湖未來(lái)水世界”目標(biāo)愿景，從文化歷史、功能布局、公共活動(dòng)產(chǎn)業(yè)等要素統(tǒng)籌入手，合理規(guī)劃開(kāi)發(fā)空間、視角和視線之間的空間關(guān)系，展示充滿活力的空間層次和特色的空間形態(tài)，提出總體布局規(guī)劃和全域發(fā)展意象。
*.*支撐體系
空間優(yōu)化。結(jié)合項(xiàng)目功能分布和產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，研究生態(tài)空間、農(nóng)業(yè)空間、城鎮(zhèn)空間和旅游空間的布局優(yōu)化，強(qiáng)化研究各目標(biāo)產(chǎn)業(yè)對(duì)載體和空間的需求以及土地開(kāi)發(fā)條件。
交通組織。在依據(jù)上位規(guī)劃和現(xiàn)狀交通系統(tǒng)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步結(jié)合城市發(fā)展和功能布局，按照客流集聚性特點(diǎn)梳理片區(qū)內(nèi)外交通系統(tǒng)、慢行系統(tǒng)及周邊的交通組織，完善交通服務(wù)設(shè)施，綜合考慮資源保護(hù)、景觀效果、游覽便利，形成快旅慢游，與文旅度假相匹配的的綠色交通體系。
配套設(shè)施。統(tǒng)籌中心城區(qū)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)，結(jié)合旅游人口及產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模，合理核算旅游容量，按照各功能單元主題業(yè)態(tài)、開(kāi)發(fā)時(shí)序，完善酒店、驛站、游客中心、信息咨詢等配套設(shè)施，提升旅游接待力，體現(xiàn)專業(yè)化、綜合化、智慧化配套服務(wù)。
景觀體系與特色空間。應(yīng)尊重并結(jié)合中心城區(qū)的景觀資源和山水格局，提出綠地景觀系統(tǒng)的總體布局規(guī)劃，建立有收有放，點(diǎn)、線、面相結(jié)合的景觀系統(tǒng)，并從文化歷史、功能布局、公共活動(dòng)等要素統(tǒng)籌入手，加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)各個(gè)重要景觀區(qū)域、景觀節(jié)點(diǎn)的銜接和組織，構(gòu)建完整的景觀和公共空間系統(tǒng)。
特色演藝賽事策劃。在特色發(fā)展定位與目標(biāo)的基礎(chǔ)上，以地域文化為統(tǒng)領(lǐng)，策劃與項(xiàng)目區(qū)域相契合的特色項(xiàng)目、消費(fèi)場(chǎng)景、大型活動(dòng)以及有國(guó)際影響力的演藝、賽事等，為片區(qū)特色發(fā)展注入支撐性品牌賽演活動(dòng)。
*.*重要節(jié)點(diǎn)、區(qū)段設(shè)計(jì)導(dǎo)引。結(jié)合周邊現(xiàn)狀及策劃的產(chǎn)業(yè)功能業(yè)態(tài)，識(shí)別場(chǎng)地特征，協(xié)調(diào)土地、交通、旅游等多方面的需求，組織不同功能的空間布局，形成適宜主題體驗(yàn)和親水休閑的合理空間結(jié)構(gòu)與功能組團(tuán)，確定各業(yè)態(tài)的最佳布局方式。重點(diǎn)研究產(chǎn)業(yè)功能與建筑、空間設(shè)計(jì)的相互關(guān)系，專題進(jìn)行片區(qū)商業(yè)活力與環(huán)境感知、人群行為、商業(yè)業(yè)態(tài)、建筑形態(tài)關(guān)聯(lián)研究，根據(jù)不同產(chǎn)業(yè)功能的建筑、空間組合特色，確定設(shè)計(jì)范圍內(nèi)空間布局方式，提升空間品質(zhì)。
七、成果要求
(一)內(nèi)容深度要求
總體策劃具體包括但不限于以下內(nèi)容：宏觀背景分析、基礎(chǔ)條件分析、相關(guān)規(guī)劃銜接、綜合開(kāi)發(fā)條件評(píng)估市場(chǎng)條件分析、國(guó)內(nèi)外案例研究及借鑒、總體定位和發(fā)展目標(biāo)、功能構(gòu)成與產(chǎn)業(yè)體系。
產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃及概念性方案設(shè)計(jì)具體包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入畫像及圖譜設(shè)計(jì)、重點(diǎn)項(xiàng)目策劃(項(xiàng)目清單)、用地優(yōu)化、運(yùn)營(yíng)模式與策略、投資估算與綜合效益分析、分期發(fā)展規(guī)劃與近期行動(dòng)計(jì)劃、實(shí)施保障措施、總體設(shè)計(jì)構(gòu)想(整體創(chuàng)意構(gòu)思，鳥(niǎo)瞰和局部透視效果展示)，支撐體系(以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入為指引，空間優(yōu)化整合、綜合交通系統(tǒng)、旅游配套設(shè)施等相關(guān)專業(yè)圖紙)，重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)、區(qū)段設(shè)計(jì)導(dǎo)引(空間設(shè)計(jì)匹配產(chǎn)業(yè)落位，鳥(niǎo)瞰和局部透視效果展示)
