寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川市賀蘭縣德勝工業(yè)園區(qū)沁園路*號(hào)*幢、*幢及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、地上構(gòu)筑物、附著物變賣公告
寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
寧夏回族自治區(qū)銀川市賀蘭縣德勝工業(yè)園區(qū)沁園路*號(hào)*幢、*幢及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、地上構(gòu)筑物、附著物。國(guó)有建設(shè)使用權(quán)面積為*****.**平方米；房屋建筑總面積為(有證面積為****.**平方米，無證面積為****.**平方米)。
*、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一宗
| 坐落 |
使用權(quán)類型 |
土地性質(zhì) |
地類(用途) |
使用權(quán)面積(㎡) |
終止日期 |
剩余使用年限 |
| 銀川德勝工業(yè)園區(qū)沁園路 * 號(hào) |
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) |
出讓 |
工業(yè) |
*****.** |
****年*月*日 |
**.** |
*、建筑物
| 已辦理產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn) |
| 標(biāo)的名稱 |
賀蘭縣德勝工業(yè)園區(qū)沁園路*號(hào)*幢 |
賀蘭縣德勝工業(yè)園區(qū)沁園路*號(hào)*幢 |
| 房屋所有權(quán)證號(hào) |
賀蘭縣房權(quán)證習(xí)崗鎮(zhèn)字第********號(hào) |
賀蘭縣房權(quán)證習(xí)崗鎮(zhèn)字第********號(hào) |
| 結(jié)構(gòu) |
混合結(jié)構(gòu) |
框架 |
| 規(guī)劃用途 |
工業(yè) |
工業(yè) |
| 所在層/總層數(shù) |
*/* |
*-*/* |
| 建筑面積㎡ |
****.** |
****.** |
| 房屋狀況 |
標(biāo)的為一排多間混合結(jié)構(gòu)平房，其室內(nèi)地面鋪地瓷磚，墻面及頂棚刷涂料，部分房屋內(nèi)墻面起皮；安裝塑鋼窗外加鋼護(hù)欄；建筑外墻刷涂料，大部分已起皮，入戶門為防盜門 |
標(biāo)的*樓地面為水泥地，內(nèi)墻面及頂棚刷涂料；* 樓地面為環(huán)氧地面，內(nèi)墻面及頂棚刷涂料，頂棚為彩鋼夾心保溫板頂。安裝塑鋼窗，建筑外墻刷涂料，外門為軌道推拉門。 |
| 無證房產(chǎn) |
| 項(xiàng)目名稱 |
結(jié)構(gòu) |
總樓層 |
建筑面積(㎡) |
備注 |
| 廠房 |
鋼結(jié)構(gòu) |
* |
****.** |
室內(nèi)地面為砂石地面，墻體為夾心保溫板墻。 |
| 磚房 |
磚彩 |
* |
**.** |
墻維護(hù)，頂棚為彩鋼板頂,室內(nèi)地面為水泥地，墻面為砂漿抹灰，頂為彩鋼板維護(hù)。 |
| 彩鋼房 |
彩鋼 |
* |
**.** |
墻及頂均為夾心彩鋼保溫板維護(hù)，未進(jìn)入室內(nèi)。 |
| 彩鋼棚 |
彩鋼 |
* |
**.** |
有兩面墻維護(hù)，均為借墻搭設(shè)。 |
| 簡(jiǎn)易棚 |
簡(jiǎn)易 |
* |
*.** |
彩鋼板維護(hù)，部分墻體塌陷。 |
| 彩鋼房 |
彩鋼 |
* |
**.** |
墻及頂均為夾心彩鋼保溫板維護(hù)，未進(jìn)入室內(nèi)。 |
| 彩鋼房 |
彩鋼 |
* |
***.** |
墻及頂均為夾心彩鋼保溫板維護(hù)，未進(jìn)入室內(nèi)。 |
| 彩鋼房 |
彩鋼 |
* |
**.** |
墻及頂均為夾心彩鋼保溫板維護(hù)，室內(nèi)地面鋪地瓷磚，安裝塑鋼窗，入戶門為防盜門。 |
| 磚房 |
磚彩 |
* |
*.** |
三面墻體為磚墻維護(hù)，墻體為水泥砂漿抹面，頂棚為石棉瓦頂。 |
| 彩鋼棚 |
彩鋼 |
* |
**.** |
有兩面墻維護(hù)，均為借墻搭設(shè)。 |
*、構(gòu)筑物
| 標(biāo)的名稱 |
廠區(qū)磚圍墻 |
廠區(qū)鐵藝圍墻 |
水泥混凝土路面 |
混泥土地坪 |
水泥混凝土路面 |
混凝土透水磚(面包磚) |
混凝土透水磚(面包磚) |
混凝土透水磚(面包磚) |
鐵大門 |
| 數(shù)量/計(jì)量單位 |
**.**/米 |
***.**/米 |
**.**/平方米 |
***.**/平方米 |
****.**/平方米 |
**.*/平方米 |
***.**/平方米 |
***.**/平方米 |
**.**/平方米 |
| 結(jié)構(gòu)/規(guī)格 |
高*.*米 |
高*.*米 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
長(zhǎng)*.**米，高*.*米 |
*、附著物
| 標(biāo)的名稱 |
槐樹 |
槐樹 |
椿樹 |
杏樹 |
棗樹 |
蘋果樹 |
山楂樹 |
| 胸徑/** |
*：**.*-***** |
*：**.*-***** |
*：*.*-***** |
*：*.*-***** |
*：**.*-***** |
*：*.*-***** |
*：*.*-***.**************** |
| 數(shù)量/單位 |
**/棵 |
**/棵 |
*/棵 |
*/棵 |
**/棵 |
*/棵 |
*/棵 |
*、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一宗
| 坐落 |
使用權(quán)類型 |
土地性質(zhì) |
地類(用途) |
使用權(quán)面積(㎡) |
終止日期 |
剩余使用年限 |
| 銀川德勝工業(yè)園區(qū)沁園路 * 號(hào) |
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) |
出讓 |
工業(yè) |
*****.** |
****年*月*日 |
**.** |
*、建筑物
| 已辦理產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn) |
| 標(biāo)的名稱 |
賀蘭縣德勝工業(yè)園區(qū)沁園路*號(hào)*幢 |
賀蘭縣德勝工業(yè)園區(qū)沁園路*號(hào)*幢 |
| 房屋所有權(quán)證號(hào) |
賀蘭縣房權(quán)證習(xí)崗鎮(zhèn)字第********號(hào) |
賀蘭縣房權(quán)證習(xí)崗鎮(zhèn)字第********號(hào) |
| 結(jié)構(gòu) |
混合結(jié)構(gòu) |
框架 |
| 規(guī)劃用途 |
工業(yè) |
工業(yè) |
| 所在層/總層數(shù) |
*/* |
*-*/* |
| 建筑面積㎡ |
****.** |
****.** |
| 房屋狀況 |
標(biāo)的為一排多間混合結(jié)構(gòu)平房，其室內(nèi)地面鋪地瓷磚，墻面及頂棚刷涂料，部分房屋內(nèi)墻面起皮；安裝塑鋼窗外加鋼護(hù)欄；建筑外墻刷涂料，大部分已起皮，入戶門為防盜門 |
標(biāo)的*樓地面為水泥地，內(nèi)墻面及頂棚刷涂料；* 樓地面為環(huán)氧地面，內(nèi)墻面及頂棚刷涂料，頂棚為彩鋼夾心保溫板頂。安裝塑鋼窗，建筑外墻刷涂料，外門為軌道推拉門。 |
| 無證房產(chǎn) |
| 項(xiàng)目名稱 |
結(jié)構(gòu) |
總樓層 |
建筑面積(㎡) |
備注 |
| 廠房 |
鋼結(jié)構(gòu) |
* |
****.** |
室內(nèi)地面為砂石地面，墻體為夾心保溫板墻。 |
| 磚房 |
磚彩 |
* |
**.** |
墻維護(hù)，頂棚為彩鋼板頂,室內(nèi)地面為水泥地，墻面為砂漿抹灰，頂為彩鋼板維護(hù)。 |
| 彩鋼房 |
彩鋼 |
* |
**.** |
墻及頂均為夾心彩鋼保溫板維護(hù)，未進(jìn)入室內(nèi)。 |
| 彩鋼棚 |
彩鋼 |
* |
**.** |
有兩面墻維護(hù)，均為借墻搭設(shè)。 |
| 簡(jiǎn)易棚 |
簡(jiǎn)易 |
* |
*.** |
彩鋼板維護(hù)，部分墻體塌陷。 |
| 彩鋼房 |
彩鋼 |
* |
**.** |
墻及頂均為夾心彩鋼保溫板維護(hù)，未進(jìn)入室內(nèi)。 |
| 彩鋼房 |
彩鋼 |
* |
***.** |
墻及頂均為夾心彩鋼保溫板維護(hù)，未進(jìn)入室內(nèi)。 |
| 彩鋼房 |
彩鋼 |
* |
**.** |
墻及頂均為夾心彩鋼保溫板維護(hù)，室內(nèi)地面鋪地瓷磚，安裝塑鋼窗，入戶門為防盜門。 |
| 磚房 |
磚彩 |
* |
*.** |
三面墻體為磚墻維護(hù)，墻體為水泥砂漿抹面，頂棚為石棉瓦頂。 |
| 彩鋼棚 |
彩鋼 |
* |
**.** |
有兩面墻維護(hù)，均為借墻搭設(shè)。 |
*、構(gòu)筑物
| 標(biāo)的名稱 |
廠區(qū)磚圍墻 |
廠區(qū)鐵藝圍墻 |
水泥混凝土路面 |
混泥土地坪 |
水泥混凝土路面 |
混凝土透水磚(面包磚) |
混凝土透水磚(面包磚) |
混凝土透水磚(面包磚) |
鐵大門 |
| 數(shù)量/計(jì)量單位 |
**.**/米 |
***.**/米 |
**.**/平方米 |
***.**/平方米 |
****.**/平方米 |
**.*/平方米 |
***.**/平方米 |
***.**/平方米 |
**.**/平方米 |
| 結(jié)構(gòu)/規(guī)格 |
高*.*米 |
高*.*米 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
長(zhǎng)*.**米，高*.*米 |
*、附著物
| 標(biāo)的名稱 |
槐樹 |
槐樹 |
椿樹 |
杏樹 |
棗樹 |
蘋果樹 |
山楂樹 |
| 胸徑/** |
*：**.*-***** |
*：**.*-***** |
*：*.*-***** |
*：*.*-***** |
*：**.*-***** |
*：*.*-***** |
*：*.*-***.**************** |
| 數(shù)量/單位 |
**/棵 |
**/棵 |
*/棵 |
*/棵 |
**/棵 |
*/棵 |
*/棵 |
評(píng)估價(jià)：********元；變賣價(jià)：*******元；變賣預(yù)交款：*******元；變賣保證金：******元；增價(jià)幅度:*****元(以及其整倍數(shù))。
特別注意事項(xiàng)：
*、《國(guó)有土地使用證》記載終止日期為****年*月*日，《賀蘭 縣不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》記載終止日期為****-**-**，兩者不相一致，本次評(píng)估以《國(guó)有土地使用證》記載終止日期為****年*月*日為依據(jù)進(jìn)行拍賣，不影響本次拍賣結(jié)果。