(二)成果提交要求
*.成果內(nèi)容應(yīng)包含“總體策劃方案”“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃”“概念性方案設(shè)計(jì)”等內(nèi)容?？傮w策劃重點(diǎn)理清發(fā)展思路、產(chǎn)業(yè)方向；產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃偏重產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，細(xì)分產(chǎn)業(yè)門類，生成項(xiàng)目清單以及相關(guān)保障措施；概念性方案設(shè)計(jì)重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)空間設(shè)計(jì)匹配產(chǎn)業(yè)落位，以及支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要素配合。
*.設(shè)計(jì)簡(jiǎn)本(*本)：簡(jiǎn)本應(yīng)盡量簡(jiǎn)潔、清晰，主要表達(dá)設(shè)計(jì)概念、構(gòu)思的文字說(shuō)明，便于評(píng)委能夠迅速了解方案概念、意圖、特色，不宜超過(guò)**頁(yè)(正反面為*頁(yè))。
*.設(shè)計(jì)全本(**本)：所有編制內(nèi)容，文本頁(yè)數(shù)不宜超過(guò)***頁(yè)，雙面打印，根據(jù)方案的闡述自行編排，但應(yīng)避免過(guò)度包裝。
*.展板：展板應(yīng)利于宣傳展示成果，數(shù)量為*張，規(guī)格為豎版**(*****×******)，圖板請(qǐng)附有排列順序的說(shuō)明或序號(hào)。
*.模型：重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)(河?xùn)|二期)模型，比例*：***，。
*．電子文件
(*)與遞交的設(shè)計(jì)文冊(cè)及展板內(nèi)容相同的電子文件，需為***及***格式。
(*)設(shè)計(jì)說(shuō)明采用***文件格式，設(shè)計(jì)圖紙必須同時(shí)提供***和***格式(***********)，效果圖采用***文件格式。
(*)自動(dòng)播放多媒體演示文件，含不少于*分鐘的三維動(dòng)畫演示。多媒體演示總時(shí)間控制在**分鐘以內(nèi)。
(*)匯報(bào)演示文件，提供***格式。
第四章 《申請(qǐng)文件》格式
第四章 《申請(qǐng)文件》格式
資格預(yù)審申請(qǐng)書
致：遂寧天時(shí)旅游開(kāi)發(fā)有限公司和上海國(guó)際招標(biāo)有限公司
根據(jù)貴方就遂寧市觀音湖“未來(lái)水世界”項(xiàng)目總體策劃和概念性方案設(shè)計(jì)國(guó)際征集(項(xiàng)目編號(hào)：**********)的資格預(yù)審文件的要求，現(xiàn)正式授權(quán)的下列簽字人(姓名和職務(wù))代表申請(qǐng)人(申請(qǐng)人的名稱)，提交資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》。
據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：
(*)我們提供的資料均是合法的、真實(shí)的、可靠的，并承擔(dān)由此帶來(lái)的所有責(zé)任。
(*)我們已詳細(xì)審核了全部資格預(yù)審文件，包括資格預(yù)審文件的修改或補(bǔ)遺(如有)，我們知道須放棄對(duì)上述文件中所有條款提出存有含糊不清或不理解之問(wèn)題的權(quán)利。
(*)一旦我們?nèi)雵?，我們將按照申?qǐng)文件中的承諾組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，由申請(qǐng)文件所承諾的人員完成本項(xiàng)目的全部咨詢、設(shè)計(jì)工作，未征得征集人同意不變更主要人員。
(*)我們同意進(jìn)一步提供貴方可能要求的與本次資格預(yù)審有關(guān)的任何證據(jù)或資料。
(*)我們完全理解貴方不一定要接受我方的資格預(yù)審申請(qǐng)，同時(shí)也完全理解貴方無(wú)義務(wù)向我方解釋不接受的原因，我們不會(huì)因此而向貴方提出任何異議。
與本申請(qǐng)有關(guān)的正式通訊地址為：
地址：________________________________
郵政編碼：________________________________
電話號(hào)碼：________________________________
傳真號(hào)碼：________________________________
電子郵件：________________________________
項(xiàng)目聯(lián)系人姓名：________________________________