競(jìng)買人參與競(jìng)拍，即視為已知并接受該標(biāo)的的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月*日*時(shí)起至變賣結(jié)束前接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限公司)在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。
**小時(shí)變賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行(有限公司)李經(jīng)理***************-*******或關(guān)注公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“***********”進(jìn)行預(yù)約。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名交納等同于標(biāo)的變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：
*、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
*、買受人變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)款中扣除變賣保證金不予退還。
*、買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。
*、特別提示，依照最高人民法院(法釋〔****〕**號(hào))《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的，競(jìng)買人參加競(jìng)買需按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)限購(gòu)政策的規(guī)定，須具備競(jìng)買(購(gòu)房)資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買(購(gòu)房)資格的證明材料。競(jìng)買人虛構(gòu)競(jìng)買(購(gòu)房)資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。
拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等)由買受人全部承擔(dān)。
交易雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)(應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付，墊付后向法院提交墊付稅費(fèi)票據(jù)，所墊付的稅費(fèi)由法院向買受人返還)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)：
*、網(wǎng)拍系統(tǒng)既可以通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣預(yù)交款，也可以通過競(jìng)買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍退回(競(jìng)買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款的請(qǐng)及時(shí)向法院申請(qǐng)退回)，凍結(jié)或者直接交納期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
*、網(wǎng)拍系統(tǒng)也可以通過競(jìng)買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款后及時(shí)聯(lián)系銀川市興慶區(qū)人民法院咨詢?nèi)嘶蜃稍儗幭募蔚屡馁u行(有限公司)。
九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)交款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)交款，變賣尾款須在變賣成交后**日內(nèi)交入法院指定賬戶。(戶名：銀川市興慶區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法變賣因標(biāo)的本身價(jià)值，其變賣預(yù)交款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)交款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(登錄后查看)。
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
銀川市興慶區(qū)人民法院咨詢?nèi)耍汗⒎ü?/p>
銀川市興慶區(qū)人民法院咨詢電話：***********
**小時(shí)變賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行(有限公司)李經(jīng)理*********** ****-*******或關(guān)注公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“***********”進(jìn)行預(yù)約。
附：
*、評(píng)估報(bào)告副本*、執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書
銀川市興慶區(qū)人民法院
二〇二五年十二月四日