項(xiàng)目聯(lián)系人手機(jī)號(hào)：________________________________
申請(qǐng)人：(公章)
單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：(簽名或簽章)
日期：****年 月日
單位負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書
本授權(quán)書聲明：注冊(cè)于(申請(qǐng)人注冊(cè)地)的(申請(qǐng)人名稱)的在下面簽字的(單位負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù))代表本公司授權(quán)(單位)的在下面簽字的(被授權(quán)人的姓名、職務(wù))為本公司的被授權(quán)人，負(fù)責(zé)遂寧市觀音湖“未來(lái)水世界”項(xiàng)目總體策劃和概念性方案設(shè)計(jì)國(guó)際征集(項(xiàng)目編號(hào)：)的資格預(yù)審申請(qǐng)事宜，并以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于****年 月日簽字生效，被授權(quán)人無(wú)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)授本授權(quán)委托書下的權(quán)力。特此聲明。
申請(qǐng)人：(公章)
單位負(fù)責(zé)人：(簽名或簽章)
被授權(quán)人：(簽名)
日期：****年 月 日
附：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人身份證復(fù)印件與被授權(quán)人身份證復(fù)印件(公章)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)注冊(cè)證書、資質(zhì)證書(如有)
(復(fù)印件加蓋公章)
聯(lián)合體協(xié)議書(如有)
(所有成員單位名稱)自愿組成聯(lián)合體，共同進(jìn)行(項(xiàng)目名稱)(項(xiàng)目編號(hào)：)資格預(yù)審申請(qǐng)，現(xiàn)就聯(lián)合體相關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
(*)(某成員單位名稱)為本聯(lián)合體的牽頭人。
(*)聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負(fù)責(zé)處理與本項(xiàng)目有關(guān)的一切事務(wù)。聯(lián)合體牽頭人的所有承諾均認(rèn)為代表了聯(lián)合體各成員。
(*)聯(lián)合體如經(jīng)資格預(yù)審成為本項(xiàng)目的應(yīng)征人，將嚴(yán)格按照方案征集合同的約定，履行合同義務(wù)，并對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任。
(*)聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：(牽頭人名稱)承擔(dān)；(成員名稱)承擔(dān)。
(**)聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的方案征集費(fèi)的分?jǐn)偙壤秊椋?。
(**)本協(xié)議書自簽署之日起生效，聯(lián)合體未成為應(yīng)征人或本項(xiàng)目方案征集合同履行完畢后自動(dòng)失效。
(**)本協(xié)議書一式份，資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》正本內(nèi)放一份，聯(lián)合體成員各執(zhí)份。
牽頭人名稱：(公章)
單位負(fù)責(zé)人或被授權(quán)人：(簽名或簽章)
成員名稱：(公章)
單位負(fù)責(zé)人或被授權(quán)人：(簽名或簽章)
日期：*** 登錄后查看
類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表
| 序號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
地點(diǎn) |
規(guī)模(用地面積、建筑面積) |
功能 |
所承擔(dān)的工作內(nèi)容 |
項(xiàng)目現(xiàn)狀(建成或在建項(xiàng)目/競(jìng)賽優(yōu)勝方案/競(jìng)賽非優(yōu)勝方案/其它) |
設(shè)計(jì)周期 (年、月) |
項(xiàng)目業(yè)主信息 |
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設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)一覽表
| 序號(hào) |
姓名 |
執(zhí)業(yè)資格 |
專業(yè) |
工作年限 |
項(xiàng)目業(yè)績(jī) (包括項(xiàng)目名稱、面積、承擔(dān)的主要工作內(nèi)容) |
在本項(xiàng)目中承擔(dān)的職務(wù) |
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